【文章內(nèi)容簡介】 和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見?！緢?bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電。另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì) 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址： 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 第一章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目總論 第二章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目背景及必要性分析 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 、增強(qiáng)市場競爭力的需要第三章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目市場分析與預(yù)測第四章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第五章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 、能源供應(yīng)條件 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 、構(gòu)筑物工程方案報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第八章 資源利用與節(jié)能措施報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 第十章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生及消防 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 表111勞動定員一覽表表112工資及福利估算表 第十二章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容第十三章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案第十四章 投資估算與資金籌措報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 表141包心菜種植及深加工項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元表142建設(shè)投資估算表單位：萬元表143基建總投資估算表單位：萬元表144設(shè)備總投資估算單位：萬元表145計(jì)算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 財(cái)務(wù)分析、經(jīng)營稅金及附加估算表151營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 表152總成本費(fèi)用估算表單位：萬元、利潤分配及納稅總額預(yù)測表153利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 表154現(xiàn)金流量表單位:萬元表155財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 包心菜種植及深加工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第十七章 結(jié)論與建議報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等第三篇：通渭縣桑樹種植及深加工示范項(xiàng)目可研報(bào)告第一章 總論 項(xiàng)目提要：通渭縣桑椹種植及深加工項(xiàng)目 ：新建：甘肅省凱悅農(nóng)業(yè)高科技有限責(zé)任公司法定代表：廉牛輝所有制形式：民營、地點(diǎn)、規(guī)模、期限建設(shè)內(nèi)容：桑椹種植三萬畝；果汁、果酒、果糕三條加工生產(chǎn)線建設(shè)地點(diǎn)：通渭縣平襄鎮(zhèn)建設(shè)期限：2012年2015年，共3年。：通渭縣農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 ：項(xiàng)目總投資：31000萬元，其中種植三萬畝桑椹需投資5000萬元，土地補(bǔ)償費(fèi)5000萬元，200畝大棚栽植示范基地需投資5000萬元，生產(chǎn)加工固定資產(chǎn)投資16000萬元固定資產(chǎn)投資16000萬元，其中： ①生產(chǎn)基地建設(shè)費(fèi)：8000萬元 ②研發(fā)中心費(fèi)用：1800萬 ③設(shè)備購置費(fèi)：2000萬元 ④安裝工程費(fèi)：1000萬元⑤冷凍庫建造1000萬元 ⑥其它費(fèi)用：1200萬元 ：本項(xiàng)目建設(shè)總投資31000萬元，單位自籌10000萬元，申請銀行貸款15000萬元，申請中央財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金4000萬元，地方政府支持2000萬元。：新建生產(chǎn)車間總建設(shè)面積：6000平方米。達(dá)年產(chǎn)量：桑椹果原漿：7020噸/年 桑椹果酒：4320噸/年 桑椹沙司4662噸達(dá)年產(chǎn)銷售收入：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期：本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期限為20年，其中建設(shè)期2年，從第3年開始產(chǎn)出，第四年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。各年生產(chǎn)負(fù)荷分別為40%、60%、80%、100%。項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，年均總成本估算11800萬元。銷售稅金及附加：%計(jì)算，所得稅33%。稅后利潤：。投資利潤率：（年平均利潤247。總投資）100%=（247。31000）100%=% 綜合評價(jià)和論證結(jié)論 我縣為?？胺N植適宜區(qū)，上世紀(jì)六、七十年代就有?？胺N植，果繁葉茂，產(chǎn)量極高。計(jì)劃用兩年的時(shí)間發(fā)展種植桑椹1萬畝，逐漸達(dá)到3萬畝，桑椹種植三年后進(jìn)入盛產(chǎn)期，畝產(chǎn)可達(dá)2500公斤，按公司收購價(jià)34元/公斤，畝產(chǎn)價(jià)值達(dá)7500元以上，種植戶的增產(chǎn)增收效益顯著，為推進(jìn)全區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整、確保農(nóng)民增收，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的。隨著人們生活水平的提高，對無污染、無公害的食品需求會顯著增加。由于桑椹種植區(qū)域的特殊性和開始時(shí)間不長，特別是桑椹自古以來作為水果和藥材被應(yīng)用，現(xiàn)已被衛(wèi)生部列入“既是食品，又是藥品”的名單，桑椹不僅作為中藥在中醫(yī)臨床和醫(yī)藥工業(yè)上應(yīng)用，而且在食品工業(yè)中也越來越廣泛的被開發(fā)利用。目前已研發(fā)桑果汁飲料、桑椹精華素（桑椹果酒）、桑椹果漿和天然桑椹紅色素等產(chǎn)品。由于其深加工的前景廣闊和本能的加工屬性，發(fā)展桑椹產(chǎn)業(yè)，通過“公司+基地+農(nóng)戶”的運(yùn)作模式，可確保本項(xiàng)目的成功實(shí)施。：項(xiàng)目采用常規(guī)技術(shù)與高新技術(shù)相結(jié)合的生產(chǎn)工藝流程，具有一定的技術(shù)先進(jìn)性。此外，在加工龍頭企業(yè)的帶動下，促進(jìn)基地農(nóng)戶采用科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化栽培管理方式和初加工方法。：項(xiàng)目對環(huán)境的影響利大于弊。通過項(xiàng)目的實(shí)施，可顯著增加森林覆蓋率，桑椹加工沒有毒、害物質(zhì)產(chǎn)生，而且在種植的生產(chǎn)過程中，幾乎不使用農(nóng)藥，桑葉還可用于養(yǎng)蠶。加工過程中無廢物產(chǎn)生，清洗廢水沉淀后可直接排放。本項(xiàng)目的實(shí)施可促進(jìn)生態(tài)平衡，進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境。桑椹產(chǎn)業(yè)化龍頭項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵優(yōu)先發(fā)展項(xiàng)目要求。通過桑椹產(chǎn)品的開發(fā)，可保證人們對高品質(zhì)果汁飲料、新型果酒的需求，并能迅速將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，是一個(gè)獨(dú)具特色創(chuàng)收增效的新、奇、特產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，具備較強(qiáng)的競爭力的區(qū)域代表性項(xiàng)目。通過可行性論證，經(jīng)濟(jì)上是合理的，技術(shù)較為先進(jìn)。 存在的問題及建議資金短缺是本項(xiàng)目存在的最大問題。桑椹產(chǎn)品開發(fā)包括：基地建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷，其一系列的工作都需要較大資金的投入，僅靠企業(yè)自籌很難快速完成規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營，需要政府財(cái)政扶持和銀行信貸，以解決資金短缺問題。第二章 項(xiàng)目背景及必要性 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ：農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，國家始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位。《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定》中明確提出：“完成我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村跨世紀(jì)發(fā)展目標(biāo)，要始終把農(nóng)業(yè)放在國民經(jīng)濟(jì)的首位”，同時(shí)指出：“發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營，關(guān)鍵是培育有市場開拓能力、能進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深度加工、為農(nóng)民提供服務(wù)和帶動農(nóng)戶發(fā)展商品生產(chǎn)的龍頭企業(yè)。”近幾年，全國農(nóng)村工作會議都一再強(qiáng)調(diào)：“扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化就是扶持農(nóng)業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農(nóng)民”的新思路。十二五計(jì)劃綱要中指出：要積極調(diào)整種植業(yè)作物結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種業(yè)，合理調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，形成規(guī)?；?、專業(yè)化的生產(chǎn)格局，提高商品率，加快農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)和設(shè)備的引進(jìn)開發(fā)，提高農(nóng)產(chǎn)品加工水平和效益，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑，鼓勵、支持農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售企業(yè)帶動農(nóng)戶進(jìn)入市場，形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的組織形式和經(jīng)營機(jī)制，要依靠科技進(jìn)度、提高農(nóng)業(yè)的整體效益，增加農(nóng)民收入。：發(fā)展種植業(yè)及其深加工產(chǎn)品生產(chǎn)是國家重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。甘肅省委、省政府明確指出，要以當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和比效優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，依托農(nóng)業(yè)科技成果，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，按“公司+基地+農(nóng)戶”訂單農(nóng)業(yè)的模式，培育一批輻射廣、帶動力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，發(fā)展區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)各縣特色的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù) ：是適應(yīng)市場需求，豐富人們健康生活的需要。我國農(nóng)業(yè)已進(jìn)入一個(gè)綜合生產(chǎn)能力，能夠滿足國家溫飽需要的新階段，人們對食物的需求開始向綠色、天然、營養(yǎng)、味道鮮美、保健的方向發(fā)展。桑椹自古以來作為水果和藥材被應(yīng)用，具生津止渴、滋陰補(bǔ)血、明目安神等功效，是被國家衛(wèi)生部列入“既是食品、又是藥品”的品種，是韓國、日本餐桌上的佳品。國內(nèi)市場也已啟動，隨著人們生活水平的提高，桑椹果、桑椹汁飲料、桑椹精華素越來越受到消費(fèi)者的青睞。因此，發(fā)展桑椹是改善人們膳食結(jié)構(gòu)、適應(yīng)市場需求、豐富人們生活的需要，而完成這一目標(biāo)，就必須實(shí)施桑棋產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項(xiàng)目。是創(chuàng)立品牌、提高市場競爭力的需要。隨著改革開放的不斷深入，人民的生活質(zhì)量要求越來越高，常規(guī)農(nóng)產(chǎn)品競爭越來越激烈，而特色、天然、保健作用的食品受到廣大消費(fèi)者的青睞，特色品種是創(chuàng)品牌的先決條件。桑椹的加工市場潛力巨大，易于創(chuàng)立品牌。只有廣東、廣西有臺農(nóng)種植，以鮮果方式供應(yīng)市場，價(jià)高。因此，我公司抓住時(shí)機(jī)，在縣內(nèi)發(fā)展桑椹種植推廣和深加工，是創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品品牌、提高通渭農(nóng)產(chǎn)品市場競爭能力的需要。是完善配套服務(wù)、確保優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、促進(jìn)農(nóng)民增收、財(cái)政增稅的需要。當(dāng)前，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最為突出的問題是農(nóng)民增收難，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的和重點(diǎn)就是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，以市場為導(dǎo)向，以提高效益為中心，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，完善配套服務(wù)，達(dá)到農(nóng)民增收、財(cái)政增稅的目的。桑椹果是一種具有廣闊市場前景的資源型特色產(chǎn)品，從縣內(nèi)試種情況看，縣內(nèi)土壤、氣候適宜桑椹生產(chǎn)，當(dāng)年種植，第二年即見效，畝產(chǎn)可達(dá)1000斤，三年可達(dá)5000斤以上，平均畝產(chǎn)可達(dá)5000元。因此，通過實(shí)施桑椹產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)厣降刭Y源，擴(kuò)大種植規(guī)模，能確保農(nóng)民增收、財(cái)政增稅，確保通渭農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。：中共中央、國務(wù)院有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針、政策。全國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計(jì)劃綱要。全國農(nóng)村科技發(fā)展綱要（20102015年）。定西市發(fā)展“一縣一品”工作方案。甘肅省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計(jì)劃綱要。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件和障礙因素 項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)地點(diǎn) ：通渭縣位于甘肅中東部，黃河上游，，，境內(nèi)310國道貫穿東西，距定西市70公里，蘭州200公里，天水100公里，產(chǎn)品的集散、運(yùn)輸十分便捷，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬以平襄鎮(zhèn)為重點(diǎn)，輻射周邊三鋪，形成“以點(diǎn)帶面”一期1萬畝、二期3萬畝桑椹果開發(fā)格局。 ：科學(xué)合理利用土地資源，建筑用地不占用良田耕地。實(shí)行集約化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提高土地利用率和生產(chǎn)率。用地必須符合工藝要求，達(dá)到工藝路線短捷，物流搬運(yùn)方便、合理。建設(shè)地點(diǎn)外部交通方便，水、電供應(yīng)充裕。建設(shè)地點(diǎn)場地留有余地，滿足擴(kuò)建需要。建設(shè)地點(diǎn)周圍無污染源，符合桑椹深加工生產(chǎn)條件。建設(shè)地點(diǎn)有利于農(nóng)業(yè)科技示范推廣，引導(dǎo)農(nóng)戶調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。：在上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持配合下，從技術(shù)層面和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行多方比較，擬在平襄鎮(zhèn)五星村