【文章內(nèi)容簡介】 ong)約定的數(shù)量的,供給數(shù)量多于合同約定的數(shù)量時,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至合同約定的地點,發(fā)包人將數(shù)量補齊,發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運出施工場地,第八十八頁，共二百一十四頁。,89,注: 發(fā)包人供給的材料(c225。ili224。o)設(shè)備與約定不符時的處理,到貨時間早于合同(h233。 tong)約定的時間,到貨時間(sh237。jiān)遲于合同約定的時間(sh237。jiān),由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的保管費用,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)追加合同價款，發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失,第八十九頁，共二百一十四頁。,90,2.承包人采購的材料(c225。ili224。o)設(shè)備的到貨檢驗,1.由承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé) 2.承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師共同(g242。ngt243。ng)進展到貨清點 3.材料設(shè)備與約定不符的，承包人應(yīng)在工程師要求時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延,第九十頁，共二百一十四頁。,91,例題(l236。t237。):,根據(jù)建立工程施工合同示范文本的規(guī)定,以下關(guān)于承包人負(fù)責(zé)采購的工程設(shè)備到貨檢驗的說法(shuōfǎ)中,正確的選項是( ) A. 由承包人提供設(shè)備合格證明,并對設(shè)備質(zhì)量進展到到貨檢驗 B.由設(shè)備制造商提供設(shè)備合格證明,并對設(shè)備質(zhì)量進展到貨檢驗 C.承包人應(yīng)在設(shè)備到貨時與發(fā)包人共同檢驗 D. 承包人應(yīng)在設(shè)備到貨時與工程師共同檢驗 答案:D,第九十一頁，共二百一十四頁。,92,3. 發(fā)包人供給的材料(c225。ili224。o)設(shè)備的使用前檢驗,(1) 由承包人負(fù)責(zé)(f249。z233。)檢查試驗,費用由發(fā)包人負(fù)責(zé) (2) 使用前檢驗不能解除發(fā)包人對材料設(shè)備的質(zhì)量缺陷責(zé)任,假設(shè)使用之后又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題,仍由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任(包括重新采購和撤除重建的費用),并相應(yīng)順延(sh249。ny225。n)由此延誤的工期,第九十二頁，共二百一十四頁。,93,4. 承包人負(fù)責(zé)采購的材料(c225。ili224。o)設(shè)備的使用前檢驗,1. 由承包人檢查(jiǎnch225。)試驗,費用由承包人承擔(dān) 2. 材料設(shè)備不合格的,承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆遷或重新采購，工期不予順延 3. 承包人使用代用材料的,應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可 4.承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定消費廠家或供給商,第九十三頁，共二百一十四頁。,94,[重點難點歸納(guīn224。)],誰提供材料誰負(fù)責(zé)質(zhì)量問題 2. 無論材料由誰提供,詳細(xì)的檢驗工作均由承包人完成,檢驗費用由提供材料方承擔(dān) 3. 無論材料由誰提供,保管均由承包人保管,保管費由材料提供方承擔(dān) 4.屢次檢驗均不能免除材料提供者的責(zé)任 5.誰的錯誤就由誰來承擔(dān)費用 6. 發(fā)包人的原因(yu225。nyīn)可以順延工期,承包人的原因(yu225。nyīn)不能順延工期,第九十四頁，共二百一十四頁。,例題(l236。t237。):,根據(jù)?建立工程施工合同〔示范文本〕?，發(fā)包人采購的建筑材料，在使用前需要進展試驗時，責(zé)任劃分應(yīng)為〔 〕 A. 發(fā)包人負(fù)責(zé)(f249。z233。)試驗,費用由發(fā)包人承擔(dān) B. 發(fā)包人負(fù)責(zé)試驗,費用由承包人承擔(dān) C. 承包人負(fù)責(zé)試驗,費用由發(fā)包人承擔(dān) D. 承包人負(fù)責(zé)試驗,費用由承包人承擔(dān) 答案:D,第九十五頁，共二百一十四頁。,施工合同履行中,承包人采購的材料經(jīng)檢驗合格后已在施工中使用(shǐy242。ng),工程師后來發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計要求,那么( ) A. 承包人負(fù)責(zé)撤除 B. 承包人承擔(dān)撤除發(fā)生的費用 C. 發(fā)包人承擔(dān)撤除發(fā)生的費用 D. 延誤的工期不予順延 E. 已完成的工程應(yīng)予計量支付 答案: ABD,例題(l236。t237。):,第九十六頁，共二百一十四頁。,97,6.4 施工過程(gu242。ch233。ng)中的合同管理,對施工質(zhì)量的監(jiān)視管理 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn) 2. 不符合質(zhì)量要求的處理 3. 施工過程中的檢查與返工 4. 使用專利技術(shù)及特殊工藝施工,第九十七頁，共二百一十四頁。,98,1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn),(1) 質(zhì)量監(jiān)視管理方法 巡視/旁站/平行檢驗 (2) 工程師對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制 發(fā)包人對工程質(zhì)量的有特殊要求的,應(yīng)支付由此增加的追加(zhuījiā)合同價款,并相應(yīng)順延工期,第九十八頁，共二百一十四頁。,99,2.不符合質(zhì)量要求(yāoqi)的處理,(1)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,可要求承包人返工,直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止 (2)因承包人原因達(dá)不到約定(yuēd236。ng)標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)的返工費用,工期不予順延 (3)因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由發(fā)包人承擔(dān)趕工的追加合同價款,工期相應(yīng)順延 (4)因雙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),責(zé)任由雙方分別承擔(dān),第九十九頁，共二百一十四頁。,100,[重點難點] 雙方(shuāngfāng)對工程質(zhì)量有爭議的處理,由工程質(zhì)量監(jiān)視部門鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)(ch233。ngdān).雙方均有責(zé)任的,由雙方分別承擔(dān)(ch233。ngdān),第一百頁，共二百一十四頁。,101,3. 施工過程中的檢查和返工(三種(sān zhǒnɡ)情況),[情況一] 經(jīng)工程師檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)(fāxi224。n)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理。,仍由承包人承擔(dān)責(zé)任,賠償(p233。ich225。ng)發(fā)包人直接損失,工期不應(yīng)順延。,第一百零一頁，共二百一十四頁。,102,3. 施工過程(gu242。ch233。ng)中的檢查和返工(三種情況),[情況二]工程師檢查影響了施工正常(zh232。ngch225。ng)進展,其后果責(zé)任由檢驗結(jié)果(jiē guǒ)的質(zhì)量是否合格確定,檢查不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔(dān),不期不予順延 檢查合格時,影響正常施工的費用由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期(注意不是工程師承擔(dān)),第一百零二頁，共二百一十四頁。,103,3. 施工過程中的檢查和返工(fǎn gōng)(三種情況),[情況三] 因工程師指令失誤和其他(q237。tā)非承包人原因發(fā)生的追加合同價款。,由發(fā)包人承擔(dān)(ch233。ngdān)。,第一百零三頁，共二百一十四頁。,104,例題(l236。t237。):,某施工合同履行中,工程師進展了合同約定外的檢查試驗(sh236。y224。n),影響了施工進度.如檢查結(jié)果說明該局部的施工質(zhì)量不合格,那么( ) A. 檢查試驗的費用由承包人承擔(dān),工期不予順延 B. 檢查試驗的費用由承包人,工期給予順延 C.檢查試驗的費用由發(fā)包人承擔(dān),工期不予順延 D. 檢查試驗的費用由發(fā)包人承擔(dān),工期不予順延 答案: A,第一百零四頁，共二百一十四頁。,105,4. 使用(shǐy242。ng)專利技術(shù)及特殊工藝施工,發(fā)包人提出(t237。 chū)的,承包人提出(t237。 chū)的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù),承擔(dān)申報\試驗\使用費用,先獲得工程師認(rèn)可,由承包人辦理手續(xù),承擔(dān)費用,不管哪能一方要求使用別人的專利技術(shù),一旦發(fā)生侵權(quán)情況,由責(zé)任者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,第一百零五頁，共二百一十四頁。,106,施工(shī gōng)過程中的合同管理,6.4 .3 隱蔽工程檢驗的程序(ch233。ngx249。)(三步曲) 1. 承包人自檢 2. 工程師與承包人共同檢驗 3.重新檢驗(非必需),第一百零六頁，共二百一十四頁。,107,2.工程師和承包人共同(g242。ngt243。ng)檢驗,在驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收 驗收合格,雙方(shuāngfāng)簽字認(rèn)可,驗收不合格,承包人在限定的期限內(nèi)修改 3. 工程師原因延期驗收應(yīng)在承包人通知的驗收時間前24小時,以書面形式提出延期驗收要求,但延期不能超過48小時.,第一百零七頁，共二百一十四頁。,108,[重點難點],1.假設(shè)工程師未參加(cānjiā)驗收又未提出延期,承包人可自行組織驗收,將驗收記錄送交工程師,視為工程師在場情況下的驗收,工程師應(yīng)成認(rèn)驗收記錄的正確性 2.工程師驗收后24小時不在驗收記錄上簽字,視為其已認(rèn)可.,第一百零八頁，共二百一十四頁。,109,3. 重新(ch243。ngxīn)檢驗,無論(wl249。n)工程師是否參加驗收,當(dāng)其對工程質(zhì)量有疑心時,均可要求重新檢驗,重新(ch243。ngxīn)檢驗 質(zhì)量合格,重新檢驗 質(zhì)量不合格,發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并順延工期,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延,第一百零九頁，共二百一十四頁。,例: 某根底工程施工過程中,承包人未通知工程師檢查即自行隱蔽,后又遵照工程師的指示進展剝露檢驗.經(jīng)與工程師共同檢驗,確認(rèn)該隱蔽工程的施工質(zhì)量(zh236。li224。ng)滿足合同要求,以下關(guān)于處理此事件的說法中,正確的選項是( ) 給承包人順延工期并追加合同價款 B. 給承包人順延工期,但不追加合同價款 C. 給承包人追加合同價款,但不順延工期 D. 工期延誤和費用損失均由承包人承擔(dān) 答案:D,第一百一十頁，共二百一十四頁。,111,例:,某鋼筋分項工程的施工具備隱蔽條件,經(jīng)工程師檢查認(rèn)可后承包人繼續(xù)(j236。x249。)施工,后工程師又發(fā)出重新剝露檢查的指示,承包人執(zhí)行了該指示.重新檢驗說明該分項工程存在質(zhì)量缺陷,承包人修復(fù)后再次隱蔽,以下關(guān)于承包人的經(jīng)濟損失和工期延誤的責(zé)任承擔(dān)的說法中,正確的選項是( ) 工期和經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān),第一百一十一頁，共二百一十四頁。,例:,例:根據(jù)建立工程施工合同示范文本的規(guī)定,以下關(guān)于隱蔽工程檢驗的說法中,不正確的選項是( ) A. 工程師和承包人共同檢驗 B. 工程師無故不參加(cānjiā)驗收,視為該隱蔽工程通過驗收 C.工程師未在檢驗記錄上簽字,承包人在7天內(nèi)不得進展工程隱蔽 D. 驗收不合格,承包人應(yīng)在工程師限定的時間內(nèi)返工并重新報驗 答案:C,第一百一十二頁，共二百一十四頁。,113,6.4 施工過程中的合同(h233。 tong)管理,施工進度管理 按方案施工(shī gōng) 2. 承包人修改進度方案 3. 工程師指示的暫停施工 4. 發(fā)包人延誤支付預(yù)付款的處理 5.發(fā)包人拖欠工程進度款的處理 6. 工期延誤 7. 發(fā)包人要求提早開工,第一百一十三頁，共二百一十四頁。,114,1. 按方案(fāng 224。n)施工,1.工程師每月檢查一次進度(j236。nd249。)方案執(zhí)行情況 2. 承包人每月提交一份上月進度方案執(zhí)行情況和本月的施工方案和措施,第一百一十四頁，共二百一十四頁。,115,2. 承包人修改(xiūgǎi)進度方案,進度不管是超前還是滯后于方案,都應(yīng)修改進度方案,修改后的進度方案經(jīng)工程師確認(rèn)(qu232。r232。n)后執(zhí)行,[重點難點] 工程師不對確認(rèn)后的改進措施負(fù)責(zé) 2. 如修改后進度方案不能按期無工,承包人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任(仍然(r233。ngr225。n)視為違約),第一百一十五頁，共二百一十四頁。,例。,某工程施工合同約定的工期為20個月,專用條款規(guī)定(guīd236。ng)承包人提早開工或延誤開工均按月計算獎金或延誤損害賠償金.施工至第16個月,因承包人原因?qū)е聦嶋H進帶后于方案進度.承包人修改后的進度方案的開工時間為第22個月,工程師認(rèn)可了該進度方案的修改.承包人的實際施工期為21個月.以下關(guān)于承包人的工期責(zé)任的說法中,正確的選項是(),第一百一十六頁，共二百一十四頁。,A. 提早工期1個月給予承包人獎勵 B. 延誤(y225。nw249。)工期1個月追究承包人拖期違約責(zé)任 C. 對承包人既不追究拖期違約責(zé)任,也不給予獎勵 D. 因工程師對修改進度方案的認(rèn)可,按延誤工期個月追究承包人違約責(zé)任 答案:B,第一百一十七頁，共二百一十四頁。,例:,例: 根據(jù)建立工程施工合同示范文本的規(guī)定,以下關(guān)于工程師進度管理任務(wù)的說法中,不正確的選項是( ) 審查承包人提交的進度方案 B.修改承包人提交的進度方案 C. 控制施工工作按進度方案執(zhí)行(zh237。x237。ng) D. 檢查承包人進度方案的執(zhí)行情況 答案:B,第一百一十八頁，共二百一十四頁。,119,例:,某施工合同履行過程中,承包人因自身原因(yu225。nyīn)造成實際工程進度滯前方案進度,按照工程師要求對進度方案進展了修改,并得到工程師確實認(rèn).但執(zhí)行修改后的進度方案,仍不能按期完工.以下關(guān)于該拖期的處理方法中,正確的選項是( ) A. 追究承包人拖期違約責(zé)任時,減少合同約定的日拖期賠償金額 B. 工程師對確認(rèn)進度方案負(fù)責(zé),承擔(dān)局部拖期完工違約金,第一百一十九頁，共二百一十四頁。,120,C.承包人按合同約定的拖期違約金的計算方法承擔(dān)(ch233。ngdān)違約責(zé)任 D.按照修改后的進度方案確認(rèn)新的合同工期,不視為拖期完工 答案:C,第一百二十頁，共二百一十四頁。,121,3. 工程師指示的暫停(z224。n t237。nɡ)施工,〔1〕暫停(z224。n t237。nɡ)施工期原因 〔2〕 暫停施工的管理程序 〔3〕暫停施工的責(zé)任承擔(dān),外部(w224。ib249。)條件的變化 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因 協(xié)調(diào)管理的原因〔穿插干擾問題〕 承包人的原因,第一百二十一頁，共二百一十四頁。,122,暫停(z224。n t237。nɡ)施工的管理程序,工程師應(yīng)以收面形式通知(tōngzhī)承包人暫停施工，并在發(fā)出通知(tōngzhī)后的48小時內(nèi)提出書面處理意見 承包人施行工程師處理意見后，可提出書面復(fù)工要求 工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，承包人可自行復(fù)工 如因工程師未及時作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,第一百二十二頁，共二百一十四頁。,例：,工程師發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量缺陷，發(fā)布了暫停施工指令，承包人修復(fù)缺陷工程并經(jīng)過工程師的檢查(jiǎnch225。)確認(rèn)可后，向工程師提出了懇求復(fù)工的書面報告，但48小時內(nèi)未收到工程師的任何指示，根據(jù)?建立工程施工合同〔示范文本〕?，承包人正確的應(yīng)對措施是〔 〕 C. 自行復(fù)工 D. 向發(fā)包人提交懇求復(fù)工的報告 答案:C,第一百二十三頁，共二百一十四頁。,124,暫停施工(shī gōng)的責(zé)任承擔(dān),停工(t237。nɡ ɡōnɡ)原因 在發(fā)包人,停工(t237。nɡ ɡōnɡ)責(zé)任 在承包人,由發(fā)包人承擔(dān)追加合同價款,賠償 承包人的損失,相應(yīng)順延工期,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用 工期不予順延,第一百二十四頁，共二百一十四頁。,例題(l236。t237。):,根據(jù)建立工程施工合同示范文本的規(guī)定,導(dǎo)致現(xiàn)場發(fā)生暫停施工的以下情形中,承包商在執(zhí)行(zh237。x237。ng)工程師暫停施工的指示后,可以要求發(fā)包人追加合同價款并順延工期的包括( ) A. 施工作業(yè)方法可能危及鄰近建筑物的平安 B. 施工中遇到了有考古價值的文物 C. 發(fā)包人訂購的設(shè)備不能按時到貨 D. 施工作業(yè)危及人身平安 E. 發(fā)包人未能按時移交后續(xù)施工的現(xiàn)場 答案:BCE,第一百二十五頁，共二百一十四頁。,例題(l236。t237。):,施工合同履行中,發(fā)包人