房地產(chǎn)20xx年度推廣方案(編輯修改稿)
2024-08-30 08:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 廣告策略： 根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo) 推廣要求、 錫林浩特房地產(chǎn)淡旺季銷(xiāo)售規(guī)律，制定月、季、年廣告計(jì)劃，通過(guò)臨促活動(dòng)單頁(yè)、路牌、報(bào)廣、短信、網(wǎng)絡(luò)等廣告宣傳手段，有選擇性進(jìn)行投放，持續(xù)性體現(xiàn)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)。 銷(xiāo)售目標(biāo)： 樓號(hào) 面積 數(shù)量（套） 總套數(shù) 已銷(xiāo)售 剩余 5 119 156 168 62 94 頂層 12 底商 20 93 18 54 38 16（不算頂層和一層） 18 18 19 明年面臨動(dòng)工 105 15 明年面臨動(dòng)工 36 20xx 年政府 極有可能一整年不會(huì)放松“限購(gòu)”“限價(jià)”政策，雖然不會(huì)對(duì)錫林浩特市的房?jī)r(jià)產(chǎn)生直接影響，但是極大程度的影響了人們的看房熱情，宇鴻領(lǐng)秀城目前 5及 20樓剩余房源 110 套（不算頂層和一層），加上明年預(yù)計(jì)銷(xiāo)售 1 15樓 141 套房源， 在此形勢(shì)下，預(yù)計(jì) 8 月份拿下預(yù)售證、 5及 20樓在 10 月份主體竣工的情況下， 20xx 年完成 5及 20樓 95%的銷(xiāo)售任務(wù) ， 19及 15樓完成 50%的銷(xiāo)售任務(wù)， 詳細(xì)月銷(xiāo)售 任務(wù)按實(shí)際情況另行制定。 活動(dòng)安排 ①． 20xx 跨年鉅惠， 12翻番豪禮盛享龍年！ 活動(dòng)時(shí)間： 20xx 年 12 月 20xx 年 3 月 活動(dòng)思路： 春節(jié) 為錫林浩特樓市銷(xiāo)售淡季， 此時(shí) 在全國(guó)樓市慘淡影響下尤為明顯，此活動(dòng) 活動(dòng)思路為在春節(jié)前向有意向購(gòu)房、但仍持觀望態(tài)度的消費(fèi)人群主動(dòng)贈(zèng)送 666 元現(xiàn)金卡（可繳納訂金時(shí)使用），春節(jié)過(guò)后確定購(gòu)房意向的顧客即可將現(xiàn)金卡翻 12 倍充抵訂金。 ②． 領(lǐng)秀“團(tuán)團(tuán)惠”豪送海南游！ 活動(dòng)時(shí)間： 20xx 年 4 月 20xx 年 5 月 活動(dòng)思路：以“五一長(zhǎng)假”為契機(jī)，將“買(mǎi)房送海南游”與團(tuán)購(gòu)相結(jié)合， 4 月份針對(duì) 有機(jī)會(huì)放長(zhǎng)假的 錫林浩特國(guó)有企業(yè)、學(xué)校、電視臺(tái)、報(bào)社等單位 推出團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠， 并對(duì) 達(dá)到一定 購(gòu) 房數(shù)量的企業(yè)員工贈(zèng)送“海南游”的機(jī)會(huì)，以自身的資源優(yōu)勢(shì)聯(lián)系旅游社，確定合作意向。不享受團(tuán)購(gòu)價(jià)的零散業(yè)主亦可在 5 月享受贈(zèng)送“海南游”的優(yōu)惠活動(dòng)。 ③． 夏日爽利，如“七”而至 活動(dòng)時(shí)間： 20xx 年 7 月 20xx 年 8 月 活動(dòng)思路：以買(mǎi)房贈(zèng)送空調(diào)、冰箱的形式進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，選擇功能先進(jìn)、有吸引力的家電型號(hào)品牌， 不
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