村民建房管理暫行辦法(編輯修改稿)
2024-11-02 22:01 本頁面
【文章內容簡介】 (四)原有住宅拆除重建的。(五)區(qū)人民政府規(guī)定的其他情形第八條農(nóng)村村民建房應節(jié)約使用宅基地，層數(shù)不得過1層，每戶宅基地面積不超過150平方米，總建筑面積不超過3平方米。占用耕地的，每戶宅基地面積不超過120平方米，總筑面積不超過240平方米。第九條農(nóng)村村民建房申請有下列情形之一的，不予批準：(一)未達到法定結婚年齡的。(二)不符合鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃和鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃的。(三)將原有住宅出賣、出租、贈與或改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的。(四)不符合“一戶一宅”政策規(guī)定的。(五)選址點存在地質災害隱患或切坡建房可能引發(fā)地質災害的；(六)土地權屬有爭議的；(七)法律、法規(guī)、規(guī)章及上級政策規(guī)定的其他情形。第十條農(nóng)村村民個人申請住宅建設的，應當持下列材料向村委會提出申請：(一)建房申請報告(村民小組三分之二以上的組民代表或戶主簽字同意)；(二)戶口簿及家庭成年成員的身份證復印件。(三)屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明。第十一條鎮(zhèn)人民政府應當自收到村委會上報的村民建房申請材料之日起對申請人建房資格審核后分期分批在其村、組范圍內進行公示(公示期7天)，對符合建房資質的由鎮(zhèn)人民政府組織規(guī)劃、國土部門以及村委會人員聯(lián)合實地踏勘，在10個工作日內進行初步審查，審查通過后先后報送規(guī)劃天元分局、國土天元分局核實核
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