梅州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 22:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施。第四章 價(jià)格管理 第十九條 確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由市物價(jià)局會(huì)同市建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、財(cái)政等部門(mén)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3％核定；市人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷(xiāo)售，不得有利潤(rùn)?！ 〉诙畻l 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。 第二十一條 價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤(rùn)變動(dòng)情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價(jià)相符。第五章 準(zhǔn)入和退出管理 第二十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售?！ 〉诙龡l 梅州城區(qū)低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件： ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人及其家庭成員具有梅州城區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍，并在本市市區(qū)工作或居??； ?。ǘ┘彝ナ杖敕鲜腥嗣裾畡澏ǖ牡褪杖爰彝ナ杖霕?biāo)準(zhǔn)； ?。ㄈo(wú)房或現(xiàn)住房人均居住面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)； （四）未享受過(guò)以下住房?jī)?yōu)惠政策： 參加集資建房； 購(gòu)買(mǎi)落實(shí)僑房政策騰退房； 享受廉租房政策； 其他住房?jī)?yōu)惠政策。 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理。每年由市住房保障主管部門(mén)會(huì)同民政部門(mén)根據(jù)本市商品房住房?jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行調(diào)整報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布?！ 〉诙臈l 市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織梅州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)的資格審查工作?！ 〉诙鍡l 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為主，并以戶(hù)口簿記載的戶(hù)主為申請(qǐng)人，由戶(hù)口簿記載的與申請(qǐng)人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的全體家庭成員共同提出申請(qǐng)?！ ?hù)籍因就學(xué)、服兵役等原因遷移出本市的，可作為家庭成員共同申請(qǐng)。 第二十六條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)提供以下材料： ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)家庭戶(hù)口簿（驗(yàn)原件交復(fù)印件）； ?。ǘ┥暾?qǐng)家庭成員的身份證、結(jié)婚證、喪偶或離異的提供相關(guān)證明（驗(yàn)原件交復(fù)印件）；
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