【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申請人的住房，即不具備申請條件：(一)家庭成員居住的私有住房、福利性實(shí)物分房(包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已購直管公房、解危解困房等)；(二)家庭成員承租的住房；(三)現(xiàn)住的父母或者子女的住房；(四)家庭成員出租或者轉(zhuǎn)讓的住房；(五)已購買或者已拆遷安置的住房；(六)其他可以認(rèn)定為申請人家庭的住房。保障方式住房保障采取實(shí)物配租、租賃住房補(bǔ)貼、租金核減三種方式。符合申請條件的對象可以自行選擇保障方式。(一)實(shí)物配租，是指政府向符合條件的保障對象直接提供普通住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。(二)租賃住房補(bǔ)貼，是指政府向符合條件的保障對象，按照住房市場平均租金與廉租住房租金的差額發(fā)放租金補(bǔ)貼，由住房保障對象到市場上租賃住房。(三)租金核減，是指縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門，對承租直管公房的保障對象，按照現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額給予租金減免。符合規(guī)定的保障對象，可以自行選擇保障方式。住房保障對象的家庭成員是年滿60周歲的孤寡老人、企業(yè)特困職工、烈屬、傷殘軍人、殘疾人或者市級以上勞動模范的，在選擇實(shí)物配租時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障。補(bǔ)貼及核減準(zhǔn)予享受租賃住房補(bǔ)貼的：無房戶按人均使用面積12平方米計(jì)算租賃住房補(bǔ)貼；人均住房使用面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，按現(xiàn)住房面積與廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租賃住房補(bǔ)貼。直管公房的保障對象，可以申請租金核減。房屋租金按照現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。申保手續(xù)申請人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、街道辦事處提出書面申請，填寫申請表，并提交下列材料：(一)《云南省城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；(二)申請人及家庭成員所在單位或者居住地街道辦事處或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的現(xiàn)住房證明(有房屋所有權(quán)證和房屋租賃證明的須同時(shí)提交)。無房戶或者年滿60周歲的孤寡老人，由所在單位或者戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、街道辦事處出具證明；(三)家庭成員戶口薄和身份證；(四)委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和身份證明。.申請人持有特困職工優(yōu)惠證、革命烈士證明書、中華人民共和國傷殘軍人證、中華人民共和國殘疾人證、市級以上勞動模范證等證明材料的，一并提交。取消保障享受住房保障的申請人有下列行為之一的，由縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門取消住房保障：(一)虛報(bào)、瞞報(bào)住房狀況的；(二)民政部門取消城鎮(zhèn)最低生活保障資格連續(xù)滿一年，且不屬于低收入住房保障范圍內(nèi)的；(三)擅自改變廉租住房用途的；(四)將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；(五)連續(xù)3個(gè)月以上未在廉租住房居住的?？h(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面告知當(dāng)事人，并說明理由。享受實(shí)物配租的申請人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起3個(gè)月內(nèi)將承租的廉租住房退回。逾期不退回的，縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。遷出確有困難的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起5日內(nèi)向縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門提出延期申請，縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在接到申請之日起5日內(nèi)作出是否同意延期的決定。同意延期的，延長期限為3個(gè)月；不同意延期的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在收到書面通知之日起15天內(nèi)將承租的廉租住房退回。延長期內(nèi)，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按同期市場租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。延長期屆滿,或者當(dāng)事人接到房產(chǎn)管理部門不同意延期的書面通知仍不遷出的，縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人享受租賃住房補(bǔ)貼、租金核減保障資格的，在作出決定的次月停止租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、租金核減。新聞延伸建設(shè)廉租房本報(bào)訊 記者徐曉俊報(bào)道 昆明市廉租房建設(shè)全面提速，預(yù)計(jì)到2008年，全市城市最低收入住房困難家庭將全部實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，實(shí)物配租的廉租住房建設(shè)任務(wù)將全部完成。“十一五”期間，昆明市將用5年時(shí)間解決昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難問題；其中用3年時(shí)間解決五華、盤龍、官渡、西山4區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難問題。同時(shí)，市政府決定，住房保障方式采取實(shí)物配租、租賃住房補(bǔ)貼、租金核減三種方式各占一定比例進(jìn)行。其中，“十一五”期間全市需新建廉租住房5622套。五華區(qū)500套，盤龍區(qū)442套，官渡區(qū)624套，西山區(qū)702套，東川區(qū)1751套，安寧市300套，宜良縣327套，呈貢縣57套，晉寧縣236套，石林縣144套，嵩明縣147套，尋甸縣193套，富民縣119套，祿勸縣100套。據(jù)悉，2004年、2005年通過采取新建及清收市級黨政機(jī)關(guān)閑置公有住房等方式，全市新建廉租房1602套，清收閑置公房198套，用于廉租房分配；2006年完成建設(shè)2655套，2007年將建設(shè)1768套，88400平方米，兩年完成計(jì)劃總數(shù)的78%。第三篇：關(guān)于印發(fā)宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法的通知關(guān)于印發(fā)宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法的通知宿政發(fā)[2006]13號各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：《宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法》已經(jīng)2006年6月26日市人民政府第26次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二ＯＯ六年六月二十八日宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，保障本市最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市城區(qū)最低收入家庭，其住房面積低于本市最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。第三條 本辦法所稱廉租住房保障是指政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭，提供住房租金補(bǔ)貼或者以低廉的租金配租普通住房的一種社會保障。第四條 最低收入家庭廉租住房保障主要以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照公布的住房保障租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。本辦法所稱租金核減，是指公有住房產(chǎn)權(quán)單位按照有關(guān)規(guī)定，在一定的時(shí)期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城區(qū)最低收入家庭給予租金減收。第五條 市住房制度改革辦公室（以下簡稱市房改辦）負(fù)責(zé)本市廉租住房的管理工作，埇橋區(qū)住房制度改革辦公室（以下簡稱區(qū)房改辦）負(fù)責(zé)本市城區(qū)廉租住房初審及廉租住房的日常管理工作。財(cái)政、房產(chǎn)、民政、勞動和社會保障、建設(shè)、國土資源、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城區(qū)最低收入家庭住房保障的相關(guān)工作。第六條 本市城區(qū)廉租住房保障的具體標(biāo)準(zhǔn)為：（一）住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)為家庭住房使用面積16平方米或家庭人均住房使用面積8平方米；（二）；（三）。本市城區(qū)廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整由市房改辦會同市財(cái)政、房產(chǎn)、民政等有關(guān)部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第七條 申請廉租住房家庭人口的核定，以民政部門認(rèn)定享受城鎮(zhèn)最低生活保障的人口為準(zhǔn)。第八條 下列住房使用面積須核定為申請家庭現(xiàn)住房使用面積：（一）家庭成員的私有住房；（二）家庭成員在申請前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的自用住房；（三）待入住的拆遷安置住房和實(shí)行貨幣化補(bǔ)償?shù)谋徊疬w房屋；（四）未被拆除的違章搭建的住房。:1。第九條 廉租住房資金的來源主要包括：（一）市、區(qū)財(cái)政按5:5預(yù)算安排的專項(xiàng)資金；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；（三）社會捐贈的資金；（四）其他渠道籌集的資金。廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購、建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。第十條 實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）社會捐贈的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。實(shí)物配租的廉租住房來源以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。實(shí)物配租主要面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。第十一條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行劃拔方式供應(yīng)；對廉租住房的購置、廉租住房租金收入，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。第十二條 同時(shí)符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房：（一）連續(xù)領(lǐng)取最低生活保障金12個(gè)月以上；（二）住房使用面積不超過住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭成員中至少有1人取得本市城區(qū)5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口；（四）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。第十三條 申請廉租住房保障，由家庭戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，并提交下列材料：（一）戶籍證明、家庭成員身份證明；（二）民政部門出具的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；（三）已接受民政部門連續(xù)救助12個(gè)月以上證明；（四）現(xiàn)有住房情況證明；申請人可以根據(jù)自身?xiàng)l件，在申請書中明確其申請的廉租住房保障的具體形式。第十四條 對符合本辦法規(guī)定條件的，戶口所在地的街道辦事處予以受理，并由申請人填寫《宿州市城區(qū)最低收入家庭廉租住房申請表》；材料不齊全的，告知其5日內(nèi)補(bǔ)齊。第十五條 街道辦事處將申請人提交登記的相關(guān)材料報(bào)區(qū)房改辦匯總，由區(qū)房改辦會同區(qū)民政部門組成審核小組，并通過入戶調(diào)查，鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)，自受理之日起15日內(nèi)完成審核。第十六條 市房改辦自收到區(qū)房改辦報(bào)送的有關(guān)材料后5個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予登記或不予登記的決定，并將登記結(jié)果予以公示。公示期限為15日。不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。第十七條 對于獲準(zhǔn)租金核減的，由市房改辦出具租金核減認(rèn)定證明，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減收；對于獲準(zhǔn)租賃住房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾?，市、區(qū)房改辦根據(jù)準(zhǔn)予登記家庭的實(shí)際情況，實(shí)行排隊(duì)輪候，但對軍烈屬、喪失勞動能力的殘疾人、孤寡老人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排。市房改辦應(yīng)當(dāng)根據(jù)輪候順序，對申請人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。在輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應(yīng)及時(shí)向區(qū)房改辦申報(bào)，經(jīng)審核不符合申請條件的取消輪候。第十八條 準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)房改辦簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，停止租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任等內(nèi)容，其家庭憑協(xié)議到市房改辦領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼。第十九條 準(zhǔn)