【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)單位限期收回；不能收回的，由購(gòu)房人補(bǔ)交同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房的差價(jià)，差價(jià)款專項(xiàng)用于我市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金。（五）未取得完全產(chǎn)權(quán)，擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房出租或閑置的，市建設(shè)（住房保障）部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立登記檔案，順延限制上市交易期限，順延期限為其出租或閑置的累計(jì)時(shí)間，同時(shí)對(duì)用于出租的經(jīng)濟(jì)適用住房（保障標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)面積）每平方米按市場(chǎng)租金的90%收取土地收益金，由出租方交納。情節(jié)嚴(yán)重的，市建設(shè)（住房保障）部門(mén)可收回其住房。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與購(gòu)房人簽訂的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同應(yīng)按上述規(guī)定增加補(bǔ)充條款。第四十三條 對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，由縣（區(qū)）建設(shè)（住房保障）部門(mén)限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收回所購(gòu)住房，并依法依規(guī)追究責(zé)任。第四十四條 對(duì)出具虛假證明的單位，由市建設(shè)（住房保障）部門(mén)提請(qǐng)其上級(jí)主管部門(mén)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依紀(jì)追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第四十五條 對(duì)有關(guān)部門(mén)和單位工作人員在申請(qǐng)家庭資格審查和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷售、管理等過(guò)程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉及犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理工作應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理活動(dòng)中的違法、違規(guī)行為進(jìn)行投訴舉報(bào)。各相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立投訴舉報(bào)電話，接受公眾監(jiān)督。第七章 附則第四十七條 仙游縣可參照本規(guī)定執(zhí)行，也可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定實(shí)施辦法。第四十八條 本規(guī)定自公布之日起施行。2005年2月2日出臺(tái)的《莆田市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》（莆建房[2005]3號(hào)）同時(shí)廢止。第三篇：仙游縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定仙游縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定第一章 總則第一條 為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)?國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)?(國(guó)發(fā)?2007?24號(hào))、?福建省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)?(閩政[2007］32號(hào))、建設(shè)部等7部門(mén)?關(guān)于印發(fā)?經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法?的通知?(建住房?2007?258號(hào))和?莆田市經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定?（莆政綜［2008］149號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，特制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱的經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本規(guī)定所稱的城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象要與廉租住房保障對(duì)象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第四條 縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，因地制宜，按照“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與”的原則，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施。縣人民政府對(duì)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé)，對(duì)所轄街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。第五條 縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施和管理工作?？h發(fā)展改革、監(jiān)察、財(cái)政、民政、規(guī)劃、國(guó)土資源、價(jià)格、稅務(wù)及金融管理等有關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。第二章 建設(shè)管理第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房采取集中建設(shè)和商品住房項(xiàng)目配建方式籌集，也可采取收購(gòu)剩余安臵房方式籌集。在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的，縣國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目出讓中，明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑規(guī)模、用地面積、總套數(shù)、單套建筑面積、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購(gòu)等事項(xiàng)，并以合同方式約定。第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施；也可以由縣人民政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)。在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中，應(yīng)注重發(fā)揮國(guó)有大型骨干建筑企業(yè)的積極作用。第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。對(duì)高層、小高層可適當(dāng)增加建筑面積，但增加的建筑面積一般不超過(guò)10平方米?？h人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況和人口等因素，可以合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)模和各種套型的比例。對(duì)不符合套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，城市規(guī)劃主管部門(mén)不得核發(fā)?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?，建設(shè)主管部門(mén)不得辦理?建筑工程施工許可證?。第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行?住宅建筑規(guī)范?等國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，采取競(jìng)標(biāo)方式優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具?住宅質(zhì)量保證書(shū)?和?住宅使用說(shuō)明書(shū)?，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。有關(guān)住房質(zhì)量和性能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施。第十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會(huì)等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。第三章 優(yōu)惠政策第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。第十四條 嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得行政劃撥土地后，以補(bǔ)交土地出讓金等方式，改變土地用途，變相開(kāi)發(fā)普通商品房。禁止任何單位借自建經(jīng)濟(jì)適用住房名義，變相進(jìn)行實(shí)物分配或普通商品房開(kāi)發(fā)。第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)一律免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)費(fèi)用，由政府承擔(dān)。免收的行政事業(yè)性收費(fèi)包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、城市房屋拆遷管理費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、城市綠化賠償費(fèi)等項(xiàng)目。免收的政府性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、教育費(fèi)附加、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項(xiàng)目。第十六條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合?個(gè)人住房貸款管理辦法?規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的?準(zhǔn)購(gòu)證?。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款，貸款資金專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。第四章 價(jià)格管理第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，以保本微利為原則。經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3％核定；縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)。第十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售方案，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得超過(guò)公示的基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，除物業(yè)維修基金等規(guī)定代收代繳的費(fèi)用以外，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。第二十條 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行交費(fèi)登記卡制度，各有關(guān)部門(mén)收費(fèi)時(shí)，必須填寫(xiě)縣價(jià)格主管部門(mén)核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。第二十一條 價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤(rùn)變動(dòng)情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價(jià)相符。第五章 準(zhǔn)入與退出管理第二十二條 申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人必須具有本縣鯉城城鎮(zhèn)戶籍，并在本縣生活居住滿2年以上。(二)家庭收入符合縣人民政府劃定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。本規(guī)定中供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)本縣商品住房?jī)r(jià)格、居民家庭收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素研究確定，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后，每年3月底向社會(huì)公布，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。第二十三條 申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)通過(guò)購(gòu)買商品房取得本縣鯉城城鎮(zhèn)戶籍的；(二)申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或者出售商品房的；(三)夫妻雙方或任意一方已享受購(gòu)買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉價(jià)房、安臵房以及參加集資建房等福利性住房的。(四)單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人不滿35周歲(離異滿2年以上或喪隅除外)。第二十四條 申請(qǐng)人須如實(shí)提供以下材料原件及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：(一)申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)；(三)按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的?申請(qǐng)表?；(四)申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房情況證明（有工作單位的需提供單位有無(wú)分配住房的證明）；(五)申請(qǐng)人上一收入證明（工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供；無(wú)工作單位的到戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處所辦理書(shū)面證明；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明）；(六)需要提供的其他證明材料。以上材料應(yīng)當(dāng)提交原件核定，需留存的復(fù)印件，收件人應(yīng)當(dāng)加蓋校對(duì)章，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在復(fù)印件上簽名。第二十五條 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受福利性住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。第二十六條 家庭住房面積是全部家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》棵娣e和承租的公有住房面積之和。第二十七條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、儲(chǔ)蓄存款利息、各類社保金及其他應(yīng)當(dāng)計(jì)入家庭的收入。第二十八條 申請(qǐng)人的家庭成員所在單位要為相應(yīng)的家庭成員出具住房、收入情況證明，并在?申請(qǐng)表?的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn)并蓋章。家庭成員無(wú)工作單位的，由戶口所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其住房及收入情況進(jìn)行核定，并出具書(shū)面意見(jiàn)。第二十九條 對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭實(shí)行兩級(jí)審核、兩級(jí)公示制度。(一)申請(qǐng)：凡符合申請(qǐng)條件的家庭應(yīng)當(dāng)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，按要求如實(shí)完整填寫(xiě)?仙游縣經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表?(以下簡(jiǎn)稱?申請(qǐng)表?)一式三份，并按本規(guī)定第二十四條規(guī)定提交相關(guān)材料。(二)初審和公示：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在收齊申請(qǐng)人提交的材料后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)受理，并向申請(qǐng)人出具收件單和受理通知單。申請(qǐng)材料不齊的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性書(shū)面告知。受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊相關(guān)材料之日計(jì)算。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料5個(gè)工作日后即算為受理。材料齊全的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭人口、收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并張榜公布（公布期限10天）。公布期滿，無(wú)異議的，將初審意見(jiàn)、入戶調(diào)查表、申請(qǐng)材料報(bào)縣建設(shè)（住房保障）部門(mén)。人戶分離的家庭應(yīng)當(dāng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公布。(三)復(fù)審：縣建設(shè)（住房保障）部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)縣民政部門(mén)?？h民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭的收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋縣建設(shè)（住房保障）部門(mén)。經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，縣建設(shè)（住房保障）部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照辦理先后順序進(jìn)入輪候供應(yīng)。(四)批準(zhǔn)和公示：縣建設(shè)（住房保障）部門(mén)自收到復(fù)審資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同民政、監(jiān)察等相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，在仙游縣政府公開(kāi)欄和仙游縣政府網(wǎng)站上公示，期限為15日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)在申請(qǐng)家庭?申請(qǐng)表?上簽署意見(jiàn)、蓋章后，作為經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象予以登記，建立縣、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）共享的住房需求檔案。同時(shí)向申請(qǐng)家庭發(fā)放?仙游縣經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證?(以下簡(jiǎn)稱?準(zhǔn)購(gòu)證?)。經(jīng)公示有異議的，應(yīng)以書(shū)面形式向縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)提出?？h建設(shè)(住房保障)部門(mén)在收到異議之日起10工作日內(nèi)會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書(shū)面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。?準(zhǔn)購(gòu)證?上須注明申請(qǐng)人、購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)。接到?準(zhǔn)購(gòu)證?的申請(qǐng)人或其代理人，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)內(nèi)參加選房。逾期未選房，視同自動(dòng)放棄購(gòu)房資格，并順延至下一申請(qǐng)人。(五)確定選房順序：縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)。對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)或所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)按照已登記的申請(qǐng)人的先后順序，通過(guò)公開(kāi)抽簽或搖號(hào)等方式，確定選房順序。選房應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)紀(jì)檢、監(jiān)察、人大代表、政協(xié)委員等具有公信力的代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。(六)選房：申請(qǐng)人或其代理人持縣建設(shè)(住房保障)部門(mén)或所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）發(fā)放的選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。選房結(jié)果在所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、仙游縣政府公開(kāi)欄和仙游縣政府網(wǎng)上公告。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，2年內(nèi)不得重新申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。第三十條 符合條件的家庭，可以持?準(zhǔn)購(gòu)證?購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買；超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。差價(jià)