物業(yè)公司維修部各崗位工作職責(編輯修改稿)
2024-10-29 02:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 各部門治安安全制度、各項應急方案，組織實施各項工作計劃，并進行監(jiān)督檢查；負責督促、檢查安全制度的落實情況，預防各類事故發(fā)生； 經(jīng)常巡視轄區(qū)各重點要害部位，掌握公司各部位安全動態(tài)，及時向經(jīng)理匯報；處理公司內(nèi)發(fā)生的各類安全事故，受理業(yè)主及員工報失案件，對重大案件責任事故及時報告，同時保護好現(xiàn)場，配合公安機關做好調(diào)查工作；對公司員工和業(yè)主進行安全法制教育，定期對員工進行“四防”安全知識培訓；做好公司重要活動的警衛(wèi)工作； 與各部門保持密切聯(lián)系，指導開展群眾性安全防范工作； 參加部門值班，按值班人員守則處理日常安全事務；定期對保安人員進行評估，向上級提出獎懲建議；1完成上級領導交辦的其它各項工作。安全護衛(wèi)部消防主管崗位職責貫徹落實國家有關消防工作的方針、政策和法規(guī)，直接接受專職消防機關的檢查指導，在物業(yè)公司經(jīng)理和管理處主任的領導下，全面負責公司和小區(qū)的消防安全工作；建立健全公司及各部門消防安全制度、防火應急措施，組織實施各項防火工作計劃，并進行監(jiān)督檢查；負責對員工進行消防安全教育，負責公司消防人員業(yè)務培訓，增強員工防火意識，提高全民消防安全意識；配合護衛(wèi)部主管搞好義務消防隊的組織和培訓工作，開展各種形式的防火演練；負責消防監(jiān)控中心及消防設備管理，審定各項操作規(guī)程、設備保養(yǎng)計劃和檢修計劃，并督促實施，確保消防設備始終處于完好狀態(tài)；經(jīng)常進行防火檢查，對公司及小區(qū)要害部位進行定期檢查，報告情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決火隱患，督促各部門落實防火制度；接受當?shù)叵罊C關防火工作指示及布置任務，并嚴格執(zhí)行，隨時接受消防機關檢查；參加部門值班，按值班人員守則處理日常安全事務； 完成上級領導交辦的其他各項工作。第四篇：物業(yè)公司各崗位工作標準物業(yè)公司經(jīng)營部長崗位職責和工作標準一、崗位職責負責物業(yè)公司各項經(jīng)營性收益的工作開發(fā)和管理。二、工作標準建立健全各小區(qū)經(jīng)營檔案，做到分門別類、帳物詳實。對各小區(qū)經(jīng)營項目提出可行性建議和報告。對各小區(qū)已出租房屋、車位鎖進行管理。并及時辦理租賃合同和續(xù)簽合同。對批準項目進行規(guī)劃，并監(jiān)督施工，確保施工質(zhì)量。完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司經(jīng)營部業(yè)務員崗位職責和工作標準一、崗位職責在部長領導下對各小區(qū)車棚人員和經(jīng)營工作進行管理。對各小區(qū)房屋、車位鎖出租等進行統(tǒng)計管理。二、工作標準熟悉各小區(qū)車棚的情況，對管理人員及經(jīng)營情況建立檔案。對各小區(qū)房屋、車位鎖的出租建立檔案，及時通知承租人辦理續(xù)租手續(xù)。對各小區(qū)車棚管理人員進行常態(tài)化管理，監(jiān)督車棚的收費標準和情況。認真執(zhí)行月考核制度，對分管的各小區(qū)車棚要嚴格考核評分。完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司業(yè)務部業(yè)務員崗位職責和工作標準一、崗位職責負責物業(yè)公司各項設施設備的安全運行及特種設備的年檢等工作。二、工作標準認真學習國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、熟悉了解特種設施設備的管理辦法。對各小區(qū)設施設備建立臺賬，對容易出現(xiàn)事故的電梯等設備要加強管理。嚴格履行安全職責，有權(quán)禁止違章作業(yè)，對危及人身安全的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即糾正。嚴格執(zhí)行月考核制度，對分管的電梯安全和消防工作要認真考核評分。完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司綜合部業(yè)務員崗位職責和工作標準一、崗位職責在綜合部長的領導下，負責物業(yè)公司機關及各物管站的標準化建設和管理工作。二、工作標準做好公司各類文件的收發(fā)及管理工作。做好公司機關和各物管站內(nèi)業(yè)資料的整合和管理工作。做好公司信息采集、整理、傳送、反饋、存檔工作。做好公司機關文秘、打印和各種圖版及規(guī)章制度的制作工作。認真執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)的內(nèi)業(yè)要嚴格按照考核標準進行考核評分。完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司綜合部副部長崗位職責和工作標準一、崗位職責協(xié)助綜合部長進行日常管理工作，負責公司文秘及其它管理工作。二、工作標準做好月度工作計劃及各種報表的編寫和填報工作。物業(yè)公司重要文件及物業(yè)公司年終總結(jié)的編寫工作。做好公司固定資產(chǎn)及各類工具、機具、辦公家具的建帳登記工作。認真執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)的綠化、設施設備要嚴格按照考核標準進行考核評分。做好對所屬各物管站的安全管理、服務質(zhì)量、設備質(zhì)量及每周工作計劃的檢查和考核工作。完成上級交辦的其它工作。物業(yè)公司綜合部長崗位職責和工作標準一、崗位職責負責綜合部各項管理工作。二、工作標準認真履行各項規(guī)章制度，把好人勞及材料關，做好人事管理，材料管理工作保障。做好后勤工作，為公司機關及各物管站提供及時的工作保障。
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