【文章內(nèi)容簡介】 劃加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度，完成道路、水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三是園區(qū)服務(wù)功能建成并運(yùn)行服務(wù)小區(qū)，加強(qiáng)其配套設(shè)施建設(shè)，健全園區(qū)服務(wù)的硬環(huán)境。完善體制機(jī)制，著力轉(zhuǎn)變職能，建立健全支撐服務(wù)體系，打造“招商”、“親商”、“穩(wěn)商”、“富商”的良好軟環(huán)境?！晟企w制機(jī)制。進(jìn)一步完善開發(fā)區(qū)財(cái)政運(yùn)作、投融資機(jī)制、招商機(jī)制、規(guī)劃運(yùn)行機(jī)制、征用地體制以及開發(fā)區(qū)內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等體制機(jī)制，進(jìn)一步下放開發(fā)區(qū)相關(guān)職能。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行無績效退出機(jī)制——轉(zhuǎn)變職能。把工作的著力點(diǎn)轉(zhuǎn)到制定規(guī)劃、優(yōu)化環(huán)境、搞好服務(wù)上來，弱化行政管理職能，切實(shí)解決好政府及各部門缺位、越位、錯(cuò)位和不到位的問題?！⒔∪畏?wù)體系。完善對(duì)企業(yè)的服務(wù)和管理，探索建立較完善的社會(huì)化服務(wù)體系，為企業(yè)提供良好的社會(huì)化服務(wù)。進(jìn)一步完善人才交流中心，建立創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，建立法律、中介等服務(wù)機(jī)構(gòu)，要積極籌建開發(fā)區(qū)信息服務(wù)中心和中心網(wǎng)站，建立現(xiàn)代他信息網(wǎng)絡(luò)。完成區(qū)內(nèi)部分企業(yè)電子商務(wù)工程，形成信息發(fā)布、查詢、交流、銷售的網(wǎng)絡(luò)化，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易。（四）工作措施優(yōu)化投資環(huán)境，擴(kuò)大招商引資投資是促進(jìn)和拉動(dòng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的最主要因素。要保證開發(fā)區(qū)未來確定的各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，必須保持開發(fā)區(qū)投資建設(shè)的快速增長，為此在今后五年內(nèi)必須全力做好招商引資工作，積極擴(kuò)大招商引資規(guī)模，確保投資增長的高速度。樹立項(xiàng)目就是工業(yè)園生命線的觀念，積極主動(dòng)地開展招商工作。樹立全員招商引資的意識(shí)，始終把它做為頭等大事來抓，并在人員、資金、政策等方面予以傾斜，提高招商人員的綜合素質(zhì)，提高項(xiàng)目落地率，形成良好的項(xiàng)目跟蹤機(jī)制。重點(diǎn)抓好原材料產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)等五大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目庫項(xiàng)目的招商工作，同時(shí)，利用適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)手段，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各界的招商積極性。靈活運(yùn)用優(yōu)惠政策，創(chuàng)造寬松投資環(huán)境。為了吸引更多的項(xiàng)目入園，凡進(jìn)入工業(yè)園的“三資”企業(yè)和國內(nèi)投資企業(yè)，開發(fā)區(qū)將依法保護(hù)投資者的合法權(quán)益；凡國家、省、地已經(jīng)頒發(fā)與招商引資有關(guān)的優(yōu)惠政策，我們都遵照?qǐng)?zhí)行；凡各地已經(jīng)實(shí)行的優(yōu)惠政策，我們都參照?qǐng)?zhí)行。稅收、增值稅地方留成部分“以返代免”；企業(yè)所得稅免收兩年后減半征收三年；符合國家產(chǎn)業(yè)政策，投資額度大、科技含量高的特殊或較大項(xiàng)目，采取一事一議特事特辦的做法給予更多優(yōu)惠。對(duì)于引進(jìn)國內(nèi)外資金及投資項(xiàng)目成功的中介機(jī)構(gòu)和中介入將按實(shí)現(xiàn)投資額予以一次性獎(jiǎng)勵(lì)。著力產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群的培植一是統(tǒng)一規(guī)劃，提高產(chǎn)業(yè)集中度。把培育和發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群作為縣域工業(yè)發(fā)展的重要形式，依據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，按照我縣資源稟賦特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈形成規(guī)律，制定我縣產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的指導(dǎo)性目錄，明確支持重點(diǎn)，引導(dǎo)招商引資方向。在當(dāng)前和今后一段時(shí)期，我們將全力扶持五大產(chǎn)業(yè)的成長，即以藤茶、香精香料等精深加工為重點(diǎn)的原材料產(chǎn)業(yè)集群；以新型建筑材料等項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)的新型建材產(chǎn)業(yè)集群；以生物質(zhì)能開發(fā)、新能源項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)的新能源產(chǎn)業(yè)集群；以現(xiàn)有來鳳本地企業(yè)技術(shù)改造、資源整合、提檔升級(jí)為重心的農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集群和以旅、商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)的服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。二是改善環(huán)境，為集群企業(yè)提供各類專業(yè)化支持和服務(wù)。凡是該放下的權(quán)力一律下放，凡是可取消的收費(fèi)一律取消，凡是可以精簡的審批一律精簡，不斷改善服務(wù)方式，提高服務(wù)水平和辦事效率，同時(shí)，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施條件，為集群企業(yè)提供各類準(zhǔn)公共品服務(wù)，包括中介服務(wù)體系建設(shè)，法律法規(guī)及政策服務(wù)，以及金融配套、出口管理、人才支持、信息平臺(tái)等軟硬件服務(wù)。三是抓住重點(diǎn)，大力培育行業(yè)性龍頭企業(yè)。通過行業(yè)性龍頭企業(yè)的有效發(fā)展和帶動(dòng)，降低勞動(dòng)分工、工序型企業(yè)和中間產(chǎn)品交易市場成本和風(fēng)險(xiǎn)，構(gòu)筑有效的產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)量大面廣的中、小企業(yè)進(jìn)行行業(yè)分工協(xié)作，引導(dǎo)中、小企業(yè)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)。四是加強(qiáng)行業(yè)自律，推動(dòng)集群企業(yè)的有序競爭。集群企業(yè)建立內(nèi)部信任和制裁機(jī)制。沒有信任，很難合作；沒有制裁，難以消除“犯規(guī)者”，不斷培育集群企業(yè)有意識(shí)的聯(lián)合行動(dòng)。五是解放思想，大力培育和激發(fā)民眾強(qiáng)烈的致富欲望和自主創(chuàng)業(yè)精神。這是產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展內(nèi)在的無可替代的動(dòng)力源泉。科學(xué)規(guī)劃布局，完善基礎(chǔ)設(shè)施一是重點(diǎn)規(guī)劃，重點(diǎn)突出。首先，抓好開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，重點(diǎn)抓好開發(fā)區(qū)“十三五”期間開發(fā)建設(shè)區(qū)域規(guī)劃。其次，抓好開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，重點(diǎn)就是解決園區(qū)吃住行等配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)嚴(yán)重滯后的問題，科學(xué)編制園區(qū)生活服務(wù)、購物、交通、文化等設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃并逐步實(shí)施。以中心商貿(mào)區(qū)為中心，全面啟動(dòng)吃住行等配套設(shè)施建設(shè)工程，以服務(wù)小區(qū)為龍頭帶動(dòng)園區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升對(duì)投資者、創(chuàng)業(yè)者及居民的服務(wù)檔次。二是面向市場，多元化建設(shè)園區(qū)吃住行等配套服務(wù)設(shè) 施。從園區(qū)財(cái)力和需要出發(fā)，采取多元化投入，園區(qū)和市場兩駕馬車同步進(jìn)行，分輕重緩急，重點(diǎn)突破，在短期內(nèi)（12年）有明顯改善，基本滿足投資者、創(chuàng)業(yè)者和居民的要求。作為園區(qū)應(yīng)重點(diǎn)在產(chǎn)研區(qū)生活配套設(shè)施建設(shè)方面多投入，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到服務(wù)配套問題，建成后的配套設(shè)施可推向市場，土地公開掛牌，吸引商家投資建設(shè)經(jīng)營。三是大力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，提高土地集約節(jié)約利用水平。在標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃和建設(shè)上，遵照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚”的原則，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和管理。廠房、辦公樓、宿舍樓、廠區(qū)道路、供電線路、通訊線路、供水主管道按規(guī)劃科學(xué)化、布局合理化、設(shè)施系統(tǒng)化、管理封閉式的要求建設(shè)。新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房10萬平方米，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一組織施工建設(shè)，面向市場公開招標(biāo)，保證廠房以最低的成本、最優(yōu)的質(zhì)量、最快的速度建設(shè)。標(biāo)準(zhǔn)廠房建成后，統(tǒng)一管理，制定一系列關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)廠房出租和出售的政策規(guī)定和優(yōu)惠條件，負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)、招商引資的各項(xiàng)協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。建立全新機(jī)制，強(qiáng)化管理服務(wù)進(jìn)一步改革開發(fā)區(qū)的管理機(jī)制。真正建立機(jī)構(gòu)精簡，權(quán)力集中，監(jiān)督有力，運(yùn)轉(zhuǎn)高效的新型管理機(jī)制。著力轉(zhuǎn)變政府職能，把工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)到以市場為導(dǎo)向，以促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展為目標(biāo)，以營造良好環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟(jì)為己任的軌道上來，為企業(yè)發(fā)展做后盾。致力軟環(huán)境建設(shè)。樹立“招商”、“親商”、“穩(wěn)商”、“富商”的意識(shí)。搞好各部門之間的工作銜接，保證政策的連續(xù)性。狠剎部門和行業(yè)不正之風(fēng)，有效制止“三亂”即亂攤派、亂收費(fèi)、亂檢查，真正做到“三公開”即辦事公開、收費(fèi)公開、管理公開。注重調(diào)查研究，重點(diǎn)解決好影響開發(fā)區(qū)發(fā)展、社會(huì)關(guān)注的重大突出問題。加強(qiáng)人才的培育與引進(jìn)。積極開拓人才市場，挖掘內(nèi)部潛力，派出去掛職鍛煉，培養(yǎng)跨世紀(jì)的復(fù)合型人才。采取多種優(yōu)惠政策招賢引能，提高開發(fā)區(qū)的人才實(shí)力，為開發(fā)區(qū)的發(fā)展，積蓄雄厚的人才資源。拓展融資渠道，提供資金保護(hù)面臨新的形勢和任務(wù)，未來開發(fā)區(qū)將進(jìn)入大發(fā)展的重要時(shí)期，基礎(chǔ)設(shè)施要超前配套，產(chǎn)業(yè)要加快發(fā)展，土地要成片預(yù)征，但都需要大量資金投入為前提。對(duì)此，我們將實(shí)行超前發(fā)展的戰(zhàn)略思想，多途徑開辟融資渠道。第一，盡可能爭取政策性投資和發(fā)展扶持資金；第二，充分發(fā)揮區(qū)內(nèi)各金融單位的作用，徹底改變區(qū)內(nèi)資金外流的局面；第三，采取BOT模式、BT模式、發(fā)行債券等形式籌措社會(huì)資金，為開發(fā)區(qū)未來的發(fā)展提供資金保證，緩解資金短缺的矛盾。附：開發(fā)區(qū)五年發(fā)展項(xiàng)目清單來鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)2016年9月10日第二篇：東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況一、工業(yè)園區(qū)發(fā)展概況（一）開發(fā)區(qū)基本情況東僑開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃于1999年10月經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)通過。2006年3月省政府批準(zhǔn)閩東華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與閩東工業(yè)園區(qū)整合更名為福建東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。此后，開發(fā)區(qū)根據(jù)事業(yè)發(fā)展需要。，形成建筑面積215萬平方公里，小區(qū)27個(gè)，人口約5萬人。，；。截至2009年底。（二）產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀東僑工業(yè)集中區(qū)含塔南工業(yè)園區(qū)和漳灣工業(yè)園區(qū)，是市本級(jí)工業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)，規(guī)劃總用地面積36000畝，已開發(fā)用地面積2700畝，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施基本到位?，F(xiàn)有入駐企業(yè)63家，投產(chǎn)企業(yè)27家，涉及行業(yè)有：生產(chǎn)電機(jī)、電子、生物制藥、農(nóng)副產(chǎn)品加工、玻璃制品、機(jī)械制造等。東僑工業(yè)集中區(qū)初步形成電機(jī)制造業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。已入駐電機(jī)電器制造業(yè)企業(yè)12家，主要產(chǎn)品有電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)、水泵等各系列產(chǎn)品，400多種，年生產(chǎn)能力達(dá)300萬臺(tái)。泰格、安波、亞南電機(jī)被認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)。夏威食品、宇輝食品、登月水產(chǎn)、奇隆翔農(nóng)業(yè)等多個(gè)企業(yè)被認(rèn)定為省著名商標(biāo)、名牌產(chǎn)品，安發(fā)（福建）生物科技公司成為中國科協(xié)“海智計(jì)劃”生物科技產(chǎn)業(yè)示范基地，主打產(chǎn)品“甘諾寶力”系列保健品、飲品享譽(yù)國際市場。（三）基礎(chǔ)設(shè)施配套隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量不斷提升，集中區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、電力、通訊、供水基礎(chǔ)設(shè)施工程基本完善。，塔南園區(qū)內(nèi)林聰路、廣福路、國寶路、支堤路等路網(wǎng)基本建成。漳灣工業(yè)園區(qū)疏港公路等一期路網(wǎng)已經(jīng)完工，工業(yè)路南段、金灣路二期等路網(wǎng)前期工作進(jìn)展順利，福寧北路即將動(dòng)工建設(shè)；已建成9000平方米的工業(yè)集中區(qū)服務(wù)中心大樓，以及標(biāo)準(zhǔn)化廠房6幢、職工配套房4幢252套；寧德北區(qū)污水處理廠動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)通訊、廣電、金融網(wǎng)點(diǎn)、超市等功能配套基本齊全。二、現(xiàn)行園區(qū)管理體制與促進(jìn)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、加大協(xié)調(diào)力度。為促進(jìn)工業(yè)園區(qū)又好又快的發(fā)展，經(jīng)開發(fā)區(qū)黨工委管委會(huì)研究，成立了以管委會(huì)主任為組長，各相關(guān)主局領(lǐng)導(dǎo)為成員的福建東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、規(guī)劃、征地、招商、管理服務(wù)、科技創(chuàng)新、監(jiān)督保障、行業(yè)協(xié)會(huì)8個(gè)綜合工作機(jī)構(gòu)加強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)等日常工作。同時(shí)實(shí)行、半、季度、月、周、臨時(shí)等會(huì)議制度，協(xié)調(diào)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的各種問題。（二）強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。近幾年，在招商引資過程中，始終把產(chǎn)業(yè)招商作為招商工作的重中之重。一是強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局。堅(jiān)持“找準(zhǔn)區(qū)域優(yōu)勢，把握發(fā)展趨勢，突出招商重點(diǎn)，承接梯度轉(zhuǎn)移”的原則，結(jié)合產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，準(zhǔn)確定位，科學(xué)、合理地規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，凸現(xiàn)板塊特色經(jīng)濟(jì)，促成抱團(tuán)發(fā)展。、分區(qū)規(guī)劃、14平方公里控制性詳規(guī)，“濱水文化休憩產(chǎn)業(yè)區(qū)”概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)，基本確立了蕉城、金塔、東蘭三大組團(tuán)以及商貿(mào)流通、行政文教、旅游休閑、高尚住宅、工業(yè)園區(qū)等幾大功能區(qū)的布局。另外，東僑工業(yè)區(qū)24平方公里規(guī)劃基本完成，是“環(huán)三”產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要啟動(dòng)區(qū)之一，主要以電機(jī)電器、生物科技、新能源、新材料、高新研發(fā)等為主的新型工業(yè)化高科技園區(qū)。二是加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)工業(yè)發(fā)展后勁。積極培育以電機(jī)電器制造業(yè)、農(nóng)副食品加工、新能源等產(chǎn)業(yè)集群為主、多元化發(fā)展的工業(yè)產(chǎn)業(yè)格局，特別是加大電機(jī)電器制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展力度，增強(qiáng)競爭能力，逐步改善一“家”獨(dú)大的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)局面，使工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)日趨合理，防止經(jīng)濟(jì)的大起大落。（三）優(yōu)化招商環(huán)境，提升服務(wù)品質(zhì)。環(huán)境是招商的根本。一直以來，開發(fā)區(qū)始終把整治環(huán)境、優(yōu)化環(huán)境作為招商引資的突破口來抓。一是給予優(yōu)厚的政策環(huán)境。我們著眼于長遠(yuǎn)利益和整體利益，做到能放寬的政策堅(jiān)決放寬，能優(yōu)惠的政策堅(jiān)決優(yōu)惠，能辦到的事情堅(jiān)決辦好。圍繞客商關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、焦點(diǎn)，在企業(yè)稅賦、融資、用工等方面制定了優(yōu)惠政策，如《關(guān)于扶持工業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策的若干規(guī)定（試行）》、《關(guān)于扶持企業(yè)改制上市的若干意見》等。二是整治投資環(huán)境。召開優(yōu)化投資環(huán)境座談會(huì)，與客商溝通，傾聽客商心聲，對(duì)破壞投資環(huán)境的人和事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅查處。三是做好跟蹤服務(wù)工作。對(duì)現(xiàn)有的客商企業(yè)加大幫扶力度，積極為客商排憂解難，做到每個(gè)客商企業(yè)有具體服務(wù)單位。主要領(lǐng)導(dǎo)還多次到客商企業(yè)現(xiàn)場辦公，親自出面為客商企業(yè)解決生產(chǎn)中的實(shí)際問題。三是建立服務(wù)平臺(tái)。建立上市辦、招工辦、職工幫扶中心、職工培訓(xùn)中心、工業(yè)園區(qū)服務(wù)中心等服務(wù)平臺(tái),進(jìn)一步提高園區(qū)管理效率和公共服務(wù)能力，幫助園區(qū)中小企業(yè)提高生產(chǎn)力水平，增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)間的協(xié)調(diào)配套能力，保證園區(qū)高效、