【文章內(nèi)容簡介】 納稅人跨區(qū)域使用土地，其納稅地點由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定。18．【答案】【解析】獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。19．【答案】【解析】該村民應繳納的耕地占用稅=200750% = 700（元）。20．【答案】【解析】占用其他農(nóng)用的土地，例如占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農(nóng)業(yè)建設，是否征稅，由省、自治區(qū)、直轄市本著有利于保護農(nóng)用土地資源稅和保護生態(tài)平衡的原則，結合具體情況加以確定。二、多項選擇題1．【答案】【解析】以上說法均符合房產(chǎn)稅的相關規(guī)定。2．【答案】【解析】房屋出典的，承典人為房產(chǎn)稅納稅義務人；融資租賃的房產(chǎn)以承租人為房產(chǎn)稅的納稅義務人?！敬鸢浮俊窘馕觥勘绢}考核房產(chǎn)稅的有關優(yōu)惠。對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應當依法征收房產(chǎn)稅；對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，在單位財務賬中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅。4．【答案】【解析】納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5．【答案】【解析】以上說法均符合城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)。6．【答案】【解析】ABC都屬于繳納房產(chǎn)稅的范圍，個人自住的住房無論面積大小都免征房產(chǎn)稅。7．【答案】【解析】納稅單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)應由使用人代繳房產(chǎn)稅。房屋原值不是永遠不變的，房屋原值應隨著對房屋的擴建改建而增加更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務機關參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。8．【答案】【解析】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。9．【答案】【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對象。擁有集體土地使用權的個人，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。10．【答案】【解析】耕地占用稅實行地區(qū)差別幅度定額稅率。11．【答案】【解析】耕地是指種植農(nóng)作物的土地（包括菜地、園地）。占用魚塘及從事其他非農(nóng)業(yè)土地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。占用園地和其他農(nóng)用土地，應按章征稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園等。12．【答案】【解析】AB符合耕地占用稅管理規(guī)定。C選項錯誤，納稅人臨時占用耕地，應按照規(guī)定繳納耕地占用稅，在臨時占用耕地期限內(nèi)將耕地恢復原狀的，全部退還已繳納的耕地占用稅。D選項錯誤，農(nóng)民占用耕地建房減半征收耕地占用稅。13．【答案】【解析】選項AC屬于耕地占用稅的法定征稅范圍。14．【答案】【解析】納稅人新征用的耕地自征用之日起滿一年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅人購置新建商品房銷售的，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。15．【答案】【解析】上述規(guī)定均符合法定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。第三篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、困難文化企業(yè)，納稅確有困難的。(浙地稅發(fā)號、浙地稅發(fā)號、浙地稅函號)證明材料：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地認定文件，營業(yè)執(zhí)照復印件。新辦的高新技術企業(yè)和連鎖經(jīng)營超市，自新辦之日起一至三年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照、高新技術企業(yè)認定文件。連鎖經(jīng)營超市相關的營業(yè)執(zhí)照復印件。省重點流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的。(浙地稅發(fā)號)證明材料：省重點流通企業(yè)認定文件。企業(yè)購置并實際使用《環(huán)境保護專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》、《節(jié)能節(jié)水專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》和《安全生產(chǎn)專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設備的，如專用設備投資金額較大的，可酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)號、浙地稅函號)證明材料：市經(jīng)貿(mào)局技術項目專用設備確認書。專用設備購買發(fā)票和固定資產(chǎn)賬頁復印件。污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)，報經(jīng)地稅部門批準，酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號、浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件。對跨省市設立營業(yè)機構的本省企業(yè)集團總部，如按規(guī)定納稅確有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可酌情減免房產(chǎn)稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：總部及相關機構的營業(yè)執(zhí)照復印件。對新引進的省外企業(yè)集團總部，報經(jīng)地稅部門批準，可給予三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設專項資金的照顧。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。對教育發(fā)展公司，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。1對農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營用房，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對農(nóng)民專業(yè)合作社所屬，用于進行農(nóng)產(chǎn)品加工的生產(chǎn)經(jīng)營用房，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可給予免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件。1對農(nóng)村各類公益性文化體育場館的自用房產(chǎn)和土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對其“以租養(yǎng)館”的出租房產(chǎn)和土地，納稅確有困難的，可減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證明材料。1對營利性醫(yī)療機構取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予下列優(yōu)惠：對營利性醫(yī)療機構自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及執(zhí)業(yè)登記證等相關證明材料。1對利用本企業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品，其銷售收入占本企業(yè)銷售總額兩成以上的企業(yè)，以及對為利用其他企業(yè)廢棄的，在《資源綜合利用目錄》中列舉資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品而興建的企業(yè)，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號)證明材料：市(地)級以上政府部門的認定文件或認定證書。1對節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)，可酌情給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的照顧。(浙地稅函號)證明材料：經(jīng)貿(mào)部門等有關部門的認定項目、文件或認定證書。1對為凈化環(huán)境、有效保護資源而興建的污水處理廠的生產(chǎn)經(jīng)營用房及其所占的土地，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件等相關證明材料。1經(jīng)民政部門認定的民政福利企業(yè)，因安置殘疾人數(shù)量較多(安置殘疾人員占全部從業(yè)人員的比例一般應超過35%)，效能低下，負擔較重，可給予免征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函〔2009〕24號)證明材料：民政部門等政府部門的認定文件或認定證書。1納稅人因遭受風、火、水、震等嚴重自然災害，損失數(shù)額較大，可給予適當減免房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。遭受自然災害損失的企業(yè)(或單位)在提出申請減免時，應向主管地稅機關出具當?shù)卣块T 證明材料：保險公司出具的受災情況認定書或中介機構出具的受災損失報告或縣(市)級以上政府職能部門出具的受災損失證明等。1現(xiàn)代物流企業(yè)，因占地面積較大，土地保有環(huán)節(jié)的成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧，證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證明材料。展覽館、會展中心等專門用于會展活動的房產(chǎn)，因場地較大，收入較低，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧。證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證明材料。2景點類旅游企業(yè)，因場地大，土地保有環(huán)節(jié)的應稅成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證明材料。2在我省設立總部的大型第三產(chǎn)業(yè)公司、大集團的行政辦公用房，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧，減征比例原則上控制在60%的幅度以內(nèi)。證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證明材料。2對單位和個人為支持“千鎮(zhèn)連鎖超市”工程建設，將房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)及其連鎖經(jīng)營網(wǎng)點用于生產(chǎn)經(jīng)營活動而取得的租金收入，按規(guī)定納稅確有困難的