xx省地方稅務局關于開展房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅車船使用稅稅源清(編輯修改稿)
2025-09-28 13:40 本頁面
【文章內容簡介】 桑園、竹園、藥材種植園等園地應照章征稅 。 ，說法錯誤的有。 ，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅 ，由省、自治區(qū)、直轄市確定是否征收耕地占用稅的包括。 ，說法正確的有。 ，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ，自房屋簽訂銷售合同之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ，屬于法定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠的有。 、林、牧、漁業(yè)的生產用地 參考答案及解析 一、單項選擇題 1. 【答案】 【解析】 本題考核房產稅的稅額計算及稅收優(yōu)惠。向居民供熱的收入部分的房產稅可以免稅，該企業(yè)2009年應納的房產稅=5000（120%）%（30001000）/3000=32（萬元）。 2. 【答案】 【解析】 個人所有非營業(yè)用房免征房產稅，所以原值60萬元的供自己及家人居住的用房免房產稅；另外一處出租住房，也只就其出租期間的租金收入繳納房產稅，出租后仍用于居住的，減按4％稅率征收。應繳納房產稅＝12004％6＝288（元）。 3. 【答案】 【解析】 以房產投資聯(lián)營取得固定收入的，由出租方按租金收入計算繳納房產稅。該企業(yè)1至6月從價計稅，7至12月從租計稅。 應納房產稅=1000（120%）%6/12+5012%=+6=（萬元）。 【答案】 【解析】 行政機關所屬的招待所不屬于辦公用房而屬于經營用房，應繳納房產稅。bcd都有明確的免稅或不征收房產稅的規(guī)定。 5. 【答案】 【解析】 自2009年12月1日起，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。 6. 【答案】 【解析】 該企業(yè)應繳納的房產稅=5000（130%）%5/12+5000/84%（130%）7/12+2012%7=（萬元）。 7. 【答案】 【解析】 經濟落后的地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%；經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。 8. 【答案】 【解析】 人民團體自用的a辦公樓免稅，出租的在租期內納稅； 應納城鎮(zhèn)土地使用稅=3000158247。12=30000（元）。 9. 【答案】 【解析】 2008年1~4月該企業(yè)應納房產稅 =60002/3（130%）%4/12+15412%=+=（萬元） 2008年5~7月房產稅=6000（130%）%3/12=（萬元） 2008年8月至年底房產稅=（6000+12080+3
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