房地產合作開發(fā)協(xié)議書2(編輯修改稿)
2024-10-28 13:33 本頁面
【文章內容簡介】 項目公司的運營及管理合作項目的所有設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設備的供應的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定。該項目的所有設計、施工、監(jiān)理及材料供應合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務。仍未完成階段目標任務時，乙方有權單方解除本合同。乙方在B階段、D階段或E階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金；乙方在對應階段逾期 日仍未完成階段目標任務時，甲方有權單方解除本合同。一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經濟損失。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：授權委托人： 授權委托人：電話：電話：郵箱：郵箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：時間：年地點：月日第三篇：房地產合作開發(fā)協(xié)議書參考房地產合作開發(fā)協(xié)議書參考以下內容從原文隨機摘錄,并轉為純文本,不代表完整內容,僅供參考。國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市區(qū)路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路號地塊后,由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。****** 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。****** 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。****** 本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。****** 本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,實行土地按份123****** 竟買保證金的繳納日期按******項辦理。****** 拍賣機構傭金的繳納日期按******項辦理。****** 土地出讓金的繳納日期按******項辦理。****** 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按******項辦理。****** 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。****** 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。****** 項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。****** 根據(jù)《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。****** 根據(jù)《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。******根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。****** 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。第七章、土地竟買:****** 本次拍賣會及本協(xié)議當事人123****** 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的,由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任?！?。第十六章、合同管理****** 合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā),由本協(xié)議當事人123第四篇：房地產合作開發(fā)協(xié)議書房地產合作開發(fā)協(xié)議書甲方： 四川省某某實業(yè)有限責任公司乙方：第一章、總則 根據(jù)某某縣國土資源局關于拍賣某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號為201004的國有土地使用權拍賣須知的規(guī)定，甲、乙雙方充分協(xié)商，決定合作參加某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號為201004的國有土地使用權的竟買，拍買購得某某縣南街片區(qū)地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定合作開發(fā)。 項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。 本協(xié)議當事人通過合作方式參與竟買土地。 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。第二章、機構的設置和職責分工 為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“某某縣 xx房地產開發(fā)項目部”（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發(fā)和房地產銷售，是合作項目的最高權力機構。 項目部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。其它設綜合、工程、銷售、財務、工程預決算專職人員，受委派方和項目部領導。由甲、乙方
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