房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書2doc(編輯修改稿)
2024-09-22 13:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 擔(dān)。 本協(xié)議合作項目的 貸款利息按甲方承擔(dān) ％、乙方承擔(dān) ％的比例予以分?jǐn)偂? 七、會計財務(wù)制度 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進(jìn)帳、分別處理。 合作項目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財務(wù)章，乙方的 的私章。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實(shí)施。 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任。其一方財會人員違規(guī)操作，將對其委派方處以違規(guī)金額 3 倍的處罰。本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán) 隨時派員審閱了解費(fèi)用支出情況。 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。 八、收益分配： 本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目部的股份比例分配收益：甲方獲得全部收益的 %，乙方獲得全部收益的 %）； 若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可雙方協(xié) 5 商解決。 九、工程實(shí)施 合作項目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致 ,本協(xié)議任何一方（含關(guān)聯(lián)公司）均不得參加本項目工程的投標(biāo)和施工。 合作項目工程監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款： （ 1）工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。 （ 2）工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致 , 任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。 （ 3）工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準(zhǔn)后，由財務(wù)部執(zhí)行。 （ 4）工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
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