【文章內(nèi)容簡介】 電話。鎮(zhèn)內(nèi)有 ADSL 寬帶節(jié)點(diǎn)機(jī)兩架 ,總?cè)萘?600 線 ,節(jié)點(diǎn)機(jī)可隨時(shí)擴(kuò)建。 建有48 芯、 12 芯光纜各一條 ,可滿足不同層次用戶對(duì)寬帶速率的需求 (512KXMbit/s),最高速率無限制 ,并可組建寬帶局域網(wǎng) ,實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部信息共享。全鎮(zhèn)已經(jīng)形成高速快捷的通訊方式。 建筑材料 本項(xiàng)目所需地方建筑材料磚、瓦、灰、砂、石當(dāng)?shù)鼐蓾M足供應(yīng) ,鋼材、水泥有充足的貨源 ,質(zhì)量可以滿足要求。建設(shè)施工、技術(shù)力量較強(qiáng) ,施工工期和施工質(zhì)量可以滿足工程要求。 (三 )社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 XX 鎮(zhèn)是全國重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)之一。農(nóng)作物主要有水稻 ,小麥 ,玉米 ,紅苕 ,經(jīng)濟(jì)作物有廣柑 ,西瓜 ,蠶桑 ,甘蔗 ,花生 ,生姜 ,冬菜。是 XX 市廣柑 ,糧食 ,蠶桑基地。企業(yè)得到較快發(fā)展 ,尤其是繅絲 ,造紙 ,肥料生產(chǎn) ,生豬加工等骨干企業(yè)發(fā)展迅速。 三、項(xiàng)目建設(shè)選址情況 目前 ,原址的兩處危房已經(jīng)停止使用并設(shè)立警戒線 ,新建地址土地政府已無償劃撥 畝。 由此可見 ,不論從選址區(qū)的自然資源狀況 ,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境狀況綜合分析 ,均對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)具有保障和促進(jìn)作用。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、 編制依據(jù) (1)衛(wèi)生部、建設(shè)部《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (2)國家發(fā)改委、衛(wèi)生部《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)指導(dǎo)意見》 (3)國務(wù)院《 中華人民共和國建筑法》 (4)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 (5)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB503522021) (6)《 XX 市 XX 汶川地震災(zāi)后重建實(shí)施規(guī)劃》 二、總平面布置 (一 )總平面布置原則 1 根據(jù)生態(tài)建筑的理念 ,最大限地利用原有的景觀、地形和地貌等 ,在規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中予以利用 。 2 根據(jù)不同性質(zhì)的使用空間 ,空間的尺度和位置 ,創(chuàng)造適合不同空間、不同人群室外環(huán)境 。 3 室外空間的設(shè)計(jì)尺度和色彩上與室內(nèi)空間設(shè)計(jì)不同 ,同時(shí)要有機(jī)地融合在一起 。 4 規(guī)劃建筑與原有建筑物 保持合理的功能分區(qū) ,潔污路線清晰 ,避免或減少交叉感染 : 5 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 (6)符合 XX 鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求 ,符合 XX 域衛(wèi)生規(guī)劃的要求。 (二 )平面布置 1 高效和人性化的路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 總體路網(wǎng)規(guī)劃中 ,采用規(guī)整的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)輔以環(huán)道兼作消防通道 ,體現(xiàn)了現(xiàn)代醫(yī)院的嚴(yán)謹(jǐn)高效和人性化。路網(wǎng)形態(tài)布局則順應(yīng)了建筑群中各單體的定位 ,醫(yī)院環(huán)道使相關(guān)的人流線 ,物流線盡可能縮短 ,達(dá)到通暢 ,便捷的目的。 2 功能合理 ,布局靈活建筑布局與功能分區(qū)的 目的是為住院病人提供舒適、優(yōu)美的住院環(huán)境 ,病人能有最迅速、最方便的看病 ,病房樓為病人提供 ?個(gè)舒適的醫(yī)療環(huán)境。病房樓設(shè)于醫(yī)院中部 ,病房樓前輔以廣場、綠地 ,與醫(yī)院入口處的門診樓既相互獨(dú)立 ,又相互聯(lián)系 ,形成醫(yī)療功能齊全、聯(lián)系便捷、空間豐富的醫(yī)療群體建筑。 醫(yī)院建筑充分體現(xiàn)“以人為本”的精神 ,充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想。改建建筑與原有建筑在空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求 ,創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間 ,為病人提供一個(gè)安靜、舒適的就醫(yī)場所。 (三 )高層次、高起點(diǎn)的環(huán)境綠化 有序的總圖格局 孕育良好的環(huán)境景觀 ,在環(huán)境綠化中崇尚生態(tài)原則。布局上采用傳統(tǒng)的自然的風(fēng)景式造園與西方的規(guī)整的整形式園林相結(jié)合 ,營造出優(yōu)美的、高質(zhì)量的環(huán)境。在病房樓前后基本保持現(xiàn)狀以現(xiàn)代造園為主 ,綠化采用幾何式、規(guī)整式的布局 ,在園林中引入直線與曲線 ,讓自然與規(guī)整相融合。 病房區(qū)設(shè)置噴泉及水庭形成活水環(huán)境 ,以此為中心 ,采用花壇、鋪地、草坪、雕塑小品等造園手法 ,創(chuàng)造一個(gè)宜人的室外環(huán)境。 (四 )立面設(shè)計(jì) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)既要突出時(shí)代感 ,更要經(jīng)濟(jì)適用。建筑風(fēng)格總體上應(yīng)體現(xiàn)衛(wèi)生事業(yè)特色 ,同時(shí)要求立面風(fēng)格典雅與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致。 (五 ) 內(nèi)外裝修 外墻裝修 :采用乳白色釉面磚 內(nèi)墻裝修 :衛(wèi)生間采用白磁磚貼面至頂棚底 ,其它房間采用便于清掃 (洗 )材料 。 樓 (地 )面 :大廳、室外臺(tái)階、室內(nèi)樓梯面均為花崗石面層 。衛(wèi)生間、為紅缸磚面層 ,其它房間面均為淺色地磚。 三、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)構(gòu)建方案 該項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu) ,主要業(yè)務(wù)用房建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為不低于二級(jí)。 在自然通風(fēng)條件下 ,室內(nèi)凈高符合下列規(guī)定 : ①診查室 ?,病房 ?。 ②醫(yī)技科室應(yīng)根據(jù)設(shè)備需要確定。 業(yè)務(wù)用房的首層室內(nèi)外 地面高差 ,不小于 450mm. 建筑裝修和防護(hù)符合下列規(guī)定 : ①醫(yī)療用房的墻面、頂棚便于清掃、不起塵、易維修 。手術(shù)間、產(chǎn)房墻面可采用瓷磚或其他便于清洗的材料 。 ②地面用材采用防滑、宜清理的材料 ,檢驗(yàn)用房的地面材料耐腐蝕、宜清洗 。部分醫(yī)療設(shè)備用房按其設(shè)備要求防靜電 。 ③化驗(yàn)臺(tái)、操作臺(tái)等臺(tái)面均采用潔凈、腐蝕、易沖洗、耐燃燒的面層 ,相關(guān)的洗滌池和排水管亦采用耐腐蝕的材料 。 ④放射科、功能檢查等用房有相應(yīng)的防潮、防輻射、絕緣和漏電保護(hù)設(shè)施 。 ⑤供應(yīng)、藥房 (庫 )、太平間等有防蟲、蠅、鳥、鼠及其他動(dòng)物侵入的設(shè)施。 預(yù)防保健、門診、病房、行政辦公等用房 ,充分利用天然采光和自然通風(fēng) ,不宜陽光直接照射的用房有遮陽設(shè)施。主要用房的采光窗洞口面積與該用房地面面積之比 ,小于以下規(guī)定。 主要用房采光表 名 稱 比值 候診室、病房 1/7 該項(xiàng)目給水符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ,污水排放達(dá)到國家污水處理標(biāo)準(zhǔn)。 該項(xiàng)目設(shè)有采暖設(shè)施 ,室內(nèi)采暖的溫度滿足醫(yī)療和病人的需要。 供電符合以下要求 : ①采用雙路電源供電 ,同時(shí)配 備自備電源 。 ②電源裝配容量滿足現(xiàn)有設(shè)備及近期的增容需求 。 ③放射科電源有單獨(dú)的進(jìn)線 。 衛(wèi)生院設(shè)置自備的通訊設(shè)備。 醫(yī)用垃圾處理按照國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1總平面布局 ,根據(jù)建設(shè)、使用、管理、衛(wèi)生等方面的要求 ,對(duì)建筑平面、道路、管線、綠化和環(huán)境等進(jìn)行綜合的設(shè)計(jì)。 1該院的總平面布局符合下列要求 : ①功能分區(qū)合理 ,潔污路線清楚 ,避免或減少交叉感染 。 ②布局緊湊 ,交通便捷 ,管理方便 。 ③住院、手術(shù)、功能檢查等用房有安靜的環(huán)境 。 ④病室、 診療室等主要醫(yī)療用房是當(dāng)?shù)氐淖罴殉?。 ⑤有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng) 。 ⑥對(duì)廢棄物的處置 ,按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。 1衛(wèi)生院應(yīng)設(shè)有兩個(gè)出入口。 1本項(xiàng)目在實(shí)施過程中充分利用地形和空間進(jìn)行環(huán)境和綠化建設(shè)。 四、建設(shè)方案及功能設(shè)置 建設(shè)規(guī)模 :該院為國家一級(jí)甲等綜合醫(yī)院 ,建設(shè)完成后醫(yī)院用房面積應(yīng)達(dá)到 45 平米 /床。 功能設(shè)施 :該建筑包括門診、住院、醫(yī)技科室等用房。 建筑要求 :業(yè)務(wù)用房面積分配滿足服務(wù)功能、業(yè)務(wù)技術(shù)及設(shè)備裝備的需要。 建筑規(guī)模 :本項(xiàng)目新建面積 4750 平米 ,其中 :住院樓 2500 平米 ,門診樓1000 平米 ,醫(yī)技科室 1250 平米。均為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。 各類用房建筑參考參數(shù) 建議采用尺寸 (中 中 )m 走廊 病房 門診 單側(cè)候診 雙側(cè)候診 手術(shù)室 病房 六人病房 三人病房 輔助用房 進(jìn)深 門診 診室 診室 手術(shù)室 大間 中間 小間 X 光室 化驗(yàn)室 第六章 項(xiàng)目實(shí) 施進(jìn)度與招投標(biāo)方案 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 (一 )進(jìn)度計(jì)劃確定的原則 為保證項(xiàng)目順利實(shí)施 ,在項(xiàng)目開工建設(shè)前 ,需充分做好項(xiàng)目建設(shè)方案的設(shè)計(jì)和審定、資金計(jì)劃安排等相關(guān)準(zhǔn)備工作。 依據(jù)資金到位情況、工程特點(diǎn)、施工的難度合理地安排工期。 保證工程質(zhì)量。 按時(shí)竣工 ,交付使用。 (二 )項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序 ,合理有序地安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 ,根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)方案預(yù)測項(xiàng)目建設(shè)周期為 18 個(gè)月。擬定項(xiàng)目施工開工之日 ,為本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的開始之日即第 1 月。 2021 年 4 月 項(xiàng)目可研報(bào)告編制審批 2021 年 5 月 ?6 月項(xiàng)目報(bào)建、招標(biāo)并辦理開工手續(xù) ,爭取資金到位 2021 年 7 月 2021 年 11 月建筑施工裝修 2021 年 12 月 竣工驗(yàn)收、交付使用 二、擬建項(xiàng)目招標(biāo)及管理方式 本項(xiàng)目建設(shè)方式是指建設(shè)工程的發(fā)包方式。按照 XX 市的有關(guān)規(guī)定 ,本項(xiàng)目實(shí)施工程招標(biāo)管理 ,業(yè)主在確定施工投標(biāo)單位后與之在承包合同中具體簽訂工程承包的形式。按慣例一般為按實(shí)際中標(biāo)單位取費(fèi)級(jí)別 ,以施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更、工程洽商及政策性調(diào)整文件為準(zhǔn)進(jìn)行工程決算。在實(shí)踐中 ,決算價(jià)一般情況下與投標(biāo)價(jià) 出入不大。 本項(xiàng)目通過工程監(jiān)理、跟蹤審計(jì)、質(zhì)量監(jiān)測等制度