萍鄉(xiāng)市安源羅馬廣場地產(chǎn)項目開發(fā)建議書(編輯修改稿)
2025-06-22 09:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū) 高山廟 20 畝 2 經(jīng)濟(jì)適用住房 沿河路安置小區(qū) 40 畝 6 經(jīng)濟(jì)適用住房 栗興小區(qū) 上栗縣 12 畝 2 經(jīng)濟(jì)適用住房 站前小區(qū) 蘆溪縣 12 畝 2 經(jīng)濟(jì)適用住房 第三篇 安源新區(qū)概況 一、安源新區(qū)規(guī)劃概況 （一）安源區(qū)介紹 安源區(qū)，為萍鄉(xiāng)市轄縣級區(qū)，原名萍鄉(xiāng)市城關(guān)區(qū)， 1971 年 3 月正式成立， 1993 年 5 月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，更名為萍鄉(xiāng)市安源區(qū)。全區(qū)總面積 212平方公里，總?cè)丝? 萬，其中城市人口 萬，轄5 個鎮(zhèn)、 1 個鄉(xiāng)、 5 個街道辦事處，有 56 個行政村、 3 個農(nóng)墾分場、101 個居委會。 （二）安源新區(qū)規(guī)劃范圍 安源新區(qū)規(guī)劃范圍：東起三一九國道，西、南以萍安大道為界，萍安大道行政中心以北段以西 300 米，北到萍高公路以 北 300 米。總用地面積 公頃。 （三）新區(qū)現(xiàn)狀分析 安源新區(qū)地處湘贛丘陵山區(qū)，屬羅霄山脈支系。區(qū)內(nèi)多為低山丘陵，北側(cè)有少數(shù)農(nóng)田，需填挖土方處理后，方可作為城市建設(shè)用地。 由東南向西北傾斜，屬亞熱帶潮濕氣候，四季分明，雨量充沛，氣候宜人。常年主導(dǎo)風(fēng)向東北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向西南。 （四）區(qū)位分析 新區(qū)地處贛西門戶，西臨湖南株洲市，東接省會南昌。浙贛湘中部，三一九國道、三二 0 國道一縱一橫穿越市區(qū)，是湖南市群與江西省會南昌市承接城市，人流、物流、信息流的中心。 新區(qū)位于萍鄉(xiāng)市東南部，東 靠三一九國道，西、南側(cè)有萍安大道 主干道，北有萍高公路。新區(qū)距市中心僅 3 公里，離東南側(cè)的紅色旅游重鎮(zhèn) —— 安源鎮(zhèn)。良好的開發(fā)和發(fā)展提供了良好的空間基礎(chǔ)。 （五）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 萍鄉(xiāng)地區(qū)煤礦儲量豐富，一百多年來，萍鄉(xiāng)市以煤炭工業(yè)為主。煤炭工業(yè)為萍鄉(xiāng)市的發(fā)展，提供了堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。但隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展和科技進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)發(fā)展由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，社會生產(chǎn)從勞動密集型向智能密集型轉(zhuǎn)化，我們必須清醒的認(rèn)識傳統(tǒng)煤炭采礦工業(yè)本身的局限性和面臨挑戰(zhàn)。因而調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極培育和發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)已成為萍鄉(xiāng)市發(fā)展的重要課題。安源新區(qū)以 獨特的地理區(qū)位條件為發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供優(yōu)越的空間基礎(chǔ)。 （六）用地與基礎(chǔ)設(shè)施配套分析 新區(qū)萍安大道城市主干路已大部分建成通車，八月與建設(shè)路連接段也將建成通車，三一九國道改造如火如荼，北側(cè)的萍高公路改造已規(guī)劃定線。區(qū)內(nèi)沿河路、韶山路、井岡山路燈干路已進(jìn)入施工階段。這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成為新區(qū)開發(fā)的迅速啟動提供了物質(zhì)保證。 由于規(guī)劃起步較早、新區(qū)內(nèi)新建私房較少，統(tǒng)一規(guī)劃安置的農(nóng)民新村已經(jīng)有一定規(guī)模，為新區(qū)開發(fā)建設(shè)避免重復(fù)建設(shè)，降低開發(fā)成本奠定了良好
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