萍鄉(xiāng)市安源羅馬廣場地產(chǎn)項目開發(fā)建議書-文庫吧
2025-04-13 09:32 本頁面
【正文】 題，但還是值得我們警惕。 出現(xiàn)上述問題我部歸結(jié)原因主要有兩個方面，首先是萍鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場本身還處在階段性變化時期，即從計劃市場全面走向商品市場的過度階段，各個檔次的產(chǎn)品混雜導(dǎo)致了市場一定的混亂，屬于盲目開發(fā)導(dǎo)致的；第二 是由于萍鄉(xiāng)市民本身對住宅消費、居住生活概念的落后所導(dǎo)致的，作為住宅產(chǎn)品整個萍鄉(xiāng)市場只有鳳凰山莊和金典城兩個樓盤屬于較成熟產(chǎn)品，但金典城銷售情況并不十分樂觀，所以市場還需要引導(dǎo)。 以上兩點對于弘盛羅馬廣場項目來說是挑戰(zhàn)也是機遇，我們應(yīng)針對這些情況在產(chǎn)品設(shè)計和推廣上對癥下藥，做好實踐與引導(dǎo)工作。 ? 正在開發(fā)的項目情況 單位：萬平方米 項目名稱 位置 占地面積 建筑面積 金典城 秋收廣場 200 畝 20 雅天購物廣場 北橋電影院 17 畝 3 金碧輝煌時尚廣場 原安源區(qū)政府 50 畝 5 鳳凰山莊二期 登岸管 理處 35 畝 8 金鷹小區(qū) 蘆溪縣 100 畝 15 廣場閣 秋收廣場 北橋商城 市印刷廠 2 新城小區(qū) 秋收廣場 鵝湖公園小區(qū) 鵝湖公園旁 下山廣場花園 安源公安局旁 西門電影院改造 原西門電影院 1 柳園花園 東方賓館對面 公交公司改造 市公交公司 2 光豐小區(qū) 光豐 80 畝 10 二、萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開發(fā)計劃 ? 近年開發(fā)計劃： 2020 年至 2020 年的 3 年中，萍鄉(xiāng)市預(yù)計開發(fā)建設(shè)面積 萬平方米，其中正在開發(fā)建筑面積 萬平方米， 2020 年以前準備開發(fā)建設(shè)面積 萬平方米。其中經(jīng)濟適應(yīng)住房面積 80 萬平方米 ? 遠期房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃： 2020 年至 2020 年的 5 年期間，萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開發(fā)面積將再突破300 萬平方米，平均每年新開發(fā)面積在 60 萬平方米。 ? 2020 年萍鄉(xiāng)市準備開發(fā)項目情況 單位：萬平方米 項目名稱 位置 占地面積 建筑面積 備注 市圖書館改造 原市圖書館 總工會改造 原市總工會 2 萍鋼小區(qū) 湘東區(qū) 150 畝 15 經(jīng)濟適用住房 文化路改造 山下 200 畝 16 長興館小 區(qū) 長興館村 300 畝 24 市變壓器廠改造 市變壓器廠 27 畝 登岸小區(qū) 登岸管理處 200 畝 20 遠東世紀花園 糧食大廈旁 300 畝 33 萍安小區(qū) 劉萬村 250 畝 20 蘆溪沿河路改造 蘆溪縣 100 畝 9 南方商場改造 躍進路 市汽配廠改造 市汽配廠 市水科所改造 市水科所 高山廟小
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