【文章內容簡介】 償系數）____平方米，每平方米補助20元搬遷補助費（含搬家費用、電話、有線電視、空調的遷裝等），共計人民幣________元。但乙方選擇現金補償原有合法建筑面積的，此項不予補償。搬遷時間具體為：第一、乙方在甲方通知其搬遷之日起30日內自行完成搬遷；第二、使用甲方提供的周轉房的，則在甲方提供周轉房之日起10日自行完成搬遷。上述款項在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。（七）臨時安置補助費乙方選擇現金補償原有合法建筑面積的，甲方不予以支付臨時安置補助費。甲方安排乙方拆遷安置過渡期計劃為24個月，自乙方實際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計。由甲方提供乙方周轉房的，周轉房面積與乙方原有合法建筑面積（不含補償系數）相等的，甲方不支付臨時安置補助費。甲方提供周轉房不符合要求導致乙方不使用甲方提供的周轉房的，在安置過渡期內甲方按乙方原有合法建筑面積（不含補償系數），每月以20元?㎡的標準向乙方支付臨時安置補助費人民幣____元。甲方提供周轉房不足乙方合法建筑面積（不含補償系數）的部分面積為____平方米，每月以20元?㎡的標準向乙方支付臨時安置補助費人民幣____元。臨時安置費每五個月支付一次，時間從乙方實際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計至甲方向乙方發(fā)出書面入伙通知書之日起15天內止。首期安置費在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時支付。（八）如乙方被拆遷房屋處于出租狀態(tài)，乙方應與房屋承租人解除租賃合同關系或對房屋承租人進行安置，甲方不再另行給予該部分補償，全部由乙方自行承擔。第四條：乙方應向甲方交納的款項（包括甲方代政府職能部門收取的罰款和地價款）一、本合同第三條第一款第三項，乙方對剩余優(yōu)惠報建指標選擇產權補償的，暫按小高層人民幣1500元?㎡計算，即為1500元?㎡_______平方米=人民幣_______元（在抽簽結果公布后若乙方所抽幢號為高層住宅，則按1800元?平方米結算）。該款項在甲方發(fā)出入伙通知書后，乙方領取回遷房鑰匙前一次性支付給甲方。二、本合同第三條第一款第四項，乙方對已批新建、拆建房屋停建和未建的房屋選擇產權補償的，暫按小高層人民幣1500元?㎡計算，即為1500元?㎡_______平方米=人民幣_______元（在抽簽結果公布后若乙方所抽幢號為高層住宅，則按1800元?平方米結算）。該款項在甲方發(fā)出入伙通知書后，乙方領取回遷房鑰匙前一次性支付給甲方。三、根據《市區(qū)城中舊村房地產及附屬物補償核定表》，乙方應在簽訂本合同時一次性補交罰款及地價款人民幣_______元。第五條：搬遷一、乙方應在本合同簽訂后，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時間內自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應承擔違約賠償責任。二、乙方完成搬遷前，必須向有關部門交清水費、電費、電話等有關費用，辦理有線電視、電話的報停手續(xù)，否則一切責任由乙方承擔。三、乙方完成搬遷后，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門、窗、防盜網、鐵皮屋及水、電等管線和設備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補償的現金中扣除相應的損失費。第六條：獎勵在甲方與村民委員會簽訂拆遷合同、公告后的7個工作日內，乙方如與甲方簽訂本合同，甲方按乙方原有合法建筑面積（不含補償系數）以每平方米70元的標準予以獎勵，此項計人民幣______元。上述款項在乙方簽訂本合同之日一次性支付。第七條：回遷房的建設一、回遷房的位置：二、回遷房的質量保證（一）回遷房建設由甲方聘請政府部門批準的工程建設監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。（二）甲方所建的回遷房屋，必須經有關部門驗收合格，符合國家建設標準和合同約定標準，才能交付給乙方使用。（三）乙方接受回遷房時，甲方按國家建設部和市建委的有關工程保修規(guī)定承擔保修責任。（四）保修期內保修費由甲方承擔，保修期內因不可抗力因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。（五）甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設備完善，保修期按市建委有關規(guī)定執(zhí)行。三、回遷房的裝修標準結構：框架結構；層高：在規(guī)劃部門許可的前提下，；外墻：貼高級瓷磚或高級涂料；內墻：廳、房墻面及天花刷環(huán)保乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間貼普通瓷片到頂；天花刷環(huán)保乳膠漆；地面：廳地面鋪4040㎝一級地磚，房、廚、衛(wèi)生間地面鋪3030㎝一級地磚；門：廳、房、廚裝夾心板門，衛(wèi)生間為普通塑膠門；窗:第四篇：楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補償安置辦法楊陵區(qū)人民政府，管委會各工作部門、各直屬機構：現將《楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補償安置辦法》印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。二○一一年四月二十六日楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補償安置辦法第一章 總 則第一條 為改善示范區(qū)城中村人居環(huán)境和村民居住條件，完善城市公共服務功能，加快城市化進程，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《楊凌示范區(qū)城中村改造管理辦法（試行）》，結合楊凌工作實際，特制定本辦法。第二條 本辦法適用于楊凌示范區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內經批準實施城中村改造村莊的拆遷補償安置。第三條 城中村拆遷補償安置采取“兩分離”、“一結合”的原則。即：拆遷與安置分離，補償與購買分離，生活安置與生產安置相結合。第四條 城中村改造主體依此辦法制定具體的拆遷補償安置方案，報示范區(qū)城中村改造辦公室（以下簡稱城改辦）審批同意后，在示范區(qū)城改辦的監(jiān)督指導下實施拆遷補償安置。第五條 楊陵區(qū)政府及有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處要積極協助做好拆遷補償安置工作。第二章 拆遷管理第六條 城中村改造主體實施拆遷前必須按照規(guī)定辦理房屋拆遷許可證，繳納拆遷補償安置保證金。第七條 城中村改造主體要嚴格按照批準的改造方案，在規(guī)定期限內實施房屋拆遷。在拆遷期限內未完成的可申請延期，延期最長不得超過一年。第八條 城中村改造主體與被拆人達成拆遷補償安置協議的，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內拒絕拆遷，城中村改造主體可依法向人民法院提起訴訟。第三章 補 償第九條 進行城中村改造村群眾的原有合法宅基地及建筑物、構筑物和裝修必須按照有關規(guī)定給予補償。（一）合法宅基地（含戶均公益和公共用地），予以收回。（二）構建筑物及裝修部分由資質機構評估后，根據楊凌示范區(qū)房屋拆遷貨幣補償基準價格規(guī)定予以補償。房屋面積在240㎡以內（含240㎡），在基準價格基礎上上浮30%給予補償。超240㎡的已建部分、臨時設施、附屬物和裝修部分按基準價格補償，不再上浮。房屋面積不足24