【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 持續(xù)強(qiáng)勁的供配電系統(tǒng)采用的是辦公建筑中最為完善的供配電系統(tǒng)。設(shè)置10KV市政電源，24小時(shí)供電，滿(mǎn)足任何企業(yè)辦公需要。采用低壓配電屏，母線(xiàn)自動(dòng)聯(lián)絡(luò)，使用方便自用，影響面小。經(jīng)過(guò)BA系統(tǒng)監(jiān)控電流、電壓穩(wěn)定運(yùn)行，工作更加安全；配備1000KW/1200KVA的柴油發(fā)電機(jī)組，與大樓供電系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，在市政斷電15秒內(nèi)自動(dòng)切換，保證大廈持續(xù)供電，業(yè)主自動(dòng)化辦公有保障。標(biāo)題：品質(zhì)之四：更多的人文關(guān)懷配套服務(wù)彰顯尊貴 內(nèi)文：一個(gè)具有國(guó)際品質(zhì)的杰出寫(xiě)字樓，其投資價(jià)值除了體現(xiàn)于產(chǎn)品的自身硬件外，還需要體現(xiàn)在額外附加的軟性服務(wù)。一種符合時(shí)代價(jià)值觀的、高品質(zhì)的服務(wù)，實(shí)質(zhì)上就是對(duì)特定文化的認(rèn)同，它能構(gòu)產(chǎn)生巨大的向心力。這種特定的文化是建立在卓越產(chǎn)品和服務(wù)上的，為入住業(yè)主及其員工提供一個(gè)有助于自我角色認(rèn)定的專(zhuān)業(yè)環(huán)境，同時(shí)客觀反映出企業(yè)的規(guī)模和性格，使它們更可識(shí)別，便于其商業(yè)伙伴做出準(zhǔn)確判斷，為企業(yè)滋生出更多的合作機(jī)緣和社會(huì)榮譽(yù)。高端商務(wù)：根據(jù)市府設(shè)置金融區(qū)整體規(guī)劃，項(xiàng)目擬建的商務(wù)寫(xiě)字樓，以對(duì)口金融單位及擬進(jìn)入安陽(yáng)的新的金融、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，以及各大律師樓等為目標(biāo)客戶(hù)，構(gòu)筑商圈新版圖商務(wù)酒店：安陽(yáng)市悠久厚重的文化底蘊(yùn)，市委、市政府開(kāi)放的旅游城市建設(shè)政策指引，殷墟申遺成功以及曹操墓的驚嘆發(fā)現(xiàn)，必將使未來(lái)安陽(yáng)旅游成為新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)。有感于此，項(xiàng)目擬引進(jìn)知名酒店管理機(jī)構(gòu)，自營(yíng)或選擇品牌加盟，規(guī)劃建設(shè)三星級(jí)以上商務(wù)酒店，服務(wù)于魅力之都假日廣場(chǎng)內(nèi)休閑、娛樂(lè)之高端商務(wù)人群。高檔餐廳：讓您在此品味到特色美食 會(huì)議中心設(shè)立商務(wù)會(huì)議中心，設(shè)有各種大小會(huì)議室和商務(wù)談判室，配備智能化遠(yuǎn)程視頻會(huì)議支持系統(tǒng)，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供高品質(zhì)的各種商務(wù)溝通服務(wù)。內(nèi)文：商務(wù)服務(wù)中心及停車(chē)服務(wù)為入住公司提供文印、文件收發(fā)、翻譯、印刷、裝訂、辦證、年檢、做賬、報(bào)稅、租車(chē)、車(chē)輛事務(wù)、訂票、托運(yùn)等服務(wù)，體現(xiàn)了成熟寫(xiě)字樓完備的后勤保障能力；停車(chē)位充足，地下三層停車(chē)場(chǎng)，最大程度解決了企業(yè)的后顧之憂(yōu)。五星酒店管家優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)是一個(gè)世界級(jí)寫(xiě)字樓最可貴的品質(zhì)，只有聘請(qǐng)優(yōu)秀管家來(lái)做物業(yè)維護(hù)，才能確保物業(yè)長(zhǎng)期的保值、增值，確保恒久的服務(wù)品質(zhì)。我們會(huì)聘請(qǐng)知名物業(yè)來(lái)提供物業(yè)服務(wù)，為業(yè)主提供徹底服務(wù)保障，也為我們的資產(chǎn)永遠(yuǎn)優(yōu)質(zhì)提供保障。在安防設(shè)施上，我們配置各種電子監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)行24小時(shí)布防。社區(qū)內(nèi)部還安排保安人員值班巡邏，最大程度的保障了業(yè)主的人身及財(cái)物安全我們的政府一直本著“讓世界了解安陽(yáng)，讓安陽(yáng)走向世界”的理念，建設(shè)著我們的美好家園。相信我們的魅力之都會(huì)成為安陽(yáng)城市建設(shè)和發(fā)展新的里程碑，安陽(yáng)的明天會(huì)更美好！安陽(yáng)龍躍置業(yè)有限公司會(huì)以銳意進(jìn)取的拼搏精神，快速高效的工作作風(fēng)，精益求精的務(wù)實(shí)風(fēng)范，用國(guó)內(nèi)經(jīng)典住宅、商業(yè)、商務(wù)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)和管理理念，在安陽(yáng)市文峰大道打造出超舒適化、高品位的集居住與休閑、商務(wù)與娛樂(lè)為一體的多功能區(qū)域，奉獻(xiàn)給安陽(yáng)具有東方現(xiàn)代色彩、代表河南最高品位的新型、多功能社區(qū)——“魅力之都”。魅力之都城市中央景觀商業(yè)地標(biāo)今天我們重點(diǎn)介紹項(xiàng)目商務(wù)辦公部分，關(guān)于更多的產(chǎn)品細(xì)節(jié)我們將在以后有機(jī)會(huì)做詳細(xì)的介紹。第三篇：城市綜合體專(zhuān)題城市綜合體：地方政府“賣(mài)地?fù)棋X(qián)”有新招9月5日，作為上海城市中心最后一塊城市綜合體用地，，%，不僅是上?？們r(jià)地王，該地塊也成為今年全國(guó)總價(jià)地王。城市綜合體具有帶動(dòng)投資、刺激消費(fèi)、地標(biāo)形象等屬性，被認(rèn)為是提升城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量的“金鑰匙”，受到國(guó)內(nèi)各大城市政府和投資者的青睞。值得注意的是，由于城市綜合體集中了優(yōu)質(zhì)土地資源和大量資金，一旦過(guò)剩引發(fā)泡沫破裂，將成為城市“空殼”和“黑洞”，其后果將比住宅市場(chǎng)更嚴(yán)重，會(huì)帶來(lái)更多的土地資源浪費(fèi)和社會(huì)資金浪費(fèi)。因此，專(zhuān)家建議，一方面，應(yīng)合理控制城市綜合體數(shù)量，警惕爛尾風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，從抓運(yùn)營(yíng)管理著手提高質(zhì)量，預(yù)防城市“黑洞”的形成。城市綜合體遍地開(kāi)花據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)正在施工中的綜合體是已建成綜合體的四倍，而規(guī)劃中的綜合體規(guī)模，大概又是正在建設(shè)的綜合體的四倍，也就是說(shuō)，可見(jiàn)的一段時(shí)期，各個(gè)城市的綜合體規(guī)模，將達(dá)目前已建成綜合體的16倍。僅未來(lái)三年，城市綜合體的新增數(shù)量就將以50%到100%的增速上升。其中，重慶的增長(zhǎng)率為129%，成都為135%。由于城市綜合體包括商業(yè)、辦公、居住、展覽、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間，帶動(dòng)周邊半徑消費(fèi)，因此，一二線(xiàn)城市或經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的城市將城市綜合體看做是發(fā)展商業(yè)的重要著力點(diǎn)。日前，云南省提出，未來(lái)五年內(nèi)，云南將規(guī)劃建設(shè)100個(gè)城市綜合體。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段，僅昆明在建或正在報(bào)規(guī)的城市綜合體項(xiàng)目就多達(dá)41個(gè)。南京目前規(guī)劃建設(shè)的城市綜合體超過(guò)50家，總體量達(dá)到100萬(wàn)平方米以上的就有七家，各個(gè)板塊均有綜合體項(xiàng)目在建或醞釀建設(shè)，以板塊來(lái)劃分，河西板塊以17個(gè)排在首位，緊隨其后的是江寧的11座和江北的九座。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總規(guī)劃師劉學(xué)指出，城市綜合體一方面可以促進(jìn)土地集約節(jié)約使用，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力。另一方面，則是在較集中的區(qū)域內(nèi)，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)精神生活的需要。但值得注意的是，近年來(lái)，城市綜合體在一二線(xiàn)迅速擴(kuò)張的同時(shí)，悄然向三四線(xiàn)城市、甚至是縣城、中心鎮(zhèn)蔓延。《溫州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（20102020）》規(guī)劃指出，溫州將建楊府山港區(qū)城市綜合體等20個(gè)城市綜合體。這意味著，如果20個(gè)綜合體全部建成，個(gè)別區(qū)域不到兩公里就將有兩個(gè)城市綜合體。事實(shí)上，城市綜合體建設(shè)熱潮不僅在溫州一地。記者在紹興、金華、嘉興等地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)厥袇^(qū)都有城市綜合體在施工建設(shè)，而其下屬的縣市也紛紛在城區(qū)規(guī)劃建設(shè)綜合體，當(dāng)?shù)厝藢⑵淇闯墒浅鞘邪l(fā)展、生活便利的象征，其周邊的住宅價(jià)格也水漲船高。特別是這些城市都有一些經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，在新一輪城鎮(zhèn)化的利好下，這些中心鎮(zhèn)也大力發(fā)展綜合體，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)繁榮。城市綜合體成地方“賣(mài)地?fù)平稹敝氐爻鞘芯C合體不僅拉動(dòng)地方消費(fèi)，成為城市品位的象征，更為重要的是，綜合體往往成為房地產(chǎn)的先導(dǎo)，也成了撬動(dòng)區(qū)域樓市的“賣(mài)點(diǎn)”，成為地方政府“賣(mài)地?fù)平稹钡男路较颉?shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資71804億元，%，其中，%，%，%，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增速明顯高于全國(guó)平均水平。以杭州市為例，數(shù)據(jù)顯示，2012年一季度，浙江全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資960億元，%，其中住宅、辦公樓、%、%%，這已經(jīng)是商業(yè)地產(chǎn)投資增速連續(xù)三個(gè)季度高于整個(gè)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)增速。此外，從2011年開(kāi)始，杭州主城區(qū)土地市場(chǎng)上，商業(yè)、綜合性用地的出讓也有明顯傾斜。2011年112月杭州主城區(qū)成交63宗土地，其中商業(yè)用地占了33宗，高于住宅及其他用地成交之和。2012年14月新成交各類(lèi)土地24宗，其中12宗是商業(yè)、綜合用地。這些土地中不乏市場(chǎng)關(guān)注度高、地段好的所謂“黃金寶地”。廣州宗美房地產(chǎn)顧問(wèn)公司副總經(jīng)理張健在接受記者采訪時(shí)表示，收益方面的一舉多得成為政府助推城市綜合體的主要原因。城市綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)，可以帶動(dòng)項(xiàng)目地塊的價(jià)值提升，以及同區(qū)域的土地價(jià)值、建筑價(jià)值、產(chǎn)業(yè)價(jià)值的提升，并拉動(dòng)就業(yè)、提高稅收、提升城市形象。值得注意的是，正是由于城市綜合體會(huì)帶來(lái)很多附加值，政府甚至?xí)龀鲆徊糠肿尷?。無(wú)錫市建設(shè)局副局長(zhǎng)周瑞良說(shuō)，城市綜合體的出現(xiàn)是與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的，是城市功能完善、環(huán)境美化的客觀需要。為此，無(wú)錫市專(zhuān)門(mén)為城市綜合體發(fā)展制定政策，對(duì)于建筑規(guī)模、功能形態(tài)上達(dá)到綜合標(biāo)準(zhǔn)要求的，政府給予規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠。在住房市場(chǎng)嚴(yán)厲調(diào)控的背景下，地方支持、附加值高、優(yōu)惠多，使在地方對(duì)城市綜合體重視的同時(shí)，更多的開(kāi)發(fā)商也對(duì)此產(chǎn)生了濃厚的興趣?！?011中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示，排名前20名的開(kāi)發(fā)商均已進(jìn)入了商業(yè)地產(chǎn)，整個(gè)板塊處于“大發(fā)展和大躍進(jìn)”的時(shí)代。金地、保利、招商、萬(wàn)科等大型房地產(chǎn)企業(yè)也相繼分立出專(zhuān)門(mén)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)公司，搶灘商業(yè)地產(chǎn)，2011年保利新增的20個(gè)土地項(xiàng)目中，有多達(dá)10個(gè)是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?？藸柸鹦畔⒓瘓F(tuán)研究中心報(bào)告顯示，在2005年至2010年期間，全國(guó)18個(gè)重點(diǎn)城市的城市綜合體面積增加了5355萬(wàn)平方米，較前一個(gè)五年。預(yù)計(jì)到2015年，即將入市的綜合體體量將達(dá)到16437萬(wàn)平方米。增量非常大的城市以中西部為主，其中成都的增量將達(dá)到2757萬(wàn)平方米，而昆明、西安、