【文章內(nèi)容簡介】 括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出當(dāng)?shù)厥袇^(qū)城鎮(zhèn)的，可作為家庭成員共同申請(qǐng)。家庭收入是指家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。家庭現(xiàn)有住房是指家庭成員按照房改政策所購住房、單位的集資合作建房、通過購買、贈(zèng)與、繼承等途徑擁有的私有住房、正在承租的公有住房、已達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的拆遷安置住房、采取貨幣補(bǔ)償方式達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的原住房面積。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭所擁有的能以貨幣計(jì)量的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。主要包括：現(xiàn)金及活期存款（現(xiàn)金、活期存折、信用卡、個(gè)人支票等）、定期存款（本外幣存單）、投資資產(chǎn)（股票、基金、外匯、債券、房地產(chǎn)、其他投資）、實(shí)物資產(chǎn)（家居物品、住房、汽車）、債權(quán)資產(chǎn)（債權(quán)、信托、委托貸款等）、保險(xiǎn)資產(chǎn)（社保中各基本保險(xiǎn)、其他商業(yè)保險(xiǎn)）。第五十四條 市州人民政府房地產(chǎn)（住房保障）主管部門會(huì)同建設(shè)、規(guī)劃、發(fā)展改革、監(jiān)察、財(cái)政、國土資源、金融管理、稅務(wù)、價(jià)格等行政主管部門根據(jù)本辦法，可以制定經(jīng)濟(jì)適用住房具體實(shí)施辦法。第五十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策另行制定。第五十六條 本辦法自公布之日起實(shí)施。在此之前尚未銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，執(zhí)行本辦法有關(guān)準(zhǔn)入和退出管理、價(jià)格管理、監(jiān)督管理、交易管理、建設(shè)管理等規(guī)定，已銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。此前已審批尚未開工的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，凡不符合本辦法規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)按本辦法做相應(yīng)調(diào)整。第二篇：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）（征求意見稿）第一章 總則第一條 為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理活動(dòng)適用本辦法。第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房工作堅(jiān)持政府主導(dǎo)，遵循以下原則：以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌；自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核；公開透明、分期輪候；封閉運(yùn)行、動(dòng)態(tài)監(jiān)管。第四條 市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）負(fù)責(zé)全市保障性住房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房等）管理工作。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由主管副市長擔(dān)任，成員由市建設(shè)、發(fā)展改革、國土、規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、民政、金融、交通等行政主管部門負(fù)責(zé)同志和各區(qū)（縣）政府負(fù)責(zé)同志擔(dān)任。領(lǐng)導(dǎo)小組建立例會(huì)制度，負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理重大事項(xiàng)的決策。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位按職責(zé)分工做好相關(guān)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)市住房保障辦公室，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常事務(wù)。各區(qū)（縣）政府成立區(qū)（縣）住房保障管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本區(qū)（縣）經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、收購、銷售和管理工作，負(fù)責(zé)本區(qū)（縣）申請(qǐng)家庭的資格審核和經(jīng)濟(jì)適用住房配售工作。各街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)明確經(jīng)濟(jì)適用住房管理職能，負(fù)責(zé)本轄區(qū)居民申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房受理、審核等工作。第二章 供應(yīng)對(duì)象第五條 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿5年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。上述標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障管理部門會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)我市居民收入、居住水平、房價(jià)等因素確定并適時(shí)調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）可結(jié)合本區(qū)（縣）居民收入、居住水平、房價(jià)等因素，制定本區(qū)（縣）申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市政府核準(zhǔn)后實(shí)施。第六條 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。第八條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入，儲(chǔ)蓄存款利息等。第九條 家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等。第三章 房源籌集第十條 市住房保障管理部門根據(jù)需求和資源狀況，制定建設(shè)、收購計(jì)劃。各區(qū)（縣）政府負(fù)責(zé)解決本轄區(qū)內(nèi)住房保障對(duì)象的住房問題。對(duì)房源不足的部分區(qū)（縣），市住房保障管理部門可以適當(dāng)調(diào)劑房源。第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房采取集中建設(shè)和商品房項(xiàng)目配建方式籌集；也可采取在市場(chǎng)上收購二手房的方式籌集。第十二條 采用集中建設(shè)方式的，項(xiàng)目用地由市、區(qū)（縣）土地儲(chǔ)備中心提供，由市、區(qū)（縣）政府組織公開招標(biāo)，確定項(xiàng)目法人或代建單位。采用配建方式的，由規(guī)劃、國土等行政主管部門在區(qū)域適宜的商品住房項(xiàng)目中，確定經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)比例。土地上市時(shí)，與商品房項(xiàng)目同時(shí)招標(biāo)、配套建設(shè)、分別銷售、分別管理。第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)享受以下優(yōu)惠政策:（一）建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。（二）建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)減半征收。（三）小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)。第十四條 收購二手房用于經(jīng)濟(jì)適用住房的，要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購。第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)保持合理的開發(fā)規(guī)模，戶型設(shè)計(jì)堅(jiān)持中小戶型、節(jié)能省地環(huán)保的原則，具體標(biāo)準(zhǔn)由市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同相關(guān)部門制定。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格通過競(jìng)價(jià)或政府審核方式確定或調(diào)整。有關(guān)競(jìng)價(jià)方案或價(jià)格審核工作由市價(jià)格行政主管部門牽頭，會(huì)同市住房保障管理等部門辦理。第四章 審核與銷售第十七條 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度。（一）申請(qǐng)：符合條件的家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請(qǐng)；（二）初審：街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的家庭報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示；（三）復(fù)審：區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門；（四）備案：市住房保障管理部門對(duì)區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房保障管理部門予以備案。區(qū)（縣）住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立住房需求檔案，市區(qū)共享。第十八條 對(duì)符合條件的家庭，由區(qū)（縣）住房保障部門組織輪候搖號(hào)配售。其中新建經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷住房困難家庭、重點(diǎn)工程被拆遷住房困難家庭、老人、大病、殘疾、優(yōu)撫等住房困難家庭可優(yōu)先配售。第十九條 符合條件的申請(qǐng)家庭只能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。第五章 監(jiān)督管理第二十條 經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下。房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。第二十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住，不得上市轉(zhuǎn)讓、出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)，但可向申請(qǐng)人戶口所在區(qū)（縣）住房保障管理部門申請(qǐng)回購。回購價(jià)格按照屆時(shí)同地段新建經(jīng)濟(jì)適用住房重置價(jià)格結(jié)合成新確定，回購的房屋重新納入保障住房供應(yīng)體系。第二十二條 市、區(qū)（縣）住房保障管理部門建立全市統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)適用住房管理信息平臺(tái)，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和需求進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。第二十三條 已經(jīng)由市住房保障管理部門備案的申請(qǐng)家庭，在家庭收入、住房或資產(chǎn)情況等方面發(fā)生變化的，應(yīng)如實(shí)向區(qū)（縣）住房保障管理部門報(bào)告，區(qū)（縣）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。區(qū)（縣）住房保障管理部門也可對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房和資產(chǎn)情況進(jìn)行檢查。申請(qǐng)家庭不及時(shí)、不如實(shí)申報(bào)住房、收入、家庭人口及資產(chǎn)情況的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處理。第六章 法律責(zé)任第二十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位有下列行為之一的，由相關(guān)部門依法進(jìn)行處理：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房土地用途的，由國土行政主管部門處理；（二）違反經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理有關(guān)規(guī)定的，由價(jià)格行政主管部門處理；（三）擅自向未經(jīng)住房保障部門確定的配售家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的,由區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回；不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)交同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房的差價(jià)。第二十五條 對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，由區(qū)（縣）住房保障管理部門取消其申請(qǐng)資格；構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；已騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，擅自改變房屋使用用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購房款，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。第二十六條 對(duì)為申請(qǐng)人出具虛假證明的單位，由市住房保障管理部門提請(qǐng)其上級(jí)主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十七條 對(duì)市區(qū)有關(guān)行政主管部門工作人員在申請(qǐng)家庭資格審查、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷售和管理等過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究其行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第七章 附則第二十八條 本辦法自 年 月 日起施行。本辦法施行前已售出的經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易管理仍按照原有規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)交費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可依法適時(shí)調(diào)整。本辦法施行前已通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核、尚未購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續(xù)，可持原核準(zhǔn)通過的相關(guān)證明材料，到戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）按照屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房配售標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定程序申請(qǐng)輪候，合格的納入輪候范圍，輪候時(shí)間從原核準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格之日起計(jì)算。第二十九條 各區(qū)（縣）政府可依據(jù)本辦法，結(jié)合本區(qū)（縣）實(shí)際制定實(shí)施辦法。市政府相關(guān)行政主管部門可依據(jù)本辦法，根據(jù)各自職責(zé)制定相應(yīng)配套文件。本文檔系網(wǎng)絡(luò)所得，版權(quán)歸原作者所有。如有侵權(quán)，本人定盡快處理！第三篇：東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)廣東省東莞市人民政府關(guān)于印發(fā)《東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》的通知各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），市府直屬各單位：現(xiàn)將《東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○八年七月十四日東莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為建立和完善我市住房供應(yīng)體系，保障低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號(hào))及其他法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、申請(qǐng)購買及其相關(guān)管理活動(dòng)，適用本辦法。本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向本市戶籍的低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三條 低收入住房困難家庭購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，不得再享受廉租住房保障政策。第四條 市房產(chǎn)管理局（以下簡稱市房管局）負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的管理工作。市監(jiān)察、財(cái)政、國土、公安、民政、規(guī)劃、物價(jià)、建設(shè)、勞動(dòng)、計(jì)生、稅務(wù)、社保、城管、統(tǒng)計(jì)、發(fā)展和改革、城建、住房公積金管理等部門按照職責(zé)分工，協(xié)助做好經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。各鎮(zhèn)（街）、有關(guān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭資格的初審工作，負(fù)責(zé)低收入家庭住房困難情況的信息調(diào)查工作，建立低收入住房困難家庭信息檔案，根據(jù)需求情況編制轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和解困計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第五條 任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、購買和管理等活動(dòng)中的違法、違規(guī)行為進(jìn)行檢舉和控告。第二章 建設(shè)及優(yōu)惠政策第六條 國土部門應(yīng)根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)中予以優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，加快辦理用地手續(xù)。第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房可由政府投資建設(shè)或收購空置商品房，也可在房地產(chǎn)項(xiàng)目中配建。市財(cái)政投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)市直屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位以及原市屬企業(yè)下崗失業(yè)人員中符合條件的家庭；各鎮(zhèn)（街）投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)轄區(qū)內(nèi)符合條件的家庭，市財(cái)政給予適當(dāng)補(bǔ)助，具體辦法由市財(cái)政局另行制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房套型面積一般控制在60平方米，特殊情況可根據(jù)實(shí)際適當(dāng)調(diào)整。通過收購等方式籌集的經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持小型、適用、滿足基本住房需求的原則。第九條 由政府投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目