樓市新政―929樓市第二輪調(diào)控政策解讀(精)優(yōu)秀范文5篇(編輯修改稿)
2024-10-21 11:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 力點在加大未來保障房用地供應(yīng)，同時通過嚴格出讓管理來加快開發(fā)商拿地到開發(fā)的節(jié)奏，以緩解供需失衡的矛盾。商品房一家獨大時代即將終結(jié)，中國地產(chǎn)或?qū)⑦M入雙軌時代?！倍Ｕ闲宰》康脑黾幽軓浹a市場供應(yīng)量的減少，減輕未來房價上漲的壓力。限購措施這個臨時性的暫時性的措施，當(dāng)然在一定時限內(nèi)，肯定對市場有影響，因為它是通過這種可以說是比較強制的行政手段來限制購房套數(shù)，這在很大程度上，對投資性需求是一個很有利的抑制手段，但也存在一定的缺陷，它不可能長期持續(xù)的實施這個政策。短期內(nèi)有效，長期來說未必是一個好的政策工具。十一前出新政，顯然是緊急應(yīng)對十一期間可能反彈的樓市。這次調(diào)控并不是超出國十條，但政策的空間還很大。進一步提高杠桿率，繼續(xù)去投資化將仍是下一步調(diào)控的主旋律。看似嚴厲的調(diào)控后續(xù)政策中，只有提高首付比例具有實質(zhì)的殺傷力，因為這可能導(dǎo)致一部分剛性需求買不起房。如今，抑制房價短期內(nèi)最直接的調(diào)控手段只有調(diào)整供需，抑制成交量。第二篇：樓市調(diào)控政策2008年金融危機后樓市調(diào)控政策、10月8日和10月29日 中國人民銀行三次宣布下調(diào)金融準利率作相應(yīng)調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)終于迎來久違的降息周期。2011年美債危機前樓市調(diào)控政策 國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，審議并原，其他期限各檔次存貸款基則通過《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》。 國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令公布《國有土地上房屋 中國人民銀行宣布，自今年10月27日起，將商業(yè)性個人征收與補償條例》（以下簡稱條例）。條例自公布之日起施行。；最低首付款比例調(diào)整為20％。央行同時宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率。同日 財政部宣布暫免征收購房印花稅，并將契稅下調(diào)至1%。 國務(wù)院常務(wù)會議明確提出促進經(jīng)濟增長的10條具體措施。其中，兩條政策對房地產(chǎn)業(yè)形成重要影響，一是加快建設(shè)保障性安居工程；二是加大金融對經(jīng)濟增長的支持力度，取消對商業(yè)銀行的信貸規(guī)模限制。 中國人民銀行宣布，其他期限檔次存貸款基準利率作相應(yīng)調(diào)整。27日，A股地產(chǎn)板塊集體暴漲。 國務(wù)院常務(wù)會議出臺的政策規(guī)定，個人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)讓的，免征營業(yè)稅；對個人購買普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入征收營業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。對業(yè)內(nèi)最關(guān)心的二套房貸松綁問題，新政未做松動。 國務(wù)院辦公廳出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，提出加大保障性住房建設(shè)力度、進一步鼓勵普通商品住房消費、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理的融資需求等政策。 國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。 中國人民銀行自2011年2月9日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。，其他各檔次存貸款基準利率相應(yīng)調(diào)整。 中國人民銀行自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 從4月上旬開始，國務(wù)院派出8個督查組，對16個省（區(qū)、市）貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查。 國務(wù)院總理溫家寶12日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，研究部署繼續(xù)加強調(diào)控工作。規(guī)定已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關(guān)政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。第三篇：安徽蕪湖樓市調(diào)控政策松動安徽蕪湖樓市調(diào)控政策松動安徽蕪湖市政府網(wǎng)站9日公布《關(guān)于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》，從購房優(yōu)惠條件等方面放松了房地產(chǎn)調(diào)控政策。該意見表
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