20xx年北京樓市930新政(編輯修改稿)
2025-01-26 00:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。為有效穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，各區(qū)要進一步加大自住型商品住房用地供應(yīng)，除東城區(qū)、西城區(qū)、石景山區(qū)外，其他區(qū)要于20xx年內(nèi)盡快安排一批自住型商品住房用地入市交易。
三、強化“控地價、限房價”的交易方式。在嚴(yán)控地價的同時，對項目未來房價進行預(yù)測，試點采取限定銷售價格并將其作為土地招拍掛條件的措施，有效控制房地產(chǎn)價格快速上漲。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持部分住宅作為租賃房源，滿足城市居民租房需求。
四、進一步完善差別化住房信貸政策。購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%。購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
五、加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其銷售行為的管理。對報價明顯高于周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接
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