【文章內(nèi)容簡介】 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有業(yè)務(wù)管理、工作程序等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范，開展對從事房屋征收與補(bǔ)償工作人員的專業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育。第五章法律責(zé)任第四十一條區(qū)人民政府，市、區(qū)房屋征收部門及有關(guān)行政管理部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中有下列情形之一的，由有權(quán)機(jī)關(guān)按照有關(guān)規(guī)定予以行政問責(zé)，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理：（一）未經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，擅自實(shí)施房屋征收的；（二）無正當(dāng)理由，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋征收計劃的；（三）違反規(guī)定在暫停期限內(nèi)擅自辦理相關(guān)手續(xù)的；（四）調(diào)查登記結(jié)果不實(shí)，造成不良后果的；（五）房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果虛假，造成嚴(yán)重后果的；（六）擅自提高或者降低補(bǔ)償、獎勵、補(bǔ)助、優(yōu)待標(biāo)準(zhǔn)的；（七）未按照規(guī)定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的；（八）違反規(guī)定作出補(bǔ)償決定的；（九）未按照規(guī)定公布有關(guān)事項(xiàng)的；（十）與被征收人惡意串通，騙取補(bǔ)償款的；（十一）對征收范圍內(nèi)違法建設(shè)活動查處不力的；（十二）違反規(guī)定泄露保密信息，造成后果的；（十三）其他應(yīng)當(dāng)予以問責(zé)的情形。第四十二條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷或者假冒政府征收名義實(shí)施相關(guān)活動，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四十三條制假造假、騙取補(bǔ)償或者采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四十四條評估機(jī)構(gòu)或者估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告，拆除單位有重大安全事故或者責(zé)任事件的，市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建議發(fā)證機(jī)關(guān)依法給予行政處罰，記入信用檔案，并從公布的名錄中清除；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第六章附 則第四十五條縣（市）國有土地上房屋征收與補(bǔ)償，可以參照本辦法執(zhí)行。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第四十六條本辦法自2014年2月10日起施行。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已經(jīng)依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目和本辦法施行前已經(jīng)作出房屋征收決定并公告的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。精品文檔第三篇：正定縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程(一)正定縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程為了規(guī)范正定縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償(以下簡稱房屋征收)行為,維護(hù)被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,確保公共利益建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)和《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）規(guī)定,制定本流程。一、制定房屋征收計劃。縣房屋征收部門擬定房屋征收計劃。項(xiàng)目單位、或項(xiàng)目主管部門需要征收房屋的，由相關(guān)部門于每年10月20日前，將下一擬實(shí)施項(xiàng)目報縣房屋征收部門，縣房屋征收部門匯總審核后報縣房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定，提請縣政府批準(zhǔn)下達(dá)（由縣政府批準(zhǔn)的保障性安居工程和舊城改建項(xiàng)目需列入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃）。其它需要征收房屋的項(xiàng)目，由縣政府直接下達(dá)計劃。項(xiàng)目單位持縣政府下達(dá)的房屋征收計劃到縣發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等相關(guān)部門辦理征收所需的手續(xù)。二、項(xiàng)目單位提交房屋征收申請所需材料。項(xiàng)目單位申請房屋征收時應(yīng)向縣房屋征收部門提交如下材料：（一）發(fā)展改革部門出具的項(xiàng)目建議書批復(fù)：（由政府批準(zhǔn)請后組織國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房等相關(guān)部門依法對未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，縣房屋征收部門將結(jié)果在征收范圍內(nèi)公布。七、編制產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋建設(shè)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖。調(diào)查、登記、認(rèn)定工作結(jié)束后，縣征收部門組織、征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)編制舊城區(qū)改建項(xiàng)目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖，報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審定。八、房屋征收補(bǔ)償方案（一）實(shí)施單位擬定房屋征收補(bǔ)償方案。縣房屋征收部門審核后將擬定的房屋征收補(bǔ)償方案報縣房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組，縣政府組織有關(guān)部門及專家對房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和修改。（二）房屋征收補(bǔ)償方案公開征求意見?？h政府將房屋征收補(bǔ)償方案在政府和房屋征收部門網(wǎng)站上公開征詢公眾意見，并在征收范圍內(nèi)張貼，征詢公眾意見，期限不少于30日，同時縣房屋征收部門將房屋征收補(bǔ)償方案送達(dá)被征收人。（三）召開聽證會。舊城區(qū)改建項(xiàng)目半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》、《暫行辦法》規(guī)定的，縣政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人、公眾代表、縣房屋征收部門等參加的聽證會；縣房屋征收部門根據(jù)聽證會情況修改房屋征收補(bǔ)償方案。（四）公布房屋征收補(bǔ)償方案。縣政府在征求意見期限結(jié)束產(chǎn)生評估機(jī)構(gòu)，或采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。（二）房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)規(guī)定評估確定被征收房屋的價值，并出具評估報告。（三）評估結(jié)果異議的解決。縣房屋征收部門或被征收人對評估結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估 ；原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核；縣房屋征收部門或被征收人對原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向石家莊市國有土地上房屋征收價格評估專家委員會申請鑒定。十三、簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時被征收人應(yīng)將房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證交付縣房屋征收部門。縣房屋征收部門與被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，國有土地使用權(quán)同時收回。十四、作出補(bǔ)償決定。被征收人與縣房屋征收部門在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議，或者被征收人不明確的，縣房屋征收部門報請縣政府作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。十五、申請強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四篇：石家莊市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程石家莊市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程為了規(guī)范石家莊市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償(以下簡稱房屋征收)行為,維護(hù)被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,確保公共利益項(xiàng)目的順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)和《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)規(guī)定,制定本流程。一、制定房屋征收計劃。市房屋征收部門結(jié)合市區(qū)土地收儲計劃擬定市區(qū)房屋征收計劃。舊城區(qū)改建需要征收房屋的，由轄區(qū)政府于每年10月20日前，將下一擬實(shí)施項(xiàng)目報市房屋征收部門，市房屋征收部門匯總審核后報市房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定，提請市政府批準(zhǔn)下達(dá)。其它需要征收房屋的項(xiàng)目，由市政府直接下達(dá)計劃。項(xiàng)目單位持政府下達(dá)的房屋征收計劃到市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等相關(guān)部門辦理征收所需的手續(xù)。二、項(xiàng)目單位提交房屋征收申請所需材料。項(xiàng)目單位申請房屋征收時應(yīng)向房屋征收部門提交如下材料：（一）發(fā)展改革部門出具的項(xiàng)目建議書批復(fù)；（由政府批準(zhǔn)的保障性安居工程和舊城改建項(xiàng)目提交發(fā)展改革部門出具的該項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃的證明）（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具的項(xiàng)目用地規(guī)劃條件和項(xiàng)目用地紅線圖；（三）國土資源部門出具的符合土地利用總體規(guī)劃證明；（四）銀行、項(xiàng)目主管部門或財政部門出具的征收補(bǔ)償概算資金到位證明；（五）其他需要提交的材料。三、公布征收范圍。房屋征收部門擬定房屋征收范圍報政府批準(zhǔn)后在征收范圍內(nèi)公布，同時房屋征收部門以書面形式通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。四、撥付工作經(jīng)費(fèi)。房屋征收所需的工作經(jīng)費(fèi)由項(xiàng)目單位在調(diào)查登記前先行撥付房屋征收部門。市房屋征收部門會同財政部門核定項(xiàng)目工作經(jīng)費(fèi)數(shù)額，項(xiàng)目結(jié)束后按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用經(jīng)審計后多退少補(bǔ)。五、房屋征收部門實(shí)施調(diào)查登記。房屋征收部門對征收范圍內(nèi)房屋實(shí)施調(diào)查登記；委托房屋征收實(shí)施單位和預(yù)評估機(jī)構(gòu)；在房屋征收范圍內(nèi)公布被征收房屋的調(diào)查結(jié)果。六、未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑的認(rèn)定處理。石家莊市國有土地上房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到房屋征收部門申請后組織國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房等相關(guān)部門依法對未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，房屋征收部門將結(jié)果在征收范圍內(nèi)公布。七、編制產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋建設(shè)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖。調(diào)查、登記、認(rèn)定工作結(jié)束后，房屋征收部門組織編制舊城區(qū)改建項(xiàng)目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋建設(shè)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖報市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審定。八、房屋征收補(bǔ)償方案（一）房屋征收部門擬定房屋征收補(bǔ)償方案。房屋征收部門將擬定的房屋征收補(bǔ)償方案報政府，政府組織有關(guān)部門及專家對房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和修改。（二）征收補(bǔ)償方案綜合平衡。市內(nèi)五區(qū)房屋征收部門在房屋征收補(bǔ)償方案報政府論證前，將房屋征收補(bǔ)償方案報市房屋征收部門綜合平衡。（三）房屋征收補(bǔ)償方案公開征求意見。政府將房屋征收補(bǔ)償方案在政府和房屋征收部門網(wǎng)站上公開征詢公眾意見，征詢公眾意見期限不少于30日。房屋征收部門將房屋征收補(bǔ)償方案送達(dá)被征收人。（四）召開聽證會。舊城區(qū)改建項(xiàng)目半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》、《暫行辦法》規(guī)定的,政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人、公眾代表、房屋征收部門等參加的聽證會。房屋征收部門根據(jù)聽證會情況修改房屋征收補(bǔ)償方案。（五）公布房屋征收補(bǔ)償方案。政府在征求意見期限結(jié)束后15日內(nèi)公布修改后的房屋征收補(bǔ)償方案。九、實(shí)施社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。房屋征收部門按照有關(guān)規(guī)定,組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估并將風(fēng)險評估報告報政府。十、補(bǔ)償資金足額到位。房屋征收部門根據(jù)調(diào)查摸底情況和房屋征收補(bǔ)償方案對房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用做出概算，市房屋征收部門會同財政部門對市區(qū)房屋征收項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審核。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩Ｊ?、房屋征收決定（一）作出房屋征收決定。政府組織有關(guān)部門進(jìn)行研究，作出房屋征收決定。市區(qū)房屋征收決定涉及被征收人戶數(shù)在150戶以上的,由市人民政府常務(wù)會議討論決定。各區(qū)房屋征收決定涉及被征收人戶數(shù)在75戶以上的,經(jīng)各區(qū)人民政府常務(wù)會議討論決定。（二）發(fā)布房屋征收公告。政府在作出房屋征收決定后10日內(nèi)公告，并由房屋征收部門送達(dá)被征收人。（三）征收決定備案。各區(qū)征收決定作出之日起7日內(nèi)報市房屋征收部門備案。十二、房屋征收評估工作（一）評選房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。房屋征收部門按房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)報名先后順序在房屋征收現(xiàn)場公布參選評估機(jī)構(gòu)名單，由被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)商確定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。協(xié)商意見不一致的，房屋征收部門組織全體被征收人以投票方式選舉產(chǎn)生評估機(jī)構(gòu)，或采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。（二）房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)規(guī)定評估確定被征收房屋的價值,并出具評估