小高層房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性報(bào)告模板(編輯修改稿)
2025-01-09 11:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （二） 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 二、 投資的必要性 第三部分 市場投資環(huán)境和市場研究 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 一、本市城市概況 （一）本市基本概況 （二）本市經(jīng)濟(jì)概況 （三）本市城市建設(shè)概況 （四）本市招商概況 （五）本市基礎(chǔ)設(shè)施概況 二、本市城市發(fā)展規(guī)劃 （一） 城市性質(zhì)與發(fā)展目標(biāo) （二）城市未來的規(guī)模 （三）城市總體布局 （四）城市區(qū)域地位 （五）城市發(fā)展規(guī)劃 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ （六）結(jié)論 三、本市房地產(chǎn)市場綜述 （一）本市房地產(chǎn)市場情況 （二）政府區(qū)域規(guī)劃對房地產(chǎn)市場的影響 第四部分 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 一、項(xiàng)目選址 （一）區(qū)位環(huán)境條件 （二）自然資源條件 (三 )氣候與地理?xiàng)l件 (四 )水利能源條件 （五）交通環(huán)境條件 （六） 人文特征和優(yōu)惠政策 （七） 政治優(yōu)勢 條件 （八） 旅游 資源條件 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 （一）建設(shè)項(xiàng)目地已“五通”條件具備 （二）住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設(shè)施齊全 第五部分 地塊環(huán)境經(jīng)濟(jì)評價(jià)與分析 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 一、項(xiàng)目地塊解析 (一 ) 項(xiàng)目所處 區(qū)位 特點(diǎn)分析 (二 ) 項(xiàng)目 用地現(xiàn)狀 (三 )項(xiàng)目周邊居住環(huán)境 二、地塊 HTP 層次分析 目前地塊 HTP 層次分析方法很實(shí) 用， 它是中國與外國房地產(chǎn)發(fā)展的結(jié)晶科學(xué)分析方法之 一，本方法的詳細(xì)分析過程略 ,如果想了解本方法請與作者聯(lián)系 . 第六部分 地塊 SWOT分析與應(yīng)用 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 一 、項(xiàng)目的 SWOT 矩陣分析 優(yōu)勢（ Strengths） 劣勢（ Weakness） 機(jī)會（ Opportunities） 威脅（ Threats） 二、 項(xiàng)目 SWOT策略應(yīng)用 （一）項(xiàng)目優(yōu)勢（ Strengths） 優(yōu)勢應(yīng)用 —— （二）項(xiàng)目劣勢（ Weakness） ? 劣勢應(yīng)對 —— （三）項(xiàng)目機(jī)會（ Opportunities） ? 機(jī)會利用 —— （四）項(xiàng)目威脅（ Threats） 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 應(yīng)對措施 —— 三、項(xiàng)目地塊分析總評 第七部分 定位及項(xiàng)目評估結(jié)論 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 一、項(xiàng)目定位 （一）項(xiàng)目整體定位 （二）項(xiàng)目功能定位 （三）項(xiàng)目形象定位 （四）項(xiàng)目檔次定位 以上定位為粗略 ,詳細(xì)請見整合推廣方案 二、項(xiàng)目目標(biāo)客戶定位 （一）目標(biāo)客戶類型 （二）目標(biāo)客戶心態(tài)分析 第七部分 對項(xiàng)目戶型進(jìn)行評價(jià)與選擇 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ (房地產(chǎn)價(jià)值工程原理 Value Engineering) 一、項(xiàng)目評價(jià)工程原理及程序過程 (一 )項(xiàng)目價(jià)值工程定義及 ACE 分析 著重于功能分析，力求用最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)其必要功能的有組織的創(chuàng)造性活動。 (1)分析問題 (Analyzing Problem) (2)綜合研究 (Comprehensive Study) (3)方案評價(jià) (Eval
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