【文章內容簡介】 內部設施現(xiàn)代化休閑場所園林化康復設施醫(yī)院化管理服務制度化的老人樂園 52 項目總體規(guī)劃方案 本項目在安徽省某某縣碧陽鎮(zhèn)碧西村南實施占地 828692平方米長 130 米寬 103 米呈長方形地塊 本項目利用已劃拔土地 進行布置 場區(qū)分服務區(qū)生活區(qū)活動區(qū)動力區(qū)四大功能區(qū) 服務區(qū)服務區(qū)布置場區(qū)的南側布置有辦公樓值班室和停車場 生活區(qū)生活區(qū)布置在場區(qū)的東西兩部分各布置兩棟老年公寓 活動區(qū)活動區(qū)布置在場區(qū)的中部和西北部 場區(qū)中部布置綜合樓場區(qū)的西北部布置場外運動場地安裝部份健身器材和和羽毛球場地等 動力區(qū)污水處理站污水處理水池清水池鍋爐房 生活區(qū)的四棟公寓樓和活動區(qū)的綜合樓之間樓與樓之間采用連廊連通起來使其成為有機的整體便于老年人活動 場區(qū)的主入口大門布置在場區(qū)的南側緊臨公路作為人流大門 場區(qū)的次入口大門布置在場區(qū)的西南側面臨公 路作為物流大門 場區(qū)內主干道寬 6米次干道寬 4米支干道寬 3米各主要建筑設施均有道路相通形成環(huán)形通道各建構筑物相互間距應滿足消防間距要求 場區(qū)內綠化在生活區(qū)活動區(qū)服務區(qū)主要出入口道路兩旁和建筑物周圍以及場區(qū)空地進行綠化場區(qū)綠地構成有喬木亞喬木花灌木綠籬花壇草坪和噴水池假山?jīng)鐾さ雀鶕?jù)功能區(qū)的性質環(huán)境構成采取不同的綠化方式場區(qū)綠化面積不小于 30％ 場區(qū)四周設置圍墻使之形成一個封閉的安寧的舒適的空間 53 建筑方案 案描述 1 徽派建筑藝術與風格 本項目建筑按徽派園林式風格建造 明中葉以后隨著徽商的崛起和社會經(jīng)濟的 發(fā)展徽商財力雄厚盛館舍以廣招賓客擴祠宇以敬宗睦族筑牌坊以傳世顯榮于是乎給后世留下了大量優(yōu)秀作品其工藝特征和造型風格主要體現(xiàn)在徽派三絕牌坊祠宇民居等建筑實體中它是中國古代社會后期成熟的一大建筑流派徽派園林和宅居建筑亦同步發(fā)展起來并跨出徽州本土在大江南北各大城鎮(zhèn)扎根落戶作為設計和實施者江南民間的徽州幫匠師對這一流派的形成起了重要作用 如今在某某縣的秀水間明清民居祠堂隨處可見還有不少古橋古寺古塔使人步入某某縣仿佛走進了一座古典建筑藝術的博物館 徽式民居集中反映了徽州的山地特征風水意愿和地域美飾傾向民居外觀整體性和 美感很強高墻封閉馬頭翹角墻線錯落有致黑瓦白墻色彩典雅大方在裝飾方面大都采用磚木石雕工藝如磚雕的門罩石雕的漏窗木雕的窗欞楹柱等使整個建筑精美如詩 作為一個傳統(tǒng)建筑流派徽派建筑融古雅簡潔富麗為一體它至今仍保持著獨有的藝術風采 徽派建筑體現(xiàn)的是徽州人在創(chuàng)造最佳人居環(huán)境時堅持中華古代生態(tài)倫理思想天人合一理念努力實現(xiàn)人與所處的山水大自然和諧相處的精構巧思和智慧我們在許多徽州古村落古民居建構中發(fā)現(xiàn)與天地自然相通和諧的觀念與人為善利人睦鄰的觀念整體協(xié)調的觀念重功能講藝術的觀念崇儒尚文重教的觀念等等都是徽派建筑特色之精華馬 頭墻的防火分隔功能和建筑美學韻律的結合西遞大夫第作退一步想的思維和墻角的匠心處理某某縣屏山村里環(huán)村小溪兩岸玫瑰的精心培植績溪棋盤村民居的整體規(guī)劃布局等等充分表現(xiàn)出徽派建筑文化的豐富性藝術性和科學性徽派建筑把人類遮風蔽雨功能的住的文化在徽州地域發(fā)揮到了極致其建構整體設計的宗族理念風水理念人文理念已成為徽州學術研究的重要課題只有整體地本質地把握徽派建筑的特色從內質而不是表面上體會徽派建筑之妙之美才有可能在新徽派建筑中融入古徽州人那種善待自然與鄰為善重教化講藝術等理念從根本上弘揚徽派建筑的特色堅守徽風徽韻在城鄉(xiāng)堅 持徽派建筑風格解決古風古韻和現(xiàn)代化相統(tǒng)一更突現(xiàn)了徽文化創(chuàng)新的現(xiàn)實意義 2 建筑特征 本項目建筑特征按徽派園林風格建造馬頭翹角式房頂黑色流璃瓦白色乳膠漆外墻古典式馬頭墻配以塑鋼推拉窗紅漆木門外走廊式建筑突出皖南民族風情三疊馬頭墻高聳狀若屏風如奔馬嘶鳴高低縱橫起伏跌落與屋頂形成黑白大小縱橫的對比產(chǎn)生極為簡約奇妙的形式美 使整個大院靜穆之中不乏動感白墻黑瓦與綠水映襯如水墨般雅致恬淡 四棟公寓樓與綜合樓之間采用連廊連通使其成為有機整體便于老年人活動在建筑上連廊使建筑空間似隔還連有收有放富于層次變化樓內設臺階式樓梯和斜 坡式樓梯便于輪椅車通行 老年公寓內裝修為木地板地面乳膠漆內飾墻面各衛(wèi)生間內防滑地板磚輔地墻面磚內飾面石膏板吊頂 辦公樓和活動間內裝修采用防滑地板磚輔地乳膠漆內飾墻面塑鋼推拉窗玻璃門 餐廳采用防滑地板磚輔地墻角 15 米貼瓷磚內飾面其余乳膠漆內飾面廚房操作間面貼瓷磚內飾面石膏板吊頂 3 結構選型 a．公寓 1號樓建筑長 38米寬 78 米兩層建筑底層高 33 米二層層高 3 米展開面積為 593平方米為鋼筋混凝土磚混結構柱網(wǎng)尺寸為 34 米179。 3 米 b公寓 2號樓建筑長 38 米寬 9米兩層建筑底層高 33米二層層高 3米展開面積為 685 平方米為鋼筋 混凝土框架結構柱網(wǎng)尺寸為 34 米179。 34 米 c 綜合樓建筑長 20 米寬 17米三層建筑層高 42 米建筑高度 126 米展開面積為 1000平方米為鋼筋混凝土框架結構柱網(wǎng)尺寸為 6 米179。 51 米 d公寓 34號樓建筑長 38 米寬 9米三層建筑底層高 33 米二三層層高 3 米建筑高度 99 米為鋼筋混凝土磚混結構柱網(wǎng)尺寸 34179。 34 米展開面積均為 1026 平方米 e 辦公樓 建筑長 40 米寬 10 米兩層建筑層高 42 米建筑高度 84 米展開面積 800 平方米為鋼筋混凝土框架結構柱網(wǎng)尺寸 9 米179。 4 米 4 建筑平面布置 a 公寓 1 號樓為二層建筑每一層設有 12 套標準單人間起居室每 套配備老人衛(wèi)生間每套標間面積 20 平方米可供 24 位單身老人居住 1 號樓為健康型老年公寓接收短期 13 年入住老人 b 公寓 2 號樓為二層建筑每一層設有 11 套標準雙人間起居室每套配備老人衛(wèi)生間每套標間面積 25 平方米其中每層設有 3 套殘疾人雙間起居室每套面積 30 平方米可供 32 位老年人和12 位殘疾老年人居住 2 號樓為醫(yī)護型老年公寓接收生活不能自理的老人和殘疾人 c 公寓 3 號樓 4 號樓均為三層建筑每一層設有 11 套標準雙人間起居室每套配備老人衛(wèi)生間每套標間面積 25 平方米兩棟可供 132 位老年人居住 3號樓 4 號樓為全壽命老年公寓接收長期入住 頤養(yǎng)天年的老人 d綜合樓為三層建筑第一層設計為餐廳布置有廚房大餐廳包廂開水間洗碗間 第二層為活動室布置健身房練聲房書畫室和圖書室 第三層為活動室布置臺球室乒乓球室棋牌室等為老年人提供活動場所 e 辦公樓為二層建筑一層布置辦公室醫(yī)務室康復室 第二層布置辦公室會議室 f 接待室為單層建筑 50 平方米其中包括門衛(wèi)警衛(wèi)室 g 鍋爐房單層建筑層高 7 米 130 平方米內設 05t 鍋爐及配套設施其中 30 平方米為洗衣房和蒸汽烘干房職工浴室 構筑物一覽表 表 5－ 1 建構筑物一覽表 序號 名稱 面積 m3 層數(shù) 結 構 類型 層高 m 占地面積 m2 備注 1 公寓 1 號樓 593 二層 磚混 33 2964 健康型老年公寓 2 公寓 2 號樓 685 二層 磚混 33 342 醫(yī)護型老年公寓 3 公寓 3 號樓 1026 二層 磚混 33 342 全壽命老年公寓 4 公寓 4 號樓 1026 二層 磚混 33 342 全壽命老年公寓 5 綜合樓 1000 二層 框架 42 340 6 辦公樓 800 二層 框架 42 400 7 值班室 50 單層 磚混 3 50 8 鍋爐房 130 單層 磚混 7 130 9 配電房 40 單層 磚混 7 40 10 污水處理站 40 單層 磚混 42 40 11 廁所 20 單層 磚混 3 20 12 車庫 100 單層 磚混 4 100 合計 5510 24424 備 1 設備選擇原則 a 滿足使用要求產(chǎn)品質量可靠 b選擇技術先進造型美觀物美價廉注意設備利用率和成本核算 c 選用能耗少效率高維修方便并能一機多用的設備 d回轉部位與危險部位裝置安全保護設施 e 運轉時保持低噪音 f 設備盡量采用封閉式操作操作方便簡單安全可靠 2 主要設備明細表 表 5－ 2 主要設備明細表 序號 設備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 用電量 KW 用水量 th 用汽量 th 單價 萬元 總額 萬元 備注 1 柜式空調 5 10 05 25 2 分體式空調 10 10 015 15 3 微機 5 2 06 3 4 電風扇 112 56 001 112 5 電視機 112 5 02 224 6 電冰箱 3 5 015 045 7 洗衣機 2 2 02 04 8 太陽能熱水器 112 01 112 9 健身器械 50 件 12 5 10 醫(yī)療器具 1 套 5 2 11 辦公用品 1 套 1 1 12 消毒柜 2 2 015 03 13 櫥具 1 套 2 3 14 電話機 112 001 112 15 面包車 1 96 16 小轎車 1 12 17 鍋爐系統(tǒng) 1套 4 含洗衣房烘干施設 18 配電系統(tǒng) 1 套 3 19 污水處理系統(tǒng) 1 套 9 20 通訊系統(tǒng) 1 套 3 合計 616 956 54 配套設施 1 給水 本項目所需的生活用水由碧陽鎮(zhèn)自來水公司供應 a 用水量 表 5－ 3 用水量表 序號 用水部分 日用水量噸 備注 1 鍋爐房 4 2 生活用水 33 3 未預見水量 9 合計 46 不包括消防用水量 b水質水源 本項目水的用途一般可分為生產(chǎn)用水生活用水鍋爐用水冷卻用水和消防用水等不同的用途有著不同的水質要求 生活用水的水質要求符合生活飲用水水質標準消防用水可低于生活飲用水的標準鍋爐用 水應符合鍋爐用水標準 用水由當?shù)刈詠硭竟? c 水質水壓要求 水質要求職工生活用水及生產(chǎn)用水應符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB5479－ 85 要求 水壓要求依據(jù)上述水質水壓水量要求按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設計采用生活生產(chǎn)消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式 本項目給水方案如下 市政管網(wǎng)水源 廠區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點 室內消防管網(wǎng) 室外消火栓 火點 2 排水 本 項目將建設完備的排水系統(tǒng)全場實行雨污分流的排水體制 生活污水本項目生活污水約 36 噸天經(jīng)化糞池處理收集后排至場區(qū)污水管網(wǎng)由場區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理 生活污水處理按以下流程進行污水 化糞池 小型一體化處理設備 處理達標后的廢水在不影響的前提下可作為綠化用水和場地沖洗用水 3 電氣 a 供電設計 用電負荷等級按本項目性質和供電規(guī)程無特殊要求其用電按三級負荷考慮 供電系統(tǒng)本項目用電均由碧西村電站供給電纜可架空或埋地引至用電點 電力線路敷設應考慮生產(chǎn)照明電力防爆防腐方面的要求 設置功率因素自動補償屏平均功率因素 COSΦ≥ 09 全廠采用分級計量低壓側設照明計量裝置各用電回路裝設低壓計量表以便加強管理和考核用電指標 b過電壓及接地保護 為了使配電房及各用電設備安全運行在配電房設工作接地及過 電壓接地保護并連成一體做成環(huán)狀接地網(wǎng)從而降低跨步電壓和接觸電壓各建筑物進戶線距配電房距離大于 50米的均設置重復接地裝置進戶后采用 TNCS 系統(tǒng)變配電房接地電阻 R≤10Ω c 電力設計 負荷計算 根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件用電設備分類按需用系數(shù)分別計算然后綜合確定本項目用電負荷 工藝設備安裝容量 616KW 生活照明安裝容量 1102KW 總裝機容量 1718KW 建配電房 40 平方米安裝配電箱一套 電源及電壓 本項目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后直接引至場區(qū)配電房場區(qū)動力及照明均采用三相四線制 380V220V供給電源進入場區(qū)后經(jīng)總配電柜各分配電柜引到各用電設備用電點一般采用放射樹干式供電方式對大容量的用電設備采用降壓起動的方式以減少起動電流對線路電壓質量的影響場區(qū)內部動力線路采用 BV銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設或暗設或沿橋架敷設 d照明設計 場區(qū)照明和動力為同一線路進戶后分開鋪設生活照明電源由變電房照明電柜引出專線各建筑物照明采用 PZ30JR型 配電箱照明配線系統(tǒng)均為放射―樹干混合系統(tǒng)照明線路配線采用 BV銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷各建筑物室內照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設計技術規(guī)程》的推薦值并結合具體情況確定 場地照明采用熒光燈空間凈高超過 6m 時采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明 潮濕場所采用防潮型熒光燈 浴室和淋浴間采用防水型燈具 辦公室生活用房照明采用日光燈 路燈一般采用 80－ 125W高壓汞燈或 100W高壓鈉燈集中在傳達室控制大面積的場地照明控制開關宜分片集中布置 各類場地最低照度不同