【文章內容簡介】 雨水管、閉路電視、電信通訊、高低壓電纜安防盜控、管道煤氣，上述管線在平面布置時，應滿足一般技術要求和間距規(guī)定。第四節(jié) 總平面布置一、概述該項目建設共需總用土地118059平方米，地勢相對平坦，屬工程建設用地。在布局上打破以往傳統(tǒng)的模式，即主入口直接進入老年公寓接待中心，右則為殘疾人康復中心，由南向北分別為榮軍院大樓、孤兒及托管住宿樓、東北側為文體活動中心；東北方向為福利院。采用這種中心向四周輻謝的布局模式，不僅是各區(qū)域間的聯(lián)系更加方便，而且還可以使老人們走在園區(qū)的路上，看到各個建筑物之間的豐富空間，起到步移景換的視覺效果，避免了單調與機械重復。同時區(qū)域內部用房及場地聯(lián)系更加緊湊，由此獲得更多的活動及發(fā)展用地，結合在老年公寓內種植一些綠化植物，此布局既使老人們的生活、療養(yǎng)、飲食避開道路噪聲干擾，又美觀大方，經濟適用，排列合理。本項目的主要受益者是老人，因此，設計時，處處都要以老人為設計核心，強調老人的參與性，注重老人的感受。從道路交通、衛(wèi)生、飲食、居住、建筑、風格、綠化、景觀、材料等全面考慮，打造真正意義的為老人全心全意的服務宗旨。整個設計主要體現以下幾點：1．功能分區(qū)明確，動靜分離?！?．傳統(tǒng)與創(chuàng)新相結合，既經濟實用，又美觀大方，空間序列與視覺景觀變化豐富。3．創(chuàng)造具有交流溝通氛圍的場所空間，為老人們提供物質載體。4．整體和全天候的設計概念，各功能區(qū)既相對分離，又聯(lián)系便捷，流線清晰。二、建筑設計建筑風格定位融入了現代與傳統(tǒng)相結合的手法并有一定的創(chuàng)新意識，而在造型上摒棄了繁雜的裝飾，通過簡潔的水平線面、花飾等細部處理，創(chuàng)造出典雅、精致的外觀形象。1．建筑設計使用現代與傳統(tǒng)結合的手法，通過色彩、材料、細部設計，創(chuàng)造一種溫和、典雅的居住氣氛，同時又具有現代簡潔明快的風格。2．充分體現老年人的格調，增加老年人的活動場所，增加生活情趣，使老人們生活在一個快樂、祥和的建筑場所內。三、總平面布置原則與功能布置方法1．根據某城鄉(xiāng)規(guī)劃局的要求充分體現自然景觀與人文景觀，塑造富有特色、宜于老年人的生活、學習教育、康復的建筑環(huán)境。2．總圖設計注意某縣安場鎮(zhèn)瑞濠村的地貌、地物、綠化的利用與保護。3．老年公寓用地內宜設綠化，植物選擇有美化環(huán)境、凈化空氣等功能的觀賞性花草、樹立，并與建筑物配成良好的形體景觀。4．布局形式根據規(guī)模及建造經營方式宜采用把各個功能分別設在有關建筑物內，并設外走廊將相關功能建筑聯(lián)接起來，遮陽蔽雨，方便入住人員行動。其中穿插布置庭綠化，保持環(huán)境的舒適寧靜，體現對入住人員的關懷。5．公廁在設計時考慮為方便殘疾人的設施。6．總平面設計：①功能分區(qū)；②老年公寓出入口；③交通流線與道路網；④日照和自然通風；⑤老年公寓區(qū)的擴展；⑥結合地形減少土方量；⑦建筑現狀及綠化等都應作很周到的考慮。建筑按其空間組合的集中程度，為集中式樓房。優(yōu)點是便于施工建造。各部份之間聯(lián)系便捷，管理工作方便。增加空間的延伸感。四、建筑物外觀形象老年公寓位于風景優(yōu)美的某縣安場鎮(zhèn)瑞濠村，其建筑形象要有特色、與周圍環(huán)境相融合協(xié)調，充分利用山體、植物、地形、地物與人造構筑物，并與社會文化相適應。五、建筑平面 本項目的主要建筑有：福利院、殘疾人康復中心、孤兒及托管住宿樓、接待中心、幼兒學前教學樓、榮軍院大樓和活動用房，以中華民族傳統(tǒng)的建筑風格與現代建筑相結合為主體，充分體現以老年人為核心的設計理念。居住建筑應通風良好，視野開闊，安靜衛(wèi)生；針對老年人記憶力衰退，加強樓宇外觀的識別性，設計者可以通過制造樓宇外觀及外部環(huán)境的差異來提高住宅識別性，也可通過改善照明、增加光的強度及采用多彩、大字體的指示性標志來提高識別性；入口臺階和樓梯要適應老年人體能，坡度放緩、寬度加寬，雙側設置扶手；居室房門須適當放寬尺度，便于輪椅進出，滿足擴理需求，保證急救需要，擔架能夠方便進出；不設置門坎，無高度差；衛(wèi)生間要安裝扶手、有暖氣，淋浴采用平底浴盆；衛(wèi)生間的潔具色彩以淡色為佳，不僅在視覺上給人以于凈的感覺，而且有利于及時觀察和發(fā)現老人排泄物中的病兆；在居室到衛(wèi)生間的通道等主要的起居活動地點，應多處安裝就近照明用燈，以方便其使用；在公共設施的配置方面，應考慮不同老年人群的需要，分出不同的檔次的配置標準分別提供餐飲，醫(yī)療保健、公共服務、休閑娛樂和行政后勤等用房；室外環(huán)境要優(yōu)美，一定要有遛彎、戶外健身的地方；針對老年人體能、耐力較差的特點，須有相應的休息空間和設施．六、立面設計根據建筑物使用性質，總體立面設計應充分滿足居住功能的要求。整體效果要求充分體現自然景觀和人文景觀，塑造富有特色、宜于療養(yǎng)、康復的建筑環(huán)境。真正能為老年人提供安靜、無污染、無噪音的理想樂園。同時利用天然山體景觀資源和水景資源，綠色、環(huán)保、生態(tài)、安靜的居住環(huán)境，達到以改善老年人和孤殘兒童成長環(huán)境的功效。主體建筑重點突出立面，更顯大方，同時立面曲線錯落有層，自然協(xié)調即豐富了景觀。增加了空間領域感和防衛(wèi)性，創(chuàng)造一個安全、安靜、方便、舒適的環(huán)境。在設計時，考慮了弧形要素的引入，形成多景向的建筑，并體現現代樓房的風格。外墻用色方面統(tǒng)一，采用取暖色調、色調明快調和樸素大方，簡易易于清潔。建筑在立面設計上特別以活潑、自由、多變的輪廓線配合銀灰色鋁合金綠玻窗，淡雅的多色高級外墻面磚和涂料等外墻裝飾，化解立面易造成的呆板，給人以清新的印象，并與周邊樓房協(xié)調，立面處理以中華民族傳統(tǒng)的建筑風格與現代建筑相結合為主體，整個立面獨特新穎，加上高低錯落的天際線，給人以全新的視覺感受。七、主要經濟技術指標1．總用地面積：118059㎡2．總建筑面積：㎡3．建筑占地面積：㎡4．建筑密度：%5．容積率：6．綠化率:40%八、無障礙設計1．在各個建筑入口均做無障礙設計輪椅坡道和扶手，入口坡道和平臺上置雨棚。坡道宜設計成直角形、直線形或者折返形，不能使用圓形。2．坡度不大于1：8。3．坡道起點、。4．通道、走道和樓地面,人行通道和樓地面平整，不光滑、不松動和積水。，設扶手,走道轉彎出為弧角墻面或者切角墻面；在走道內不能設置障礙物，光照度不小于120Lx。配備電梯時，設置無障礙電梯。5．無障礙廁位，所有建筑各個男女衛(wèi)生間各設計一個無障礙廁位。第五節(jié) 結構設計 一、設計依據1．《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009－2006）2．《混凝土結構設計規(guī)范》 GB5001020103．《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007－2011）4．《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011－2010）5．《建筑結構制圖標準》（GB/T501052010）6．《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003－2011）7．《建筑抗震設防分類標準》 （GB502232008）二、本項目建筑結構安全等級為二級，設計合理使用年限為3類50年。三、抗震設計某屬于非抗震設防地區(qū)，四、結構形式根據建筑高度及使用功能，本工程上部暫定采用框架結構形式。五、基礎該工程為框架結構建筑，由于目前尚無地勘資料，故建議基礎類型選用混凝土獨立基礎。六、墻體外墻采用水泥標準磚，內墻采用輕質防火隔墻。普通填充墻為200mm厚，建議容重不大于10KN/m3。第六節(jié) 室外工程一、場內道路高效暢通的交通組織至關重要。道路規(guī)劃應注重主次分明、結構合理、寬度適宜，做到交通通暢，技術經濟合理。并注意道路與地形地物相結合，做到經濟、自然。，保障內外交通安全暢通，利于道路和管線施工；，節(jié)約造價。車行道為20厘米厚C25現澆混凝土面層，下設15厘米厚5%干硬性混凝土穩(wěn)定層，15厘米厚碎石墊層。林蔭道路面鋪設廣場磚，下設30厘米厚的砂石墊層。人行小路為混凝土路面。二、停車場在老年公寓內設停車場，停車場面積2000平方米。停車場設大小車位61個。如有臨時停車需要，在主干道上設置港灣式停車位供車輛臨時停靠。停車場要考慮生態(tài)性設計原則。三、景觀與綠化逐步建成融園林、人文景觀和殯葬為一體，高低起伏、錯落有致，四季常青，各色時令花卉爭奇斗艷的特色園林式文化館區(qū)。在植物配置時，除了堅持“喬灌草相結合，常綠樹與落葉樹相結合，速生樹種與慢生樹種相結合”的基本原則外，應著重突出以下幾個方面：①展現老年公寓內自然生態(tài)景觀效果；②人工規(guī)整植物造景與自然植物群落景觀相輔相成；③功能要求與視覺景觀高度統(tǒng)一；④基調樹種與特色樹種相結合。①充分利用原有植被，綠化以鄉(xiāng)土樹種為主，結合地勢條件，豐富植物層次。采取喬、灌、草相結合的方法，并注重常綠與落葉樹種的交替布置。②改變單一的綠化視覺效果，形成不同季相的景觀。同時做好周邊綠化。除選用鄉(xiāng)土植物樹種外，可在建筑周圍種植烏柏、樟樹、榕樹、楓香、美麗針葵、黃山奕樹、蜘蛛蘭等樹種，形成既滿足功能要求，又美觀大方的綠化效果。以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主，以凸現生態(tài)型老年公寓格調。在景觀營造上力求做到莊重、清新悅目、怡然。四、環(huán)衛(wèi)設施垃圾收集設施垃圾收集設施按照《城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》進行規(guī)劃設計。道路清掃保潔做到每日必清。生活垃圾實行袋裝分類，無害化處理達到100%；清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理（如焚燒處理）。垃圾收集箱一般設置在道路兩旁及路口，應當美觀、衛(wèi)生、耐用。第七節(jié) 給排水工程一、規(guī)劃設計依據1．《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152009）2．《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）（2006版）3．《自動噴水滅火設計規(guī)范》（GB50084—2001）4．《綜合污水排放標準》（GB8978—1996）5．《全國民用建筑給水排水工程設計技術措施》（2009年版）6．《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140—2005）二、給排水方式1．建筑為多層建筑，設置水箱，給水考慮采用上行下給式統(tǒng)一供水系統(tǒng)，給水分別采用生活用水、消防兩個系統(tǒng)。2．污（廢）水采用管道組織排放，排水分別采用生活污水、雨水兩個系統(tǒng)。三、設計范圍1．室內消火栓系統(tǒng)設計2．建筑滅火器配置設計3．室內外給排水及消防系統(tǒng)設計四、給水工程該項目由某縣自來水公司供水。五、用水量標準和用水量預測用水標準：根據《某縣總體規(guī)劃》、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》，結合項目區(qū)實際用水情況，并參考相關資料確定項目區(qū)規(guī)劃用水量標準（平均日用水量標準）。公共設施用地用水量指標按6L/平方米日計，其他（道路廣場、綠地、市政公用設施用地等）用水量按1升/平方米日計，未預見水量（包括管網滲漏水量）按總水量的5%計。六、消防供水方案片區(qū)同一時間火災發(fā)生2次計算，每次消防水量為25升/秒，火災延續(xù)時間為兩小時。七、給水管網規(guī)劃供水管網按遠期最高日最大時流量進行平差計算，并按消防流量（最高日最大時流量加消防用水量）和事故流量（事故發(fā)生在最不利管段時保證70%的管網流量）進行校核。給水管道布置在道路的人行道下。規(guī)劃管徑為DN50DN160，與各相交路網形成環(huán)狀供水，并沿道路配置室外消火栓，消火栓間距需在80100米之間。八、雨水工程1．符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現有管溝基礎設施；2．采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠期相結合；3．現行的其它國標、行業(yè)標準、以及福建省地方法規(guī)；4．雨水依據規(guī)劃路網豎向并參照現狀地形經組織后就近排入下游承泄水體，盡量減少轉輸管道流量；5．結合道路兩側已批用地，地址現狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面積。九、管道設計雨水管道均布置在道路中間位置，單管布置離路面2米的位置下。管坡與縱向道路關系較為緊密，既要考慮最大限度的利用道路坡度，也要兼顧管道走坡之間的協(xié)調關系，既要滿足經濟上合理，又要統(tǒng)籌安排路段上各管線間豎向高程的合理布置。十、污水工程1．設計原則①采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠期相結合；②現行的其它國標、行業(yè)標準、以及貴州省地方法規(guī)；③結合道路兩側用地，地址現狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面積。④遺體清洗廢水與生活污水應自成系統(tǒng)，且排放應符合現行國家標準《醫(yī)院污水排放標準》的規(guī)定。2．污水量規(guī)劃標準和污水量預測污水排放量按生活用水量的85%測算。3．管道設計、管材污水管道布置于路網人行道下，主要收集路側周邊地塊的污水。污水管道采用D200~D300 PVCU管。第八節(jié) 電氣設計一、設計依據1.《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052952.《低壓配電設計規(guī)范》GB50054953.《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794（2000年版）4.《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ1620085.《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053946.《建筑照明設計標準》GB5003420047.《民用建筑設計通則》GB5035220058.《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設計規(guī)范》GB5034320049.《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006（2006版）二、負荷等級一級負荷包括：潛污泵、消防設施(設備)用電、保安監(jiān)控系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)、弱電中心等。一般照明及普通空調動力負荷為三級負荷。三、供電電源本工程屬公益性服務設施。由市政電網引來二路獨立的10KV 電源供電，雙電源一用一備(互為備用)。每路10KV 電源均能承擔全部一、級負荷及大部分三級負荷。另外設置一臺650KW 的柴油發(fā)電機組，做為第二電源。市電發(fā)生故障時，應急發(fā)電機組應在15 分鐘內自動啟動提供備用電源，以確保一級負荷供電。為保證重要負荷供電，對重要設備如：消防用電設備(消防水泵、排煙風機、加壓風機等)、信息網絡設備、消防中心等均采用雙回路專用電纜供電。四、照明配電系統(tǒng)照度標準按國家現行標準做如下規(guī)定：照度標準表序號功能區(qū)照度1辦公服務區(qū)(300LX)11W/㎡2活動場所(300LX)11W/㎡3住宿房間(300LX)11W/㎡5餐廳(300LX)11W/㎡公用場