【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)：建筑物內(nèi)用電設(shè)備運(yùn)行的允許電壓（額定電壓）出于用電安全大都低于380伏，但輸電線(xiàn)路一般電壓為10千伏、35千伏或以上。因此，獨(dú)立的建筑物需設(shè)自備變壓設(shè)備，并裝設(shè)低壓配電裝置。這種變電、配電的設(shè)備和裝置組成變電和配電系統(tǒng)。（2）動(dòng)力設(shè)備系統(tǒng)：建筑物內(nèi)有很多動(dòng)力設(shè)備，這些設(shè)備及其供電線(xiàn)路、控制電器、保護(hù)繼電器等，組成動(dòng)力設(shè)備系統(tǒng)。（3）照明系統(tǒng)：包括電光源、燈具和照明線(xiàn)路。根據(jù)建筑物的不同用途，對(duì)電光源和燈具有不同的要求。照明線(xiàn)路應(yīng)供電可靠、安全，電壓穩(wěn)定。（4）防雷和接地裝置建筑防雷裝置能將雷電引泄入地，使建筑物免遭雷擊。另外，從安全考慮，建筑物內(nèi)用電設(shè)備的不應(yīng)帶電的金屬部分都需要接地，因此要有統(tǒng)一的接地裝置。（5）弱電系統(tǒng)：主要用于傳輸信號(hào)。如電話(huà)系統(tǒng)、有線(xiàn)廣播系統(tǒng)、消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)，共用電視天線(xiàn)系統(tǒng)、對(duì)建筑物中各種設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)等。建筑設(shè)計(jì)（1）出入口①老年公寓出入口，宜采取陽(yáng)面開(kāi)門(mén)。②老年公寓出入口造型設(shè)計(jì)，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。③，并應(yīng)采用緩坡臺(tái)階和坡道過(guò)渡。④緩坡臺(tái)階踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1 /12。臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。 ⑤當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺(tái)。⑥出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。（2）過(guò)廳和走道①老年公寓過(guò)廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：——戶(hù)室內(nèi)門(mén)廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。——戶(hù)室內(nèi)面對(duì)走道的門(mén)與門(mén)、門(mén)與鄰墻之間的距離，應(yīng)保證輪椅回旋和門(mén)扇開(kāi)啟空間。——。②老年公寓。③老年人出入經(jīng)由的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門(mén)坎，地面不宜有高差。④，扶手離墻表面間距40mm；。（3）樓梯、坡道和電梯①老年公寓，應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。②老年人使用的樓梯間，不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。③緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于300mm，公共建筑不應(yīng)小于320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于150mm，公共建筑不應(yīng)大于130mm。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于10mm。④老年人建筑宜兼設(shè)坡道，坡道長(zhǎng)度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50的有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)符合下列要求：——坡道轉(zhuǎn)變時(shí)應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)。——在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)?！碌纻?cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺(tái)。⑤，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。⑥設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便。電梯速度宜選用慢速度，梯門(mén)宜采用慢關(guān)閉，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。（4）居室①老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開(kāi)闊視野和優(yōu)美環(huán)境。②老年公寓的起居室使用面積不小于14m2，臥室使用面積不宜小于10m2。③合居型居室，每室不宜超過(guò)三人，每人使用面積不應(yīng)小于6m2。（5）廚 房①老年公寓應(yīng)設(shè)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外，還應(yīng)設(shè)各戶(hù)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)少量公用廚房。②供老年人自行操作和輪椅進(jìn)出的獨(dú)用廚房。③老年公寓公用小廚房應(yīng)分層或分組設(shè)置，～。④～。⑤廚房宜設(shè)吊柜，～；輪椅操作廚房。（6）衛(wèi)生間①老年公寓應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的使用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具。②老年公寓應(yīng)分別設(shè)公用衛(wèi)生間、公用浴室和公用洗衣間。托老所備有全托時(shí)，全托者臥室設(shè)緊鄰的衛(wèi)生間。③老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。④老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。⑤獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。⑥。 ⑦“L”形安全扶手或“‖”形落地式安全扶手?！癓”形安全扶手，入盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。⑧衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴室。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿或掀壓式開(kāi)關(guān)。⑨衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開(kāi)門(mén)，門(mén)扇向外開(kāi)啟，留有觀察窗口，安裝雙向開(kāi)啟的插銷(xiāo)。（7）陽(yáng) 臺(tái)①老年人居住建筑的起居室或臥室應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)。②老人療養(yǎng)室、。③，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)封閉式陽(yáng)臺(tái)。頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨篷。陽(yáng)臺(tái)板底或側(cè)壁，應(yīng)設(shè)可升降的晾曬衣物設(shè)施。④供老人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，；出平臺(tái)的屋頂突出物。（8）門(mén) 窗①。②老年人住宅戶(hù)門(mén)和內(nèi)門(mén)(含廚房門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén))。③起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門(mén)扇應(yīng)采用可觀察的門(mén)。④窗扇宜鑲用無(wú)色透明玻璃。開(kāi)啟窗口應(yīng)設(shè)防蚊蠅紗窗。（9）室內(nèi)裝修①老年人建筑內(nèi)部墻體陽(yáng)角部位，宜做成圓角或切角。②老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。③老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：——老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無(wú)障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料?！夏耆司邮业孛嬉擞糜操|(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。④老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施（1）給水排水①老年人居住建筑應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)設(shè)備選型應(yīng)符合老年人使用要求。宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)出水溫度宜為40～50℃。 ②老年公寓應(yīng)分套設(shè)置冷水表和熱水表。 ③應(yīng)選用節(jié)水型低噪聲的衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。 ④公用衛(wèi)生間中，宜采用觸摸式或感應(yīng)式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。 （2）采暖、空調(diào)①?lài)?yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的老年人居住建筑應(yīng)設(shè)集中采暖系統(tǒng)。夏熱冬冷地區(qū)有條件時(shí)宜設(shè)集中采暖系統(tǒng)。 ②各種用房室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于下表的規(guī)定。 各種用房室內(nèi)采暖計(jì)算溫度表用房臥室起居室衛(wèi)生間浴室廚房活動(dòng)室餐廳醫(yī)務(wù)用房行政用房門(mén)廳走廊樓梯間計(jì)算溫度20 ℃20℃25 ℃16 ℃20 ℃20 ℃20 ℃18 ℃18 ℃16 ℃③散熱器宜暗裝。有條件時(shí)宜采用地板輻射采暖。 ④最熱月平均室外氣溫高于和等于25℃地區(qū)的老年人居住建筑宜設(shè)空調(diào)降溫設(shè)備，冷風(fēng)不宜直接吹向人體。 （3）電 氣 ①老年公寓電氣系統(tǒng)應(yīng)采用埋管暗敷，應(yīng)每套設(shè)電度表和配電箱并設(shè)置短路保護(hù)和漏電保護(hù)裝置。 ②老年人居住建筑中康復(fù)用房和衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)。 ③老年人居住建筑中宜采用帶指示燈的寬板開(kāi)關(guān)，長(zhǎng)過(guò)道宜安裝多點(diǎn)控制的照明開(kāi)關(guān)，臥室宜采用多點(diǎn)控制照明開(kāi)關(guān)，浴室、廁所可采用延時(shí)開(kāi)關(guān)。 ④在臥室至衛(wèi)生間的過(guò)道，宜設(shè)置腳燈。衛(wèi)生間洗面臺(tái)、廚房操作臺(tái)、洗滌池宜設(shè)局部照明。 ⑤公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，除電梯廳和應(yīng)急照明外，均應(yīng)采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。 ⑥老年公寓的臥室，起居室內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于兩組的二極、三極插座；廚房?jī)?nèi)對(duì)應(yīng)吸油煙機(jī)、冰箱和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器位置設(shè)置插座；衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于一組的防濺型三極插座。其他老年人設(shè)施中宜每床位設(shè)置一個(gè)插座。公用衛(wèi)生間、公用廚房應(yīng)對(duì)應(yīng)用電器具位置設(shè)置插座。⑦起居室、臥室內(nèi)的插座位置不應(yīng)過(guò)低，～。 ⑧老年公寓應(yīng)每套設(shè)置不少于一個(gè)電話(huà)終端出線(xiàn)口。其他老年人設(shè)施中宜每間臥室設(shè)一個(gè)電話(huà)終端出線(xiàn)口。 ⑨臥室、起居室、活動(dòng)室應(yīng)設(shè)置有線(xiàn)電視終端插座。 （4）燃 氣 ①使用燃?xì)獾睦夏旯⒚刻椎娜細(xì)庥昧?，至少按一臺(tái)雙眼灶具計(jì)算。每套設(shè)燃?xì)獗怼?②廚房、公用廚房中燃?xì)夤軕?yīng)明裝。 （5）安全報(bào)警 ①以燃?xì)鉃槿剂系膹N房、公用廚房，應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置。宜采用戶(hù)外報(bào)警式，將蜂鳴器安裝在戶(hù)門(mén)外或管理室等易被他人聽(tīng)到的部位。 ②居室、浴室、廁所應(yīng)設(shè)緊急報(bào)警求助按鈕，養(yǎng)老院、護(hù)理院等床頭應(yīng)設(shè)呼叫信號(hào)裝置，呼叫信號(hào)直接送至管理室。有條件時(shí)，老年人住宅和老年人公寓中宜設(shè)生活節(jié)奏異常的感應(yīng)裝置。室內(nèi)環(huán)境（1）采光 ①老年人居住建筑的主要用房應(yīng)充分利用天然采光。 ②主要用房的采光窗洞口面積與該房間地面積之比，不宜小于下表的規(guī)定。 主要用房窗地比房間名稱(chēng)窗地比房間名稱(chēng)窗地比活動(dòng)室1/4廚房、公用廚房1/7臥室、起居室、醫(yī)務(wù)用房1/6樓梯間、公用衛(wèi)生間、公用浴室1/10③活動(dòng)室必須光線(xiàn)充足，朝向和通風(fēng)良好，并宜選擇有兩個(gè)采光方向的位置。（2）通 風(fēng) ①臥室、起居室、活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)診室、辦公室等一般用房和走廊、樓梯間等應(yīng)采用自然通風(fēng)。 ②衛(wèi)生間、公用浴室可采用機(jī)械通風(fēng)；廚房和治療室等應(yīng)采用自然通風(fēng)并設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。 ③老年人住宅和老年人公寓的廚房、浴室、。 （3）隔聲 ①老年人居住建筑居室內(nèi)的噪聲級(jí)晝間不應(yīng)大于50dB，夜間不應(yīng)大于40dB，撞擊聲不應(yīng)大于75dB。②臥室、起居室內(nèi)的分戶(hù)墻、樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于45dB；樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)撞擊聲壓級(jí)應(yīng)小于或等于75dB。③臥室、起居室不應(yīng)與電梯、熱水爐等設(shè)備間及公用浴室等緊鄰布置。 ④門(mén)窗、衛(wèi)生潔具、換氣裝置等的選定與安裝部位，應(yīng)考慮減少噪聲對(duì)臥室的影響。 （4）隔熱、保溫①老年人居住建筑應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱及節(jié)能措施。夏熱冬冷地區(qū)老年人居住建筑應(yīng)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134—2001的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)老年人居住建筑應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ26的有關(guān)規(guī)定。 ②老年人居住的臥室、起居室宜向陽(yáng)布置，朝西外窗宜采取有效的遮陽(yáng)措施。在必要時(shí)，屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。 （5）室內(nèi)裝修 ①老年人居住建筑的室內(nèi)裝修宜采用一次到位的設(shè)計(jì)方式，避免住戶(hù)二次裝修。 ②室內(nèi)墻面應(yīng)采用耐碰撞、易擦拭的裝修材料，色調(diào)宜用暖色。室內(nèi)通道墻面陽(yáng)角宜做成圓角或切角。 ③室內(nèi)地面應(yīng)選用平整、防滑、耐磨的裝修材料。臥室、起居室、活動(dòng)室宜采用木地板或有彈性的塑膠板；廚房、衛(wèi)生間及走廊等公用部位宜采用清掃方便的防滑地磚。 ④老年人居住建筑的門(mén)窗宜使用無(wú)色透明玻璃，落地玻璃門(mén)窗應(yīng)裝配安全玻璃，并在玻璃上設(shè)有醒目標(biāo)示。 ⑤老年人使用的衛(wèi)生潔具宜選用白色。 ⑥養(yǎng)老院、護(hù)理院等應(yīng)設(shè)老年人專(zhuān)用儲(chǔ)藏室。臥室內(nèi)應(yīng)設(shè)每人分隔使用的壁柜。 ⑦各類(lèi)用房、樓梯間、臺(tái)階、坡道等處設(shè)置的各類(lèi)標(biāo)志和標(biāo)注應(yīng)強(qiáng)調(diào)功能作用，應(yīng)醒目、易識(shí)別。園林美是自然美、生活美、建筑美、繪圖美、文學(xué)美的綜合，是以自然美為特征，有了自然美，園林綠地才有生命力，特別是自然式園林更突出自然美。因此，園林綠地常借助各種造型藝術(shù)加強(qiáng)其藝術(shù)表現(xiàn)力。運(yùn)用動(dòng)靜平衡原理，有機(jī)地結(jié)合地理地貌，充分利用山勢(shì)地形，并結(jié)合亭、臺(tái)、樓、閣的園林布局藝術(shù)，以水面為中心，盎然生機(jī)充盈著園區(qū)的每一寸空間，采用山石、假石、樁景、盆景、雕刻為主要景物，其中雕像的基座為自然式，雕像位置多配置于透視線(xiàn)集中的焦點(diǎn)。走進(jìn)某老年公寓（服務(wù)中心）輕輕的把你融化，如水，如歌，如流動(dòng)的詩(shī)篇。某老年公寓（服務(wù)中心）設(shè)計(jì)綠化率為35%?？傮w布局（1）園林綠地構(gòu)圖應(yīng)先確定主題思想，即意在筆先，還必須與園林綠地的實(shí)用功能相統(tǒng)一，要根據(jù)園林綠地的性質(zhì)、功能用途確定其設(shè)施與形式。（2）要根據(jù)工程技術(shù)、生物學(xué)要求和經(jīng)濟(jì)上的可能性進(jìn)行構(gòu)圖。（3）按照功能進(jìn)行分區(qū)、各區(qū)要各得其所，景色分區(qū)要各有特色，化整為零，園中有園，互相提攜又要多樣統(tǒng)一，即分隔又聯(lián)系，避免雜亂無(wú)章。（4）各園都要有特點(diǎn)、有主題、有主景，要主次分明，主題突出，避免喧賓奪主。（5）要根據(jù)地形地貌特點(diǎn)，結(jié)合周?chē)吧h(huán)境，巧于因借，做到“雖由人作，宛如天開(kāi)”，避免矯揉造作。（6）要具有詩(shī)情畫(huà)意，它是我國(guó)園林藝術(shù)的特點(diǎn)之一。詩(shī)和畫(huà)，把現(xiàn)實(shí)風(fēng)景中的自然美，提煉為藝術(shù)美，上升為詩(shī)情和畫(huà)境。園林造景，要把這種藝術(shù)中的美，把詩(shī)性和畫(huà)境搬回到現(xiàn)實(shí)中來(lái)。亭的選擇、設(shè)計(jì)亭選擇要考慮兩方面的因素：①亭是供人游息的，要能遮陽(yáng)避雨，要有良好的觀賞條件，因此，亭要建在觀賞風(fēng)景的地方；②亭建成后，又成為園林風(fēng)景的重要組成部分，所以亭的設(shè)計(jì)要和周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，并且往往起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。回廊的設(shè)計(jì)（1）從總體上應(yīng)自由開(kāi)朗的平面布局，活潑多變的體型 ，易于表達(dá)園林建筑的氣氛和性格，使人感到新穎、舒暢。（2）廊是長(zhǎng)形觀景建筑物，因此考慮游覽路線(xiàn)上的動(dòng)觀效果，成為主要因素，是廊設(shè)計(jì)成敗關(guān)鍵。廊的各種組成，墻、門(mén)、洞等是根據(jù)廊外的各種自然景觀，通過(guò)廊內(nèi)游覽觀賞路線(xiàn)來(lái)布置安排的，以形成廊的對(duì)景、框景，空間的動(dòng)與靜、延伸與穿插，道路的曲折迂回。（3）廊從空間上分析，可以講是“間”的重復(fù)，要充分注意這種特點(diǎn)，有規(guī)律的重復(fù)，有組織的變化，形成韻律、產(chǎn)生美感。（4）廊從立面上，應(yīng)突出表現(xiàn)“虛實(shí)”的對(duì)比，從總體上說(shuō)是以虛為主，這主要還是功能上的要求，廊作為休息賞景建筑，需要開(kāi)闊的視野。廊又是景色的一部分，需要和自然空間互相延伸 ，融化于自然環(huán)境中。其它附屬設(shè)施椅、凳、桌是為老年人歇足、賞景、游樂(lè)所用的，經(jīng)常布置在小路邊、池塘邊、樹(shù)蔭下、建筑物附近等。要求風(fēng)景好，可安靜休息，夏能遮蔭，冬能避風(fēng)。椅、凳、桌的設(shè)計(jì)要求，概括說(shuō)是坐靠舒適，造型美觀，構(gòu)造簡(jiǎn)單，使用牢固。色彩風(fēng)格要與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，高度一般在3045厘米。給水系統(tǒng)為了充分利用市政水壓，確保安全及節(jié)省能源，大樓的給水采用市政給水和加壓給水相結(jié)合的供水系統(tǒng)，由市政管網(wǎng)直接供水，在水泵房?jī)?nèi)生活給水泵，設(shè)置減壓閥，另為保證生活供水水質(zhì)，設(shè)計(jì)中采用不銹鋼內(nèi)膽玻璃鋼水箱及在水箱間內(nèi)生活出水管和水泵房生活給水泵吸水口均設(shè)置FYSXⅡ型水箱水處理儀，進(jìn)行二次消毒。排水部分（1）生活排水系統(tǒng)——排水點(diǎn)和排水量道路邊敷設(shè)有市政排水管渠，可供接口的市政排