開立商品房預售監(jiān)管專用賬戶證明(編輯修改稿)
2025-10-15 10:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監(jiān)控賬戶，并憑銀行出具的存款憑證為商品房買受人換取交款收據(jù)。1丙方與商品房買受人簽訂《商品房買賣合同》后在網(wǎng)上備案之日起10天內(nèi)，向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)。在辦理合同登記備案手續(xù)時，丙方應(yīng)同時附送銀行出具給商品房買受人的商品房預售款存入專用賬戶的憑證（繳款通知書原件及復印件）。1丙方經(jīng)甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。丙方使用預售款項的金額應(yīng)與工程形象進度相符。1丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監(jiān)督，切實保障商品房買受人的合法權(quán)益。三、法律責任乙方違反第二條第8項義務(wù)的，甲方應(yīng)責令其改正，直至暫停乙方在甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)。由此導致項目爛尾或發(fā)生信訪、群訪或者其他危害社會穩(wěn)定事件的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)款項，并暫停乙方所有營業(yè)網(wǎng)點在甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)。丙方違反規(guī)定直接收存預售款，使用虛假材料申請撥付 預售款的，甲方應(yīng)責令其改正，可暫停丙方在甲方相關(guān)業(yè)務(wù)。依照《廣東省商品房預售管理條例》予以處罰，情節(jié)嚴重的，可提請主管部門降低或注銷其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。四、其他本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份，乙、丙方各持一份。甲方（公章）： 負責人簽章：乙方（公章）： 負責人簽章：丙方（公章）： 負責人簽章：年 月 日第四篇：11商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書甲方：廣州市花都區(qū)商品房預售款監(jiān)督管理小組乙方：監(jiān)控銀行（分行或支行）丙方：房地產(chǎn)開發(fā)公司為加強商品房預售管理，規(guī)范商品房預售款使用行為，根據(jù)《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙方協(xié)商，就位于廣州市花都 區(qū)路地段，項目名稱為，監(jiān)控賬號為樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。一、權(quán)利，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。，應(yīng)要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。，一律不準使用。，丙方按與預購人簽定的《商品房買賣合同》上的條款履行相關(guān)義務(wù)，再憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監(jiān)控賬戶銷戶手續(xù)。經(jīng)甲方審核批準銷戶的，丙方持銷戶批準書向乙方辦理賬戶取消監(jiān)控手續(xù)?！稄V東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人（丙方）收取監(jiān)督管理款項千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費。在工程建設(shè)期內(nèi)，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經(jīng)甲方審核同意支付的，按撥付數(shù)額收取千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費。二、義務(wù)、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設(shè)監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。；對不同意使用的，應(yīng)當以書面方式說明理由。，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。《商品房預售款繳款通知書》將
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