順馳地產(chǎn)藍(lán)岸裝飾裝修連鎖公司員工培訓(xùn)計劃地產(chǎn)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-06-21 20:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分色線需平直無咬色。 （ 3）乳膠漆施工以刷涂、滾涂為主，根據(jù)客戶需要而定。如果刷涂施工不應(yīng)出現(xiàn)明顯的刷道，滾涂施工不應(yīng)有顆粒，大花點現(xiàn)象。 ? 混油工藝： （ 1）木做要滿刮原子灰，完工后飾面光潔度一致，看不到針眼，起泡、起皺現(xiàn)象，飾面手感好，光滑細(xì)膩。 （ 2）實木線長的棱角處應(yīng)打磨到位，不應(yīng)出現(xiàn)流掛，扎手現(xiàn)象，釘眼要補平。 （ 3） 實木線條與線長及板面的接縫應(yīng)用原子灰補平，完工后看不到接縫處。 注重分色工程的施工，色調(diào)的交接處要明顯、呈直線，顏色深淺適宜。 第 9 頁 共 16 頁 ? 清油工藝： （ 1）飾面板的顏色基本一致，不應(yīng)有色差。 （ 2）面漆的光潔度應(yīng)該保持一致，油漆的漆膜要豐滿，刷涂應(yīng)在 4 遍以上，竣工后看不到原板材的外針眼。（油漆涂刷遍數(shù)與油漆的性質(zhì)有關(guān)） （ 3）飾面手感好無顆粒、無刷痕、無斑點。 （ 4）針眼的膩子調(diào)配基本接近木線條的顏色，以站在一米處看不到針眼為標(biāo)準(zhǔn)。 4）瓦工質(zhì)量驗收工藝標(biāo)準(zhǔn) ⑴進(jìn)場應(yīng)先檢查地漏是否堵塞，水龍頭及水管是否漏水，如漏水及 時讓水電工維修。 ⑵ 墻磚之前，墻面基層清理干凈，濕潤墻面，并將面垂直與墻角方正，確保墻面垂直、墻角方正。 ⑶ 衛(wèi)生間、廚房間貼墻地磚前需做閉水試驗，如有漏水現(xiàn)象，做聚胺脂冷涂兩遍防水處理后，做閉水試驗合格后方可貼磚。 ⑷ 施工時，墻磚要用水充分浸泡后取出晾干表面方可進(jìn)行，鋪貼磚面以明面為起點，逐塊向陰面鋪貼。無特殊要求，最后一塊磚不得小于原磚尺寸的三分之一，成品表面平整度、垂直度不得大于 3mm，地磚采取干硬性鋪法，空鼓率不得超過 5%。 ⑸ 鋪磚前仔細(xì)檢查磁磚質(zhì)量及破損程度，如確有磁磚自身質(zhì)量問題，應(yīng)及時向業(yè)主說明，征求業(yè) 主意見。 ⑹ 鋪貼后的墻地磚勾縫要求基本一致，以凹進(jìn)磁磚表面一點為標(biāo)準(zhǔn)，磚面不得有污損、殘缺，灑水養(yǎng)護(hù)，并覆蓋保護(hù)膜進(jìn)行成品保護(hù)。 5）水電工程質(zhì)量驗收工藝標(biāo)準(zhǔn) ⑴工作必須規(guī)范化，除原混凝土頂面外所有電路必須穿管，不得將管與管浮接（未加直接頭或直接不牢）遇有拐彎處必須加彎頭或使用彎管簧，懸空吊頂需用硬質(zhì) PVC 管，遇有燈位處需有接線盒或分線盒。特別注意管與線盒接頭處必須用鎖緊羅扣連接牢固。 ⑵施工現(xiàn)場，不得有線頭裸露，必須做好安全防護(hù)，禁止將燈線直碰照明，使用電動工具時所有電器需有插頭，嚴(yán)禁將線頭直接插入插座。 ⑶ 改電路，穿管線必須整線，接頭要繞接牢固采用壓線帽連接，吊頂走線封板之前，必須按預(yù)設(shè)電路通電檢驗。動力線要測試是否正常，燈線要執(zhí)行火線進(jìn)開關(guān)。動力線要執(zhí)行左零右火〈紅〉上接地〈雙色或黃〉的規(guī)則。一般線路采用 平方塑銅線，空調(diào)采用 4 平方塑銅線。樓板不能開槽，只能將灰層剔除走互套線。 ⑷ 水路改動時，鋁塑復(fù)合管要做到接頭牢固，熱溶水管要做到一次成活，所有管線要做到橫平堅直，如做隱蔽管線，必須加壓試水 4 小時，確認(rèn)無滲漏后方可封閉。 第 10 頁 共 16 頁 （ 5） 燈具安裝時，凡超過 3 公斤重的燈具，必須用膨脹螺栓固定。規(guī)定煤氣管道嚴(yán)禁改動。 （ 6） 每一戶 水電工程項目結(jié)束后同要求與客戶一起測試隱蔽工程及工作量并予以簽字。 1）乳膠漆 公司現(xiàn)在常用立邦牌乳膠漆，立邦牌乳膠漆在市場有一定的市場知名度，能得到客戶的認(rèn)可。 立邦系列的乳膠漆： 立邦美得麗有兩種規(guī)格：一種是 18 升 /桶。第二種是 5 升 /桶。以上兩種每升可以刷兩遍 10 平米的墻面。 18 升的一桶漆可以刷兩遍 80 平米的房子。由于工人操作施工等方面的做法不同平米數(shù)有一定變化。 2）大芯板 公司現(xiàn)在常用福津牌大芯板，此種板在市場的知明度是很高的，此種板材屬于環(huán)保板材，含膠量很低，含有的苯等有害氣體也比較少，不會對客戶的身體健康有太大的影響?？蛻粢埠苷J(rèn)可這種板材。現(xiàn)我公司用的大芯板有以下兩種規(guī)格：一種是：長 米、寬 米、厚 厘米，海維金秋牌 ,此種板材用在我公司的二手房上面，另一種是：長 米、寬 米、厚 厘米，福津牌 ,此種板材用在我公司的精裝修上面。 它的用途：主要用于室內(nèi)裝修的木作方面。例如：用在包門口、窗口和制作柜子等。 一張大芯板可以包 個門口。 3）石 膏板 我公司現(xiàn)在常用可耐福牌石膏板。規(guī)格是：長 3 米、寬 米。此種板子的密度高，硬度強，性能好等特點。 它的用途：主要用于室內(nèi)裝修的頂面吊頂、異形吊頂、做隔斷墻、做影視墻等方面。 4）油漆 公司現(xiàn)用華潤油漆和愛普詩油漆。這兩種油漆在市場上有一定知名度，能夠得到客戶的認(rèn)可。這兩種油漆在涂刷面積上基本一致。每公斤都可以刷 10 平米左右。 第 11 頁 共 16 頁 但是由于工人的手藝和施工工藝等方面的問題，對每公斤的涂刷面積有一定的
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