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正文內(nèi)容

關(guān)于農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作有關(guān)問題的通知范文合集(編輯修改稿)

2025-10-14 01:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 檢查驗(yàn)收等工作,辦公室主任由局長(zhǎng)擔(dān)任。辦公室人員從有關(guān)部門抽調(diào)。(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府成立農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作組,主要負(fù)責(zé)人當(dāng)組長(zhǎng)、負(fù)責(zé)組織發(fā)動(dòng)本行政區(qū)內(nèi)土地權(quán)利人申報(bào)土地權(quán)利,提供土地權(quán)屬材料并履行指界、簽章等法律手續(xù)。六、工作隊(duì)伍(一)落實(shí)隊(duì)伍的方式。各市、縣可采取以下三種方式選擇落實(shí)農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查隊(duì)伍:一是面向社會(huì)以招標(biāo)方式選擇專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍;二是委托國土環(huán)境資源部門的技術(shù)單位;三是有能力的國土環(huán)境資源局可自行組織隊(duì)伍開展地籍調(diào)查。采取何種方式選擇地籍調(diào)查隊(duì)伍,由各市、縣自行決定。(二)以招標(biāo)方式選擇地籍調(diào)查隊(duì)伍的,招標(biāo)工作由各市、縣國土環(huán)境資源局自行組織。各市縣在組織招標(biāo)工作中要嚴(yán)格執(zhí)行《招投標(biāo)法》、《政府采購法》、《海南省省級(jí)政府采購管理實(shí)施辦法》和有關(guān)招標(biāo)的政策、法規(guī)及地方管理的規(guī)定。招標(biāo)事項(xiàng)須在中國地籍網(wǎng)、省國土環(huán)境資源廳網(wǎng)站、海南省政府采購網(wǎng)及當(dāng)?shù)卣W(wǎng)上公告。(三)參加投標(biāo)的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍應(yīng)具備以下條件:依法在有關(guān)部門登記或注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格;具有一定的地籍調(diào)查工作經(jīng)驗(yàn);具有乙級(jí)以上的測(cè)繪資質(zhì);具備承擔(dān)任務(wù)的辦公、設(shè)備條件和具有健全的技術(shù)和質(zhì)量管理制度;具有中、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人員。參加投標(biāo)的調(diào)查隊(duì)伍的資質(zhì)審查由省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)。通過資質(zhì)審查合格后的專業(yè)隊(duì)伍方可參加地籍調(diào)查項(xiàng)目的投標(biāo)。(四)以委托方式選擇的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍應(yīng)具備以下條件: 須是國土資源部門的技術(shù)單位;須有30%以上(不少于5名)的人員通過省級(jí)培訓(xùn)考試。(五)自行開展地籍調(diào)查的國土環(huán)境資源局應(yīng)具備以下條件:能夠獨(dú)立完成地籍調(diào)查任務(wù);須有30%以上(不少于5名)的人員通過省級(jí)培訓(xùn)考試。自行開展地籍調(diào)查的市縣須向省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后方可開展地籍調(diào)查工作。七、工作經(jīng)費(fèi)(一)經(jīng)費(fèi)來源與使用管理省財(cái)政承擔(dān)地籍調(diào)查中的測(cè)繪、內(nèi)業(yè)處理和省、市縣級(jí)數(shù)據(jù)庫建設(shè)等技術(shù)性工作經(jīng)費(fèi)。市、縣財(cái)政承擔(dān)外業(yè)調(diào)查、組織群眾指界簽章等工作費(fèi)用。經(jīng)費(fèi)來源可從省、市縣級(jí)土地有償使用費(fèi)支付。項(xiàng)目專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)要嚴(yán)格管理,做到??顚S?,要加強(qiáng)項(xiàng)目檢查,發(fā)現(xiàn)經(jīng)費(fèi)挪用,要追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,并限期追回。(二)經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《海南省土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其管理辦法細(xì)則》(瓊價(jià)費(fèi)字[1993]150號(hào))等規(guī)定。,地籍測(cè)量費(fèi)、其中,市縣財(cái)政承擔(dān)13160萬元,分三個(gè)支付。八、保障措施(一)建立目標(biāo)責(zé)任制省政府與市縣政府簽定目標(biāo)責(zé)任書,市縣政府與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽定目標(biāo)責(zé)任書。明確各級(jí)政府的工作任務(wù)、完成期限與獎(jiǎng)懲辦法,層層落實(shí)責(zé)任。(二)建立激勵(lì)機(jī)制嚴(yán)格執(zhí)行《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)[2008]146號(hào))的規(guī)定,不完成宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的,不能開展集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)和集體建設(shè)用地整理工作。對(duì)于進(jìn)度快、質(zhì)量好的市縣,可以在建設(shè)用地指標(biāo)、土地開發(fā)整理項(xiàng)目給予支持。(三)做好宣傳動(dòng)員工作省、市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級(jí)政府層層召開農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作動(dòng)員大會(huì)。通過多種媒體形式,向全社會(huì)宣傳農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的法律地位、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益,以及對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)期推動(dòng)作用,充分調(diào)動(dòng)村民申請(qǐng)宅基地權(quán)利登記、配合宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的積極性和主動(dòng)性,為開展工作營造良好的社會(huì)輿論氛圍和外部環(huán)境。(四)健全政策法規(guī)各市縣可根據(jù)《海南省土地權(quán)屬確定與爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市縣實(shí)際,對(duì)分戶標(biāo)準(zhǔn)與宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)等問題作出相應(yīng)的規(guī)定。(五)加強(qiáng)部門協(xié)助配合農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作,由土地行政管理部門牽頭,財(cái)政、發(fā)改委、建設(shè)、僑辦、公安、監(jiān)察、民政等部門要密切配合、提供各方面支持。公安、民政等部門要對(duì)戶口分戶的標(biāo)準(zhǔn)及戶人口數(shù)的確定工作提供支持。(六)技術(shù)措施結(jié)合實(shí)際,綜合采用各種手段。一是推廣使用現(xiàn)代技術(shù)手段,包括GPS、全站儀等現(xiàn)代化測(cè)量技術(shù)以及信息系統(tǒng)技術(shù);二是利用地理信息系統(tǒng)技術(shù),建立全省農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)成果的數(shù)字化管理,拓寬成果應(yīng)用與服務(wù)領(lǐng)域,并為成果的更新打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。(七)隊(duì)伍培訓(xùn)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),舉辦全省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證培訓(xùn)班,全面提高隊(duì)伍的政策與技術(shù)素質(zhì)。承擔(dān)農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍應(yīng)有30%以上(不少于5名)的技術(shù)人員通過省級(jí)培訓(xùn)考試。市縣還要對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員及村委會(huì)干部進(jìn)行培訓(xùn)。(八)加強(qiáng)指導(dǎo)與成果驗(yàn)收省廳成立工作指導(dǎo)小組,對(duì)各市縣進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。編制工作簡(jiǎn)報(bào),及時(shí)反映各地工作進(jìn)展情況,并報(bào)送省、市縣四套班子。各市縣要按照試點(diǎn)、地籍調(diào)查、成果建庫、登記發(fā)證四個(gè)環(huán)節(jié)開展工作。要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),分階段進(jìn)行檢查,上一階段檢查不合格的,不得開展下一階段工作。第四篇:萊蕪市農(nóng)村宅基地登記發(fā)證政策界限萊蕪市農(nóng)村宅基地登記發(fā)證政策界限來源:萊蕪日?qǐng)?bào)在宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作中,應(yīng)嚴(yán)格依照《物權(quán)法》、《土地登記辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,切實(shí)解決宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作中存在的問題,嚴(yán)把宅基地使用權(quán)登記關(guān)口。本次農(nóng)村宅基地登記發(fā)證是市政府根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》及《土地登記辦法》的規(guī)定,在全市范圍內(nèi)對(duì)宅基地使用權(quán)實(shí)行的土地總登記。已經(jīng)登記發(fā)證的宅基地和未經(jīng)登記的宅基地均在本次登記范圍內(nèi),本次登記前為各戶頒發(fā)的《集體土地使用證》(宅基地)證書作廢,符合政策的換發(fā)新證書。土地改革時(shí)期,以萊蕪縣人民政府頒發(fā)的土地房產(chǎn)證(包括新泰縣人民政府、沂源縣人民政府為原寨子鄉(xiāng)、黃莊鎮(zhèn)頒發(fā)的土地房產(chǎn)證)已不具有法律效力,須重新登記發(fā)證。嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外,農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的,不予受理。嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對(duì)城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的,不予受理。嚴(yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地面積不得超過省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)宅基地超占面積的,在辦理登記時(shí)按下列情況處理:(1)1982年《村鎮(zhèn)建
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