關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知[推薦閱讀](編輯修改稿)
2024-10-14 01:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 》、《森林法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)就宅基地管理工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議，經(jīng)國(guó)土所現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)鎮(zhèn)政府審核后，報(bào)縣政府審批。二、嚴(yán)格實(shí)行一戶一宅制定，凡新建住宅后應(yīng)退出舊宅基地的，采取繳納保證金、簽訂拆除協(xié)議等措施交出舊宅基地。三、農(nóng)民建房報(bào)件要求農(nóng)戶建房申請(qǐng)（申報(bào)地類、面積要注明清楚，一戶一份建房申請(qǐng)）。公示期滿無(wú)異議的證明材料（有村委會(huì)出具，公示期為7天）。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（城鄉(xiāng)規(guī)劃法要求從2008年1月1日起）或規(guī)劃審批表（鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。）現(xiàn)期拆除舊房協(xié)議（申請(qǐng)拆屋另?yè)裥禄ǚ康模艨诓緩?fù)印件。村莊建房申報(bào)審批表：申報(bào)表中建房理由要寫清楚，申報(bào)地類不得涂改，應(yīng)與建房申請(qǐng)地類一致；村民小組意見(jiàn)要組長(zhǎng)簽名，村委會(huì)的意見(jiàn)要明確，村委會(huì)主任要簽名并加蓋公章，現(xiàn)場(chǎng)勘察意見(jiàn)要將地類、面積、是否符合規(guī)劃、是否符合建房條件等情況敘述清楚，不得改變地類，現(xiàn)場(chǎng)勘察意見(jiàn)要有兩名同志簽名；國(guó)土所意見(jiàn)要有所長(zhǎng)簽署意見(jiàn)并簽名后加蓋公章；鎮(zhèn)審核意見(jiàn)由分管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)并簽名后加蓋政府公章；每份申報(bào)表都要現(xiàn)場(chǎng)繪圖，繪圖所標(biāo)注面積應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)勘察面積一致，并注明四至（有參照物）。新開挖屋基的建房戶需申報(bào)《水土保持方案》，報(bào)水利站備案。選址在景區(qū)、公路邊、河道邊、高壓線邊、林地建房的，農(nóng)村居民占用林地建房的，須報(bào)經(jīng)縣林業(yè)管理部門依法批準(zhǔn)后，提交國(guó)土部門審批。要有相關(guān)部門（花管處、農(nóng)村道路管理站、水利站、供電所、林業(yè)站）的意見(jiàn)；禁止在河壩上、水庫(kù)、大山壙搶險(xiǎn)通道（取土區(qū)）、高、低壓線下、地埋光纜上建房；路邊建房應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，即：從公路邊夠外緣起，村道3米，鄉(xiāng)道保持5米，縣道10米，省道15米距離才能建房。屬歷史遺留問(wèn)題拆舊建新并辦理了規(guī)劃手續(xù)的也可以規(guī)劃控制的距離放線，但不得影響道路交通安全。四、各有關(guān)部門要依據(jù)本部門職責(zé)切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，形成執(zhí)法合力。為規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，加大對(duì)鎮(zhèn)區(qū)及農(nóng)村違法i、違規(guī)占地行為的打擊力度。凡未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占地建住宅，供電、供水部門不得供電、供水，已供電、供水的停止供電、供水，其他相關(guān)部門也不得提供服務(wù)，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃及村莊規(guī)劃占地建住宅的，必須先取得國(guó)土部門出具的審批手續(xù)或相關(guān)證明，供電供水等部門才能提供供電、供水（包括臨時(shí)用電用水）等相關(guān)服務(wù)。特此通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。天華鎮(zhèn)人民政府二0一二年九月十日發(fā)：國(guó)土所、供電所、水利站（自來(lái)水廠）、林業(yè)站、派出所、鄉(xiāng)村道路管理站、城建辦。抄：縣國(guó)土局、建設(shè)局。第四篇：山東省人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知【發(fā)布單位】81502【發(fā)布文號(hào)】魯政發(fā)[2001]89號(hào) 【發(fā)布日期】20010831 【生效日期】20010831 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)山東省人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知（魯政發(fā)〔2001〕89號(hào)）各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：近年來(lái)，隨著我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，農(nóng)村住宅建設(shè)進(jìn)入了新的發(fā)展時(shí)期。各地認(rèn)真貫徹落實(shí)《 中華人民共和國(guó)土地管理法》及《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》，農(nóng)村宅基地總體上納入了依法管理軌道。但當(dāng)前也存在一些問(wèn)題，一些地方不同程度地存在著建新不拆舊、一戶多宅、超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地以及未批先占、搶占、越權(quán)批地、非法轉(zhuǎn)讓宅基地等問(wèn)題，既影響了保護(hù)耕地基本國(guó)策的貫徹落實(shí)，也不利于農(nóng)村村莊建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，特通知如下：一、一、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重大意義農(nóng)村宅基地問(wèn)題，面廣量大，情況復(fù)雜，涉及廣大農(nóng)民的切身利益，長(zhǎng)期以來(lái)一直是農(nóng)村基層工作的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題之一，也是加強(qiáng)村莊規(guī)劃建設(shè)管理，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。農(nóng)村宅基地管理不好，不但會(huì)出現(xiàn)村莊建設(shè)“攤大餅”，嚴(yán)重侵占良田，違反土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，擾亂土地管理和村莊建設(shè)秩序等問(wèn)題，而且也容易產(chǎn)生宅基糾紛和資源浪費(fèi)，引發(fā)社會(huì)矛盾和不安定因素，給農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)不利影響。搞好農(nóng)村宅基地管理，對(duì)
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