【文章內(nèi)容簡介】 位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)該按照省、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地?！笨梢姡迕裾加酶亟ㄔ熳≌?，補(bǔ)償?shù)霓k法首先是開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀浯尾攀抢U納耕地開墾費(fèi)。這是為保持耕地總量平穩(wěn)所坐出的特殊保護(hù)政策。法律政策索引 《土地管理法》第31條（十二）農(nóng)村村民建房占用的宅基地超過省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如何處理？根據(jù)《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資法〔2008〕146號）的規(guī)定，宅基地面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地超占用面積的，在辦理登記時(shí)按下列情況處理：1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施時(shí)止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按照當(dāng)時(shí)國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按照實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積=標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定做出處理，并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行登記。村民建房占用的宅基地超過省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建房時(shí)間不同適用不同的法律規(guī)定，以最新的法律規(guī)定，即1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后至今，如果宅基地超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，在土地權(quán)利證書記事欄注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，使村民的宅基地使用權(quán)固定化，但并未完全承認(rèn)村民超過標(biāo)準(zhǔn)的面積。區(qū)分不同情況做不同的處理，分戶建房時(shí)，比照當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)，分戶后在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的，另外頒發(fā)宅基地使用證?，F(xiàn)有房屋拆遷時(shí)，超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的面積不予補(bǔ)償。改建、翻建時(shí)也依具體情況縮減超出標(biāo)準(zhǔn)的部分?？傊?，農(nóng)村村民建房占用的宅基地超過省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)先在宅基地使用證書上予以標(biāo)注和確定，然后依據(jù)各種具體情況逐漸縮減超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的宅基地。法律政策索引《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2008〕146號）。第二篇：農(nóng)村宅基地申請書農(nóng)村宅基地申請書 XXX村委會：我叫XX,是XX大隊(duì)的村民（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀).因XXX原來（闡述下你的實(shí)際情況，就是無房，與父親分家，需要地方居住等，把實(shí)際情況表述清楚就可以ile），現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特想XX申請宅基地一處，特此申請，敬望批準(zhǔn)。申請人:日期：其實(shí)不用特別在意申請，只要有實(shí)際的需求，都是會批準(zhǔn)的。向鎮(zhèn)國土資源所要要相關(guān)表格,填好依次找大隊(duì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓋章就可以了。當(dāng)然，大隊(duì)的關(guān)系疏通好是最重要，因?yàn)榇箨?duì)是基層管理者，也是最重要的一關(guān)。還有就是申請書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當(dāng)然如果可以，可以把情況寫的困難點(diǎn)?；卮鹫撸?惡毒白 | 十二級 | 201136 19:52給你一些這方面的法律條文吧：具備以下條件之一的，可以申請宅基地農(nóng)村村民戶無宅基地。農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的?；剜l(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。(二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的。(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。下面的是申請程序：第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地農(nóng)村宅申請報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送。(1)農(nóng)村村民用地申請書。(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表。(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對)。(4)原集體土地使用證書。屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請書。(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表。(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對)。(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同。(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證?！@位朋友，以上是相關(guān)的申請宅基地的法規(guī)條文。申請宅基地是不用自己找“樣本”的，只要符合規(guī)定的條件，去村里找相關(guān)村干部。他們有一個(gè)表格，有些是你自己填寫的，有些是村里填寫的（本人經(jīng)歷過）。弄完了再送到鄉(xiāng)里，需要2000元左右的錢；經(jīng)過鄉(xiāng)里同意，縣里核準(zhǔn)備案，這事就算成了——其實(shí)，只要鄉(xiāng)里通過就已經(jīng)沒有問題了。辦這件事，有認(rèn)識的人最好了?；蛘呓唤o村書記，“和諧”一下（你懂的），讓人家去辦，不難的。假如你在“上面”有人，讓他給村書記打個(gè)電話，“關(guān)照”一下更好辦。祝你順利第三篇：農(nóng)村宅基地買賣合同篇一：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號: 受讓方：（簡稱乙方）身份證號: 一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：于，面積為平方米。東西至 , 房屋 間，房間結(jié)構(gòu)為，長寬：地現(xiàn)價(jià)為人民幣 包括該宅基地值。日，乙方一次性付給 元）。地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基的債權(quán)債