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正文內(nèi)容

農(nóng)村宅基地審批流程(編輯修改稿)

2024-10-20 23:20 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提交標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的縣級(jí)以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件(縣級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)協(xié)助提供)。城市(村鎮(zhèn))規(guī)劃行政管理部門(mén)出具的有效的建設(shè)項(xiàng)目用地城市(村鎮(zhèn))規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)及附件(建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃藍(lán)線或紅線圖)。建設(shè)用地單位向有權(quán)批準(zhǔn)國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告,內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類(lèi)型、補(bǔ)充耕地初步方案。審批類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提供有效的建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、可行性研究報(bào)告(含用地規(guī)劃總平面布置圖)。項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合一的,只提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含用地規(guī)劃總平面布置圖)。核準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供有效的發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門(mén)同意開(kāi)展前期工作的告知書(shū)和擬報(bào)發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(應(yīng)達(dá)到可行性研究深度)。備案類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供有效的發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(應(yīng)達(dá)到可行性研究深度)。列入已經(jīng)國(guó)務(wù)院或國(guó)務(wù)院投資管理部門(mén)批準(zhǔn)的中長(zhǎng)期發(fā)展建設(shè)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目,還需提供有關(guān)中長(zhǎng)期發(fā)展建設(shè)規(guī)劃。屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形,建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家論證的規(guī)劃修改方案及論證意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告、修改規(guī)劃聽(tīng)證會(huì)相關(guān)材料和聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況,應(yīng)提交的其它文件、證明材料和圖件。分期實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目,需提交擬訂的分期實(shí)施規(guī)劃方案,分期辦理用地預(yù)審。(二)用地預(yù)審受理、辦理收件與受理:符合報(bào)件要求的用地預(yù)審申請(qǐng)及附件材料,國(guó)土資源管理部門(mén)予以接受,轉(zhuǎn)入受理程序,不符合報(bào)件要求的用地預(yù)審申請(qǐng)及附件材料,于收件之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人,逾期不通知的,視為收理和接受(按規(guī)定需要補(bǔ)充材料的,收件日期以材料補(bǔ)充齊全的日期為準(zhǔn))。辦理與辦結(jié):符合受理?xiàng)l件的用地預(yù)審申請(qǐng)及附件材料,國(guó)土資源管理部門(mén)一般在受理之日起20個(gè)工作日內(nèi),完成審查工作,并出具預(yù)審意見(jiàn),需延長(zhǎng)辦理時(shí)間的,經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)審的國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。(三)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審核準(zhǔn)文件的效力建設(shè)項(xiàng)目投資單位持有權(quán)國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的用地預(yù)審核準(zhǔn)文件向有關(guān)投資管理部門(mén)(或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén))依法辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批(核準(zhǔn)、備案)手續(xù)。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審核準(zhǔn)文件的有效期為2年,自發(fā)文之日起計(jì)算。在用地預(yù)審核準(zhǔn)文件有效期內(nèi),建設(shè)項(xiàng)目投資單位未取得有關(guān)投資管理部門(mén)(或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén))審批(核準(zhǔn)或備案)文件或有關(guān)投資管理部門(mén)(或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén))依法注銷(xiāo)審批(核準(zhǔn)或備案)文件的,由原出具用地預(yù)審核準(zhǔn)文件的國(guó)土資源行政主管部門(mén)依法注銷(xiāo)用地預(yù)審核準(zhǔn)文件。在用地預(yù)審核準(zhǔn)文件有效期內(nèi),建設(shè)項(xiàng)目投資單位未能在公開(kāi)出讓中取得土地使用權(quán),則其持有的原該宗地用地預(yù)審核準(zhǔn)文件自行失效。如該宗地公開(kāi)出讓時(shí)未能確定中標(biāo)人,則建設(shè)項(xiàng)目投資單位持有的原用地預(yù)審文件在符合建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)定的情況下仍然有效。麗水農(nóng)村宅基地審批也并不是特別的麻煩,但是一定要按照流程去辦理,這樣可以省下很多的時(shí)間,同時(shí)需要注意的是農(nóng)村宅基地怎么審批的具體規(guī)定可能各個(gè)地方會(huì)有所不同,建議咨詢(xún)一下你們的村委組織,還要記住準(zhǔn)備好所需材料。 合肥高新區(qū)拆遷規(guī)定(2018) 城市房屋拆遷工作程序 民營(yíng)醫(yī)療土地使用稅怎么計(jì)算 市政府批轉(zhuǎn)市建委《關(guān)于限期全面解決全市拆遷 農(nóng)村拆遷的相關(guān)政策法規(guī)及辦法 水庫(kù)移民賠償是多少 地使用權(quán)限都分為哪些 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模 嚴(yán)格 少數(shù)民族房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 福州市建設(shè)拆遷安置辦法 買(mǎi)地的土地使用證的辦理程序是什么樣的 平桂區(qū)土地使用稅的征收范圍是什么樣子的 土地使用出讓與劃撥區(qū)別 無(wú)為拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)該執(zhí)行何種標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目土地使用申請(qǐng)書(shū)(2018最新)范文是什么樣子的 重慶鄉(xiāng)道修路征地賠償如何計(jì)算 農(nóng)村搬遷人頭賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 昆山市土地使用稅征收 銀行對(duì)征地賠償款營(yíng)銷(xiāo)是什么樣子的 杭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《杭州 湖北襄陽(yáng)土地使用稅征收依據(jù)的規(guī)定(2018)有哪些 遼寧省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則 沒(méi)有土地使用證拆遷賠償款會(huì)發(fā)放嗎 房屋拆遷許可證審批 :// 集體土地使用證能辦車(chē)貸嗎 扶貧搬遷后田地屬于誰(shuí) 吉林省城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例 房屋拆遷賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(2018年)以及糾紛處理 金華市區(qū)城市房屋拆遷價(jià)格評(píng)估試行辦法 土地使用權(quán)名稱(chēng)變更的程序 土地使用權(quán)大證是什么意思 出讓方式
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