xx縣農(nóng)村宅基地審批管理細則試行(編輯修改稿)
2024-11-15 23:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地和建房（規(guī)劃許可）書面申請，同時提供以下申請材料：（一）農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請表；（二）農(nóng)村宅基地使用承諾書；（三）家庭戶口簿復(fù)印件、申請人身份證復(fù)印件；（四）選用政府部門免費提供的通用房屋設(shè)計圖紙、具備資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計或者審核的圖紙，或者由符合條件的專業(yè)技術(shù)人員提供的圖紙。第十五條組級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收到農(nóng)戶申請后，應(yīng)當在10日內(nèi)提交本級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員代表會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本級村級組織范圍內(nèi)公示，公示時間不少于5個工作日。公示無異議或異議不成立的，由組級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責人在農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請表上簽署意見，并且四鄰簽署意見后，連同村民申請、承諾書、成員(代表)會議記錄等材料一并提交村級組織審查。公示期間，因影響鄰里房屋（主房）采光、安全等因素存在異議的，由組級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)達成一致意見的，提交村級組織審查；協(xié)調(diào)未果的，由申請人或者異議方，委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)作出鑒定報告，報告結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)范要求的，申請人滿足建房條件，將鑒定報告一并提交村級組織審查；報告結(jié)果不能滿足相關(guān)規(guī)范要求的，組級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織告知申請人，并另行選擇宅基地位置。第十六條村級組織應(yīng)當在收到申請材料后5日內(nèi)完成審查，重點審查材料是否真實有效，擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃，未編制村莊規(guī)劃的是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃，建筑層數(shù)、層高、外觀風(fēng)貌等是否符合規(guī)定，是否征求了擬用地建房相鄰權(quán)利人意見等。審查通過的，由村級組織負責人在農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請表上簽署意見，連同申請人提交的其他相關(guān)材料一并報送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。村級組織應(yīng)當做好檔案資料留存工作。第十七條未成立組級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，由村民向村民小組提出申請，依照上述程序辦理。沒有分設(shè)村民小組或者宅基地申請等事項已由村級組織辦理的，村民直接向村級組織提出申請，經(jīng)村級組織代表會議討論通過、村級組織范圍內(nèi)公示、村級組織審查后，由村級組織負責人簽署意見，報送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。第四章宅基地建房的審批驗收第十八條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當整合經(jīng)濟發(fā)展辦公室、社會事務(wù)辦公室、規(guī)劃建設(shè)辦公室、綜合便民服務(wù)中心等相關(guān)資源力量，建立一個窗口受理、多個機構(gòu)聯(lián)動的農(nóng)村宅基地和建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，實行宅基地申請審查、批準
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