xx縣農(nóng)村宅基地審批管理細(xì)則試行(編輯修改稿)
2025-11-15 23:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地和建房（規(guī)劃許可）書面申請(qǐng)，同時(shí)提供以下申請(qǐng)材料：（一）農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表；（二）農(nóng)村宅基地使用承諾書；（三）家庭戶口簿復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；（四）選用政府部門免費(fèi)提供的通用房屋設(shè)計(jì)圖紙、具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)或者審核的圖紙，或者由符合條件的專業(yè)技術(shù)人員提供的圖紙。第十五條組級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收到農(nóng)戶申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)提交本級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表會(huì)議討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本級(jí)村級(jí)組織范圍內(nèi)公示，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。公示無(wú)異議或異議不成立的，由組級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人在農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表上簽署意見，并且四鄰簽署意見后，連同村民申請(qǐng)、承諾書、成員(代表)會(huì)議記錄等材料一并提交村級(jí)組織審查。公示期間，因影響鄰里房屋（主房）采光、安全等因素存在異議的，由組級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)達(dá)成一致意見的，提交村級(jí)組織審查；協(xié)調(diào)未果的，由申請(qǐng)人或者異議方，委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)作出鑒定報(bào)告，報(bào)告結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)范要求的，申請(qǐng)人滿足建房條件，將鑒定報(bào)告一并提交村級(jí)組織審查；報(bào)告結(jié)果不能滿足相關(guān)規(guī)范要求的，組級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織告知申請(qǐng)人，并另行選擇宅基地位置。第十六條村級(jí)組織應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料后5日內(nèi)完成審查，重點(diǎn)審查材料是否真實(shí)有效，擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃，未編制村莊規(guī)劃的是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃，建筑層數(shù)、層高、外觀風(fēng)貌等是否符合規(guī)定，是否征求了擬用地建房相鄰權(quán)利人意見等。審查通過(guò)的，由村級(jí)組織負(fù)責(zé)人在農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表上簽署意見，連同申請(qǐng)人提交的其他相關(guān)材料一并報(bào)送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。村級(jí)組織應(yīng)當(dāng)做好檔案資料留存工作。第十七條未成立組級(jí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民向村民小組提出申請(qǐng)，依照上述程序辦理。沒有分設(shè)村民小組或者宅基地申請(qǐng)等事項(xiàng)已由村級(jí)組織辦理的，村民直接向村級(jí)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村級(jí)組織代表會(huì)議討論通過(guò)、村級(jí)組織范圍內(nèi)公示、村級(jí)組織審查后，由村級(jí)組織負(fù)責(zé)人簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批。第四章宅基地建房的審批驗(yàn)收第十八條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)整合經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室、社會(huì)事務(wù)辦公室、規(guī)劃建設(shè)辦公室、綜合便民服務(wù)中心等相關(guān)資源力量，建立一個(gè)窗口受理、多個(gè)機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)的農(nóng)村宅基地和建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，實(shí)行宅基地申請(qǐng)審查、批準(zhǔn)
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