xx市農(nóng)村宅基地管理辦法(編輯修改稿)
2025-09-21 16:33 本頁面
【文章內容簡介】 （五）縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定可以申請建房的其他情形。 第 4 頁 共 8 頁 國家干部、職工的配偶是農(nóng)村戶口且干部、職工本人長期與其一起居住的，經(jīng)其所在單位批準，可隨 其配偶申請宅基地。 第十二條農(nóng)村村民申請宅基地，有下列情形之一的，不予批準： （一）已有宅基地并達到規(guī)定面積標準９０％的； （二）出租、出賣或者以其他形式非法轉讓宅基地及其地上建筑物，或者將住宅改作他用的； （三）以所有家庭成員作為一戶申請并被批準后，不具備分戶條件的； （四）其他不符合申請建房條件的。 第十三條縣（市）、區(qū)人民政府可以對合理配置農(nóng)村宅基地提出指導意見。 村經(jīng)濟合作社或村民委員會可以運用經(jīng)濟手段引導村民合理使用宅基地。 第十四條經(jīng)批準回鄉(xiāng)落戶的城鎮(zhèn)干部、職工、軍人和其他人員申請建造住宅的，應當持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具的無住房證明材料辦理有關手續(xù)，其宅基地面積標準適用落戶地的標準。 回鄉(xiāng)定居的華僑、臺灣和港澳同胞、外籍華人、烈士家屬申請建造住宅的，其宅基地面積參照當?shù)貥藴蕡?zhí)行。 第十五條符合建房條件的農(nóng)村村民，經(jīng)村民委員會或村經(jīng)濟 第 5 頁 共 8 頁 合作社同意，可以購買本村或本集體經(jīng)濟組織內他人多余的房屋。買賣雙方應當在合同生效后六十天內向縣級人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權變更手續(xù)。 第十六條農(nóng)村村民有下列情形之一的，報經(jīng)縣級人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村民委員會或村經(jīng)濟合作社收回宅基地使用權： （一）自批準建房之日起滿二年未動工興建的； （二）非法轉讓宅基地或住房的。 第十七條
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