xx省農(nóng)村宅基地管理辦法(編輯修改稿)
2024-09-28 13:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 得超過300平方米。 市、縣人民政府可以結合本地實際情況，在前款規(guī)定的宅基地面積標準內(nèi)，制定具體的宅基地面積標準。 第十七條農(nóng)村村民建設住宅的，應當向所在的村民委員會提出宅基地使用申請。 村民委員會應當自收到宅基地使用申請之日起10日內(nèi)，召開申請人所在的村民小組會議。經(jīng)村民小組會議同意使用宅基地的，村民委員會應當簽署同意意見送達申請人，并張榜公布申請人姓名、理由和宅基地位置、面積。張榜公布期限為10日。 第十八條申請人接到村民委員會簽署的同意意見后，應當向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府提出宅基地使用申請，并提交下列材料：（一申請人身份證明材料。 （二申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料。（三申請人所屬村民委員會同意使用宅基地的意見。（四擬使用宅基地的位置、面積以及界址范圍的材料。（五市、縣人民政府規(guī)定應當提供的其他材料。第十九條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府自收到宅基地使用申請之日起15日內(nèi)審核，并提出審核意見，報市、縣人民政府批準。 第二十條村民委員會自收到宅基地使用申請后，無正當理由逾期不召開村民小組會議或者不簽署意見的，申請人可以直接向所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府提出申請。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府應當自收到申請之日起30日內(nèi)進行調(diào)查，聽取申請人、村民小組和村民委員會的意見，并提出審核意見，報市、縣人民政府批準。 第二十一條市、縣人民政府應當自收到經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府審核的宅基地使用申請之日起20日內(nèi)，作出是否批準用地的決定。批準用地的，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門自批準之日起10日內(nèi)辦理宅基地使用權登記手續(xù)。不批準用地的，由市、縣人民政府國土資源行政主管部 門自不予批準之日起5日內(nèi)將不予批準決定送達申請人，并書面說明理由。第二十二條申請宅基地有下列情形之一的，不予批準：（一申請人年齡未滿18周歲的。（二不符合土地利用總體規(guī)劃和宅基地規(guī)劃的。（三原有宅基地面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠滿足分戶需要的。（四將原有住房出賣、出租、贈與或者改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的。 第二十三條宅基地使用權登記后10日內(nèi)，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門派出機構將宅基地使用權證送達申請人，實地丈量批放宅基地，并告知申請人所在的村民委員會。 村民委員會自收到宅基地使用告知后10日內(nèi)，將宅基地的具體位置、面積、界址等情況在申請人所在的村民小組予以張榜公布。 第二十四條建設農(nóng)民新村或者農(nóng)民住宅小區(qū)的，由村民委員會召開村民會
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