陜西農(nóng)村宅基地管理辦法(編輯修改稿)
2024-11-12 13:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 戶主是達到法定結(jié)婚年齡的完全民事行為能力人 。 (二 )按《婚姻法》有關(guān)規(guī)定確需分戶建房，原宅基地面積低于 規(guī)定標準的 。 (三 )經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶的 。 (四 )因發(fā)生或為防御自然災(zāi)害需要搬遷的、或為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整宅基地的 。 (五 )符合縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件的。 第十三條 村民有下列情況之一的，不得安排宅基地： (一 )一戶已有一處符合規(guī)定面積宅基地的 。 (二 )出賣、出 租房 屋后重新申請宅基地的 。 (三 )不屬于本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的 (包括戶口已遷出的 )。 (四 )縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件不應(yīng)當使用宅基地的。 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當保證至少有一個子女與其父母共同占用同一處宅基地。 第十四條 農(nóng)村村民申報和取得宅基地使用權(quán)應(yīng)該按下列程序辦理： (一 )符合申報條件的農(nóng)村村民建房時應(yīng)向所在村民小組或村委會提交書面申請。涉及建新繳舊的，村委會應(yīng)與申請戶簽訂交還舊宅基地的合同 。 (二 )村 (組 )在接到申請后五日內(nèi)對申請資料進行核實，并將申請人的情況在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告，公告日 期不應(yīng)少于七日 。 (三 )經(jīng)核實符合申請宅基地條件的用戶，應(yīng)如實填寫由縣 (市、區(qū) )統(tǒng)一規(guī)定的《農(nóng)村宅基地申請表》，由村委會簽署意見連同公告結(jié)果一并報轄區(qū)國土資源所 。 (四 )轄區(qū)國土資源所受理宅基地申請后，應(yīng)在十五個工作日之內(nèi)實地審查申請是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃，寫出現(xiàn)場勘查意見，并按照當年度分配下達的宅基地用地指標，依據(jù)先急后緩的原則，初步確定建房對象，經(jīng)鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府簽署意見后，由轄區(qū)國土資源所上報縣 (市、區(qū) )國土資源行
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