xx省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[](編輯修改稿)
2024-09-28 13:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市、縣人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況，在前款規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，制定具體的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。 第十七條農(nóng)村村民建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民委員會(huì)提出宅基地使用申請(qǐng)。 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到宅基地使用申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，召開申請(qǐng)人所在的村民小組會(huì)議。經(jīng)村民小組會(huì)議同意使用宅基地的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)簽署同意意見送達(dá)申請(qǐng)人，并張榜公布申請(qǐng)人姓名、理由和宅基地位置、面積。張榜公布期限為10日。 第十八條申請(qǐng)人接到村民委員會(huì)簽署的同意意見后，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府提出宅基地使用申請(qǐng)，并提交下列材料：（一申請(qǐng)人身份證明材料。 （二申請(qǐng)人戶籍登記家庭成員身份證明材料。（三申請(qǐng)人所屬村民委員會(huì)同意使用宅基地的意見。（四擬使用宅基地的位置、面積以及界址范圍的材料。（五市、縣人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。 第十九條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府自收到宅基地使用申請(qǐng)之日起15日內(nèi)審核，并提出審核意見，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。 第二十條村民委員會(huì)自收到宅基地使用申請(qǐng)后，無(wú)正當(dāng)理由逾期不召開村民小組會(huì)議或者不簽署意見的，申請(qǐng)人可以直接向所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，聽取申請(qǐng)人、村民小組和村民委員會(huì)的意見，并提出審核意見，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。 第二十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府審核的宅基地使用申請(qǐng)之日起20日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)用地的決定。批準(zhǔn)用地的，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門自批準(zhǔn)之日起10日內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。不批準(zhǔn)用地的，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門自不予批準(zhǔn)之日起5日內(nèi)將不予批準(zhǔn)決定送達(dá)申請(qǐng)人，并書面說(shuō)明理由。 第二十二條申請(qǐng)宅基地有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)。（一申請(qǐng)人年齡未滿18周歲的。（二不符合土地利用總體規(guī)劃和宅基地規(guī)劃的。（三原有宅基地面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足分戶需要的。（四將原有住房出賣、出租、贈(zèng)與或者改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的。 第二十三條宅基地使用權(quán)登記后10日內(nèi)，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門派出機(jī)構(gòu)將宅基地使用權(quán)證送達(dá)申請(qǐng)人，實(shí)地丈量批放宅基地，并告知申請(qǐng)人所在的村民委員會(huì)。 村民委員會(huì)自收到宅基地使用告知后10日內(nèi)，將宅基地的具體位置、面積、界址等情況在申請(qǐng)人所在的村民小組予以張榜公布。 第二十四條建設(shè)農(nóng)民新村或者農(nóng)民住宅小區(qū)的，由村民委員會(huì)召開村民會(huì)議討論同
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