【文章內(nèi)容簡介】 負(fù)擔(dān)，不得強(qiáng)行拆除農(nóng)民正在使用的房屋。舊宅調(diào)整要在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，妥善解決好拆遷戶的安置問題。對于違反規(guī)定和亂收費(fèi)的，一經(jīng)查出，要嚴(yán)肅處理并追究當(dāng)事人的責(zé)任。村民未經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)違法占地建房的，縣級人民政府土地行政主管部門有權(quán)依法查處。所建房宅符合規(guī)劃，經(jīng)戶主申請免予拆除處罰的，應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十二條處罰，并依法辦理宅基地審批手續(xù)。對不符合規(guī)劃的，必須予以拆除。嚴(yán)格禁止村民或村集體組織以任何名義向本村以外的公民轉(zhuǎn)讓、買賣宅基地，擅自轉(zhuǎn)讓、買賣的，土地、建設(shè)等行政管理部門不得辦理有關(guān)手續(xù)，并由土地行政主管部門按照擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的規(guī)定依法處理。經(jīng)縣（市、區(qū)）有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，允許進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商村民、戶口遷移到外地且不在本村居住的村民，將其擁有的房屋連同宅基地，有償轉(zhuǎn)讓或出租給符合建房條件的本村村民，但轉(zhuǎn)讓或出租后不得另行申請宅基地。對村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)越權(quán)批地建房或擅自買賣、轉(zhuǎn)讓宅基地的，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。五、切實(shí)加強(qiáng)對農(nóng)村宅基地管理工作的領(lǐng)導(dǎo)各級領(lǐng)導(dǎo)特別是縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)一定要加強(qiáng)對農(nóng)村宅基地管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。村級領(lǐng)導(dǎo)班子要增強(qiáng)工作責(zé)任心，及時發(fā)現(xiàn)和化解矛盾，協(xié)調(diào)處理好干群關(guān)系。要加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地和村鎮(zhèn)建設(shè)管理隊(duì)伍建設(shè)，搞好部門協(xié)調(diào)，切實(shí)形成合力，共同做好耕地保護(hù)與村莊建設(shè)工作?？h級土地行政主管部門要切實(shí)搞好宅基地的審批管理，對于急需建房的農(nóng)戶，只要基本報件齊全、用地合法，就要及時辦理用地手續(xù)，切實(shí)搞好用地服務(wù)。要加大執(zhí)法力度，搞好宅基地的日常監(jiān)督監(jiān)察工作，建立巡回檢查制度，做到預(yù)防為主，防處結(jié)合，加大對農(nóng)宅違法用地等問題的預(yù)防措施。要加強(qiáng)對農(nóng)村干部、群眾的法制宣傳，摒除傳統(tǒng)落后意識，強(qiáng)化土地公有觀念，提高農(nóng)民守法、用法的自覺性，保持農(nóng)村社會穩(wěn)定，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。二００一年八月三十一日國家土地管理局《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回第三篇：農(nóng)村宅基地申請書農(nóng)村宅基地申請書 XXX村委會：我叫XX,是XX大隊(duì)的村民（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀).因XXX原來（闡述下你的實(shí)際情況，就是無房，與父親分家，需要地方居住等，把實(shí)際情況表述清楚就可以ile），現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特想XX申請宅基地一處，特此申請，敬望批準(zhǔn)。申請人:日期：其實(shí)不用特別在意申請，只要有實(shí)際的需求，都是會批準(zhǔn)的。向鎮(zhèn)國土資源所要要相關(guān)表格,填好依次找大隊(duì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓋章就可以了。當(dāng)然，大隊(duì)的關(guān)系疏通好是最重要，因?yàn)榇箨?duì)是基層管理者，也是最重要的一關(guān)。還有就是申請書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當(dāng)然如果可以，可以把情況寫的困難點(diǎn)?；卮鹫撸?惡毒白 | 十二級 | 201136 19:52給你一些這方面的法律條文吧：具備以下條件之一的，可以申請宅基地農(nóng)村村民戶無宅基地。農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的?；剜l(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。(二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的。(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。下面的是申請程序：第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地農(nóng)村宅申請報批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。屬于原地翻建的，應(yīng)報送。(1)農(nóng)村村民用地申請書。(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表。(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對)。(4)原集體土地使用證書。屬于異地新建的，應(yīng)報送：(1)農(nóng)村村民用地申請書。(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表。(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對)。(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同。(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。—————————————————————————————————————————這位朋友，以上是相關(guān)的申請宅基地的法規(guī)條文。申請宅基地是不用自己找“樣本”的，只要符合規(guī)定的條件，去村里找相關(guān)村干部。他們有一個表格，有些是你自己填寫的，有些是村里填寫的（本人經(jīng)歷過）。弄完了再送到鄉(xiāng)里，需要2000元左右的錢；經(jīng)過鄉(xiāng)里同意，縣里核準(zhǔn)備案，這事就算成了——其實(shí)，只要鄉(xiāng)里通過就已經(jīng)沒有問題了。辦這件事，有認(rèn)識的人最好了。或者交給村書記，“和諧”一下（你懂的），讓人家去辦，不難的。假如你在“上面”有人，讓他給村書記打個電話，“關(guān)照”一下更好辦。祝你順利第四篇：農(nóng)村宅基地買賣合同篇一：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號: 受讓方：（簡稱乙方）身份證號: 一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：于，面積為平方米。東西至 , 房