【文章內(nèi)容簡介】 要原輔材料消耗見 下表。 表 設(shè)備一覽表（價格：萬元） 序號 名稱 單位 數(shù)量 單價 總價 1 自動切割機 臺 20 690 11 2 手扶磨拋光機 臺 20 90 3 自動拋光機 臺 16 248 4 打眼機 臺 10 24 240 5 園盤吊 臺 10 45 450 6 雕刻機 臺 40 620 7 印花機 臺 30 15 450 8 行吊 臺 8 145 1160 9 M7120 磨床 臺 8 54 432 10 M131 外磨床 臺 8 56 448 11 包裝機 臺 10 12 120 12 電腦、運輸工具及其它設(shè)備 900 合計 5848 167。 工程方案 167。 總圖運輸方案 廠區(qū)設(shè)置兩個出入口，分別對石材加工區(qū)及石材批發(fā)市場區(qū)服務(wù)，通過入口可以直達生產(chǎn)區(qū)和辦公區(qū)，從辦公區(qū)也可直接到達生產(chǎn)區(qū)。廠區(qū)道路設(shè)計根據(jù)用途分為 6m、 8m、 10m 設(shè)計，均按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 設(shè)計，廠區(qū)道路形成環(huán)形狀布置，以滿足消防要求。 石材加工區(qū)及批發(fā)市場區(qū)由中間 10m 主干道分開，石材加工區(qū)主要建筑物有廠房、倉庫及辦公樓等設(shè)施，批發(fā)市場區(qū)主要建筑物有 批發(fā)市場攤位、辦公樓等。 根據(jù)擬建工程建設(shè)場地地形、地貌、對外交通情況進行總平面布置。 12 平面布置要求符合工藝流程，分區(qū)明確，干鮮果品的運輸，無論是進廠還是出廠均非常通暢。 廠區(qū)平面布置必須按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 要求設(shè)計。 豎向布置采用有組織的排水系統(tǒng)，采用道路排水型。雨水自建筑物排向室外廠區(qū)，通過場地所設(shè)的排水坡度流向道路，雨水排向道路兩側(cè)的雨水口，接入廠區(qū)設(shè)置的下水道系統(tǒng)，排向廠外排水干管。 （ 1）工廠運輸 項目場內(nèi)運輸主要為原材料運輸及成品運輸。內(nèi)部主要運輸設(shè)備為電動叉車和液壓拖 車等。 （ 2）工廠防護 廠區(qū)四周設(shè)置了圍墻，在廠區(qū)出入口設(shè)置門衛(wèi)控制外來車輛和人員的出入；廠內(nèi)設(shè)置必要的警示牌，如限速、禁火、防靜電等。 167。 土建方案 （ 1）設(shè)計原則 1）概述 ① 生產(chǎn)車間本著實用、經(jīng)濟、美觀的建設(shè)方針并遵照國家規(guī)范進行設(shè)計。 ② 本工程包括廠房、辦公樓、倉庫、鋼架結(jié)構(gòu)經(jīng)營區(qū)及其他附屬用房組成。 2）建筑物平面布置原則 平面設(shè)計以滿足工藝生產(chǎn)要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置先進合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。 3）建筑立面處理原則 13 在滿足工藝生產(chǎn)和建筑功能前提下，遵照實用、經(jīng)濟、美觀的設(shè)計原則，立面處理力求簡潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點綴，力求將山東耘農(nóng)化工有限公司建設(shè)成為具有時代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。 4）建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計除滿足剛度、強度、穩(wěn)定性等要求外，還應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)過程中防腐、防火等一些特殊要求。 5）整體布置中，積極采用工廠布置一體化的原則。 （ 2）結(jié)構(gòu)處理 本工程建構(gòu)筑物抗震設(shè)計按 八 度設(shè)防。 主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范及工藝要求，做如下考慮： 層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層（輕鋼 屋面為壓型彩鋼屋面加保溫棉） 地面：水泥耐磨硬化面層 門窗：采用木門、鋼門、鋁合金窗 結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受基本風壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。機構(gòu)選型處理及地基處理應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察情況和《建筑抗震設(shè)防分類標準》 GB5022395 及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 等規(guī)范確定。 生產(chǎn)車間、倉庫及市場批發(fā)經(jīng)營場所為輕鋼結(jié)構(gòu)，辦公用房為六層磚混結(jié)構(gòu)。車間輕鋼結(jié)構(gòu)廠房柱網(wǎng)初定為（ 30米 6），辦公用房柱網(wǎng)為 104米。按規(guī)范要求應(yīng)在適當位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。 生產(chǎn)車間及市場批發(fā)經(jīng)營 區(qū)主體為大跨度輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，柱網(wǎng)尺寸為 30 米 6米，檐口標高為 12米，辦公用房為磚混結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)尺為 10米 4米，檐口標高為 14 7 米。車間生產(chǎn)火災(zāi)危險性屬丙類，建筑耐火等級應(yīng)不低于二級，輕鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達到應(yīng)有的耐火極限。 （ 3） 本工程總建筑物面積為： 300000 平方米。其中石材加工區(qū)占地面積 250畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米，石材批發(fā)市場區(qū)占地 250 畝（ 166750平方米），建筑面積 160000 平方米。 167。 給排水方案 （ 1）給水系統(tǒng) ① 水源 給水從城區(qū)市政給水管引入一根 DN300 給水管供全廠生產(chǎn)、生活、消防用水需要。 ② 生產(chǎn)、生活及消防用水 由于市政供水壓力 ≥，廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活及消防用水由市政管網(wǎng)直接供給，其水量、水壓能滿足其用水需求。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠內(nèi)排出的生活污水可經(jīng)地埋式有動力污水處理設(shè)施處理后排入黃墩河，遠期接入污水處理廠處理（其中石材加工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)過自建沉淀池處理后回用）。雨水經(jīng)匯合后排入市政雨水管道。 167。 供電方案 （ 1）變配電系統(tǒng) 本項目用電由園區(qū)電網(wǎng)統(tǒng)一供給，用電負荷可以滿足本項目的 要求。 （ 2）車間配電 15 動力及照明電源電壓為 220/380 伏，采用三相四線制（帶 PE線）供電方式。 動力及照明干線采用 VV－ 1KV 銅芯電力電纜在電纜橋架及電纜溝內(nèi)敷設(shè)，采用放射式配電系統(tǒng)。動力及照明支線采用 BV－ 500 伏銅芯導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)。 （ 3）照明 車間內(nèi)照明燈具一般采用節(jié)能熒光燈光帶。 （ 4）防雷與接地保護系統(tǒng) 工程主要車間建筑物屬第三類防雷建筑物。接地型式可采用 TN－ S 系統(tǒng)。在車間四周墻上設(shè)置一圈接地干線作為總等電位連接線，車間內(nèi)所有設(shè)備的金屬外殼，給排水、暖通、工藝設(shè)備的金屬管道及建筑物金屬構(gòu)件等 均與接地干線連接。 鋼結(jié)構(gòu)廠房可利用金屬屋面作為接閃器，其余在建筑物的屋面設(shè)置 ∮ 10 熱鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器。避雷網(wǎng)網(wǎng)格尺寸為 ≤2020（ m）。防雷引下線利用鋼結(jié)構(gòu)的鋼柱或采用 ∮ 10 熱鍍鋅圓鋼沿外墻暗敷，在離地 米處設(shè)斷接卡子。保護接地、防雷接地及工作接地均連成一體，其總的接地電阻不應(yīng)大于 1。 167。 配套工程 167。 廠外運輸 項目需要場外運輸?shù)奈锲分饕猩a(chǎn)原料和成品。所需原料主要在國內(nèi)采購，本項目產(chǎn)品客戶自提或送貨上門。石材廠外運輸依托社會運輸力量或批發(fā)市場區(qū)經(jīng)營者自備車輛，廠區(qū)內(nèi)部設(shè)施停車區(qū)。 167。 廠外供電線路 和設(shè)施 本工程按一級負荷設(shè)計。該項目電力由園區(qū)電網(wǎng)供電，年耗電 260 萬 KWh，用電負荷可滿足廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營和建設(shè)用電，本工程用電通過園區(qū)變電所統(tǒng)一接入， 16 在廠區(qū)進變電間，再配電到各車間、部門用電設(shè)施。 167。 廠外供水 本項目供水由城市自來水管網(wǎng)供給。滿足日石材加工區(qū)生產(chǎn)用水及生活及綠化用水，年用水量 90000m3。 167。 廠外排水 采用雨污分流體系，污水經(jīng)處理達標后排入黃墩河，遠期進入污水處理廠處理，雨水經(jīng)過園區(qū)雨水管網(wǎng)排放。 167。 投資規(guī)模及資金籌措 167。 估算依據(jù) （ 1）國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報價資料，并考慮運輸費用和一定程度上 浮因素； （ 2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版》，國家計委、建設(shè)部 （ 3）項目使用新沂市無錫新沂工業(yè)園工業(yè)用地，含前期整理等費用約 10 萬元 /畝。 （ 4）安裝：《安裝工程計算工程量計算規(guī)則》、《江蘇省安裝工程計價依據(jù)》，； （ 5）市場價調(diào)整：《工程建設(shè)及造價信息》； （ 6） 20xx 年《江蘇省房屋修繕工程計價定額》； （ 7） 20xx 年《人防工程預(yù)算定額》。 （ 8）其他技術(shù)標準、建設(shè)規(guī)模及估算工程量； （ 9）設(shè)備及安裝：依照廠方報價資料并結(jié)合本項目實際情況統(tǒng)籌估算。 17 （ 10）其它費用根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié) 合本工程實際估算。 （ 11）基本預(yù)備費用：按照工程費用、其他費用的 5%計取。 167。 投資計劃 （ 1）建設(shè)工程費：建設(shè)工程費投資估算依據(jù) 20xx 年國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），參照江蘇省建筑工程預(yù)算定額，并考慮本項目的具體情況進行編制，建筑工程投資根據(jù)設(shè)計的房屋結(jié)構(gòu)按當?shù)亟趯嶋H造價和當?shù)亟诮ú氖袃r估算。 表 建筑工程費用估算表 序號 名稱 總面積（平方米） 單價（元） 費用（萬元 1 石材加工區(qū)辦公樓 10000 1400 1400 2 石材加工區(qū)廠房 80000 1100 8800 3 石材加工區(qū)倉庫 40000 950 3800 4 石材加工區(qū)輔助用房 10000 900 900 5 批發(fā)市場區(qū)經(jīng)營場所 100000 1000 10000 6 批發(fā)市場區(qū)倉庫 50000 950 4750 7 批發(fā)市場區(qū)辦公樓 6000 1400 840 8 批發(fā)市場區(qū)輔助用房 4000 900 360 小計 300000 30850 9 圍墻 85 10 道路硬化及其他輔助工程 400 小計 485 18 合計 31335 （ 2）設(shè)備購 置及安裝費：包括生產(chǎn)設(shè)備購置及安裝，給排水、電氣、消防工程設(shè)施及設(shè)備等。 國內(nèi)購買的定型設(shè)備價格根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品樣本和設(shè)備出廠價及市場詢價（ 石材加工區(qū) 設(shè)備 清單及 費用見表 ，批發(fā)市場區(qū)設(shè)備主要為辦公、供電、供水等輔助設(shè)備，共計約 20xx 萬元，整個項目設(shè)備費用共計 7848 萬元 ）。 安裝調(diào)試費參照《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省估價表》。 表 主要設(shè)備及安裝工程費用估算表（萬元） 序號 名稱 金額 費率 安裝費 1 設(shè)備費用 7848 2％ 157 合計 設(shè)備及安裝 8005 （ 3）工程建設(shè)其他費用：包括土地使用費、工程勘測費、監(jiān)理費、設(shè)計費、咨詢費等按國家有關(guān)標準計算，沒有規(guī)定數(shù)值的按現(xiàn)行市場價格協(xié)商解決。 表 工程建設(shè)其他費用估算表（萬元） 序號 費用名稱 單位 計算依據(jù) 單位標準 總價 一 土地使用費用（含土地整理） 畝 500 10 萬元 /畝 5000 二 前期工程費用 1 規(guī)劃設(shè)計費 300000 4 元 /平方米 120 19 2 地質(zhì)勘測費 333500 2 元 /平方米 3 項目可研報告 發(fā)展計劃委員會文件計價格 【 1999】 1283 號 2 4 測繪費 畝 500 600 元 /畝 30 5 環(huán)境影響評價 國家收費標準 26 6 圖紙審查費 平方米 300000 2 元 /平方米 60 7 勘察設(shè)計費 平方米 333500 2 元 /平方米 三 規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費 1 規(guī)劃用地服務(wù)費 畝 500 30元 /畝 2 規(guī)劃建設(shè)服務(wù)費 畝 500 60元 /畝 3 3 建設(shè)單位管理費 萬元 31335 ％ 4 臨時設(shè)施費 萬元 31335 1％ 5 建設(shè)監(jiān)理 費 萬元 31335 ％ 6 招標代理費 萬元 31335 ％ 四 環(huán)保投資 萬元 135 1 建設(shè)期 萬元 10 2 運營期 萬元 125 五 無形資產(chǎn) 萬元 1 引進技術(shù) 萬元 900 7 人員培訓(xùn)費 人 200 1000 元 /人 20 20 2 其他費用 萬元 合計 8279 （ 4）基本預(yù)備費按相關(guān)標準計算，按照建筑工程費、設(shè)備購置及安裝費、工程建設(shè)其他費用的 5％計取，合 2381 萬元。 表 固定資產(chǎn)投資費用估算表（萬元） 序號 名稱 金額 1 建筑工程費 31335 2 設(shè)備及安裝 8005 3 工程建設(shè)及其他費用 8279 4 預(yù)備費用 2381 1～ 3之和的 5％ 合計 50000 167。 流動資金 項目分為石材加工區(qū)和市場批發(fā)經(jīng)營區(qū)，其中石材開發(fā)區(qū)流動資金按項目開發(fā)資金周轉(zhuǎn)需求考慮，其中市場批發(fā)經(jīng)營區(qū)需要部分資金作為輔助資源和設(shè)施使用，本項目綜合考慮，流動資金確定為 5000 萬元 ，租賃經(jīng)營者流動資金由其自行解決 。 167。 資金籌措 該項目總投資為 55000 萬元，其中固定資產(chǎn) 50000 萬元，流動資金 5000 萬元，項目投資費用為自籌資金，由建設(shè)單位采取合理方式進行籌措，建設(shè)期內(nèi)籌集到位。 21 167。 企業(yè)組織與勞動定員 167。 工廠體制及 組織 機構(gòu) 工廠體制及管理機構(gòu)的設(shè)置原則為：精簡機構(gòu)、加強管理、提高效率、職責分明、獨立核算、注重效益。 項目內(nèi)部共需員工 200 人（包括領(lǐng)導(dǎo)及職工），其中管理領(lǐng)導(dǎo) 5 名，石材加工區(qū)管理人員 10 名、輔助管理人員 15 人、 車間工人 130 人；批發(fā)經(jīng)營區(qū)自主經(jīng)營部分銷售人員 20 人，管理人員及輔助設(shè)施經(jīng)營人員及 20 名。 工人技能素質(zhì)要求為：經(jīng)培訓(xùn)后能熟練操作流水線所應(yīng)用的生產(chǎn)機器 ，其他部門職工經(jīng)培訓(xùn)后能熟悉崗位工作，圓滿解決崗位工作問題 。 167。 人員培訓(xùn) 為了盡快掌握關(guān)鍵配套設(shè)備的應(yīng)用，正確使用和維護設(shè)備，儀器裝置等，必要時邀請專家來公司做技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)。為保證上崗人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工人（包括管理人員）都要參加上崗前的培訓(xùn)，使他們了解各工程的任務(wù)、方法、操作規(guī)程和工作守則，并進行統(tǒng)一考核，合格都持證