【文章內(nèi)容簡介】 筑面積在3萬平方米以上的機關、科研單位、大專院校和大型綜合性文化、體育設施，規(guī)劃人口在3萬以上或每日中水回用量在750立方米以上的住宅小區(qū)，需提交具有技術性審查資質(zhì)的機構審查合格的中水設計施工圖及設計說明、室外中水管網(wǎng)圖，加蓋設計單位資質(zhì)章（1套）（十七）1:500現(xiàn)狀地形圖（復印件1份）（十八）防雷專業(yè)技術機構出具的防雷裝置設計技術評價意見（十九）水土保持方案報告書（報告表）（二十）建設項目附屬綠化設計方案（平面圖）1份（蓋園林設計資質(zhì)章）特殊情況：屬勘察設計招投標范圍內(nèi)的提供建設工程勘察設計招標投標備案書復印件1份；政府投資的大中型建設工程項目提供初步設計審查意見復印件1份；超限建筑工程提供超限建筑工程抗震設防專項審查意見復印件1份；由省外勘察設計單位設計項目提供《省外工程勘察設計咨詢單位進魯承擔項目備案表》（復印件1份）；取用地表水、地下水的，需要提供水資源論證報告；應用新標準、新工藝的，還應提供特殊消防設計的技術方案說明。（涉及到國家工程建設消防技術標準沒有規(guī)定的；消防設計文件擬采用的新技術、新工藝、新材料可能影響建設工程消防安全，不符合國家標準規(guī)定的；擬采用國際標準或者境外消防技術標準的工程應當提供專家評審申報材料1份，加蓋設計單位資質(zhì)章，用a4紙打?。患佑驼拘杼峁┦〗?jīng)貿(mào)委的批文復印件 1 份；網(wǎng)吧需提供當?shù)匚幕块T的核準意見書、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所立項批準書復印件各1份；工業(yè)生產(chǎn)重點監(jiān)管建設項目（含礦山建設和用于生產(chǎn)儲存危險物品工程項目）的設計審查的需要提交｛（1）工業(yè)生產(chǎn)建設項目安全設施審查申請書；建設項目設立安全審查意見書（復印件 1 份）；建設項目安全設施設計專篇；設計單位的設計資質(zhì)證明文件(復印件1份)｝；涉及存在職業(yè)病危害的建設項目需提供｛建設項目職業(yè)病防護設施設計審查申請書；建設項目立項審批文件（復印件）；建設項目職業(yè)病防護設施設計專篇；建設單位對職業(yè)病防護設施設計專篇的評審意見；建設單位職業(yè)病防護設施設計單位的資質(zhì)證明（影印件 1 份）；建設項目職業(yè)病危害預評價報告審核的批復文件（影印件1份）。公共場所建設項目需提供建設項目衛(wèi)生專篇或衛(wèi)生評價報告；四、辦理程序：審圖辦窗口(總受理窗口)受理—各聯(lián)審部門審查—聯(lián)合現(xiàn)場踏勘—聯(lián)審部門出具審批文件—審圖辦窗口（總受理窗口）匯總發(fā)件辦理時限：15個工作日收費依據(jù)及標準：不收費建設工程施工圖規(guī)劃備案申請人應按建設工程規(guī)劃許可證及其附件的要求組織建設項目施工圖設計。施工圖通過濟南市建設項目施工圖聯(lián)合審查辦公室聯(lián)審后，申請人應向市規(guī)劃局相應直屬分局申請備案，并領取施工圖規(guī)劃備案證明。一、申報條件與材料（1）施工圖規(guī)劃備案申請表（申請函）；（2）施工圖設計文件審查備案書；（3）通過聯(lián)審的施工圖。二、辦理依據(jù)、程序及時限（一）依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》； 2.《中華人民共和國行政許可法》； 3.《中華人民共和國測繪法》；4.《中華人民共和國測繪成果管理條例》。5.《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；、控制性詳細規(guī)劃、各類專項和專業(yè)規(guī)劃； 7.《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》； 8.《山東省城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》； 9.《山東省測繪管理條例》。、法規(guī)、規(guī)范及標準。（二）程序 市規(guī)劃局在市行政審批服務中心設總服務窗口，高新區(qū)分局、直屬第三分局（歷城）和第四分局（長清）分別在轄區(qū)內(nèi)設服務分窗口?？偡沾翱谑芾須v下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)選址意見書（選址意見函）、建設用地規(guī)劃許可證（含建設用地規(guī)劃通知書）、建設工程規(guī)劃設計要求通知書、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃核實證和濟南市行政區(qū)域測繪管理等事項；服務分窗口負責受理其轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃管理事項。歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)施工圖規(guī)劃備案、規(guī)劃驗線事項可直接到直屬第一、第二分局辦公地點提出申請。、審批承辦處室（分局）根據(jù)《濟南市規(guī)劃局業(yè)務項目分類與分級規(guī)定》確定的工作流程研究辦理。申請人憑行政審批事項收件受理通知單領取審批結果，發(fā)件窗口確認后發(fā)出。（三）時限根據(jù)《行政許可法》和《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，選址意見書（選址意見函）自受理之日起15個工 作日內(nèi)辦結，建設用地規(guī)劃許可證（含建設用地規(guī)劃通知書）、建設工程規(guī)劃設計要求通知書、建設工程規(guī)劃許可證自受理之日起分別于20個工作日內(nèi)辦結。市規(guī)劃局采取積極措施提高服務效能，縮短辦理時限。選址意見書（選址意見函）、建設用地規(guī)劃許可證（含建設用地規(guī)劃通知書）分別于5個工作日內(nèi)辦結，建設工程規(guī)劃設計要求通知書于10個工作日內(nèi)辦結，建設工程規(guī)劃許可證（含修建性詳細規(guī)劃審查、建設工程設計方案審查）、建設工程規(guī)劃核實證分別于15個工作日內(nèi)辦結，施工圖規(guī)劃備案、規(guī)劃驗線、測繪項目登記、測繪成果匯交和基礎測繪成果提供使用事項分別于3個工作日內(nèi)辦結。建設工程消防設計審核一、辦理機構：濟南市行政審批中心（消防窗口）二、辦理依據(jù)：《中華人民共和國消防法》，全國人大常委會，2009年5月1日三、申請材料及條件：建設單位在申請建設工程消防設計審核時，應提交下列材料：（一）建設工程消防設計審核申報表；（二）建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；（三）新建、擴建工程的建設工程規(guī)劃許可證明文件（濟南市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃設計要求通知書及定點紅線圖復印件各1份；濟南市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃設計審查核準意見書復印件1份）；（四）設計單位資質(zhì)證明文件復印件1份；（五）消防設計文件：建設工程全套圖紙及設計說明，加蓋設計資質(zhì)章，建設工程圖紙的存儲光盤（JPG壓縮格式）；（六）室內(nèi)裝修工程還需提供所在建筑原《建設工程消防設計審核意見書》、《建設工程消防驗收意見書》復印件各1份；（七）具有下列情形之一的，建設單位還應提供特殊消防設計的技術方案及說明，或者采用的國際標準、境外消防技術標準的中文文本，以及其他有關消防設計的應用實例、產(chǎn)品說明等技術資料：國家工程建設消防技術標準沒有規(guī)定的；消防設計文件擬采用的新技術、新工藝、新材料可能影響建設工程消防安全，不符合國家標準規(guī)定的；擬采用國際標準或者境外消防技術標準的。四、辦理程序：建設單位到市政府行政審批中心窗口進行申報。對申報材料齊全的，出具《建設工程消防設計審核受理憑證》；對申報材料不齊全的，出具《建設工程消防設計審核不予受理憑證》，并一次性告知需補正的材料及事項。五、辦理時限：15個工作日六、收費依據(jù)及標準：不收費。建設工程安全監(jiān)督備案一、辦理機構：公共資源交易中心建委窗口 咨詢電話：0531666000006111二、辦理依據(jù)：《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）；《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（山東省人民政府令第132號）。三、申請材料及條件：建筑工程安全報監(jiān)書；企業(yè)法人代表安全生產(chǎn)承諾書；項目負責人安全生產(chǎn)承諾書； 表格下載地址：中標通知書（施工和監(jiān)理）；建設工程意外傷害保險單；安全文明施工措施費撥付憑證（進賬單和發(fā)票）；專職安全管理人員安全資格證書（c證）暫存。以上材料驗原件。四、辦理程序：窗口受理—審查—核準—窗口發(fā)件。五、辦理時限：即辦。六、收費依據(jù)及標準：不收費。建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)一、辦理機構：公共資源交易中心建委窗口 咨詢電話：0531666000006111二、辦理依據(jù)：《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院令第279號）。三、申請材料及條件：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；濟南市建筑工程施工質(zhì)量與安全生產(chǎn)承諾書； 表格下載地址：中標通知書；（施工和監(jiān)理）建設工程規(guī)劃許可證（含經(jīng)濟指標）；圖紙審查合格書及備案書（含面積審核表）。以上材料驗原件。四、辦理程序：窗口受理—審查—核準—窗口發(fā)件。五、辦理時限：即辦。六、收費依據(jù)及標準：不收費。建筑工程施工許可證一、辦理機構：市審批中心建委窗口 咨詢電話：053186561806二、辦理依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》；《消防法》；《建設工程施工許可管理辦法》（建設部令第91號）；《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》（建設部令第128號）。三、申請材料及條件：建設工程用地批準手續(xù)（含建設用地規(guī)劃許可證和土地權屬證明文件）（復印件1份，驗原件）；建設工程規(guī)劃許可證（復印件1份，驗原件）；施工圖設計審查備案書（復印件1份，驗原件）；施工單位和監(jiān)理單位中標通知書（復印件 1 份，驗原件）；建設資金到位證明（原件1份）（有效期三天，見樣本格式）；施工單位安全生產(chǎn)許可證（復印件1份，驗原件）；工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)(復印件1份，驗原件）消防設計審核意見或消防備案手續(xù)（復印件 1 份，驗原件）；建設項目環(huán)境影響報告批復文件或意見；繳納新型墻體材料專項基金（10 元/平方米）和濟南市綜合配套費證明(復印件1份，驗原件)。四、辦理程序：窗口受理—負責人審批—窗口發(fā)證辦理時限：3個工作日收費依據(jù)及標準：不收費。第二篇：建設工程前期手續(xù)辦理的程序建設項目前期手續(xù)辦理程序土地拍賣取得項目建議書：（完成后可以進行設計和勘察招投標）（1）項目建議書報告（委托咨詢單位或有資質(zhì)設計院編制）（2）項目建議書申請報告（紅頭文件）（3）土地成交確認書（4）國有土地出讓合同（5）規(guī)劃選址意見可行性研究：（1）可行性研究報告文本（委托有資質(zhì)單位做：需要項目建議書批復。）（2）可行性研究報告申請（3）環(huán)境影響評價意見書土地使用證：（1）土地使用權登記申請表（2）營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程（3）組織機構代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復印件）（6）土地登記委托書（7）委托人身份證（復印件）（8）宗地圖（9）地籍調(diào)查界址表（由國土局測量隊填寫）（10）經(jīng)公證的國有土地使用權出讓合同（原件+復印件）（11）經(jīng)公證的成交確認書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發(fā)票復印件（14）履約保證金（復印件）（15）契證（復印件）（16）交付通知書（17）規(guī)劃用地許可證（復印件）規(guī)劃用地許可證：（1）土地成交確認書（2）國有土地出讓合同（3）建設用地規(guī)劃許可證申請表（4）選址意見書及附圖（5）項目建議書勘察設計招投標：（1）經(jīng)審批部門同意的項目建議書或可行性研究報告的批復（2）具有土地管理部門頒發(fā)的土地使用證（3）具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設地點、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進行招投標代理（5）編制招標文件，并送招標辦備案勘察設計包括方案設計、勘察設計、初步設計、施工圖設計等。環(huán)境影響評價（1）由資質(zhì)的環(huán)評單位制作報告書（1個月）或表（1個星期）（需要項目建議書、選址建議書、規(guī)劃用地許可證）（2）申請報告（3）項目建議書交評（1）、需要提供規(guī)劃設計方案日照分析（1）、需提供所有圖紙（電子文件）建設工程規(guī)劃設計方案審核（1）建設（市政）工程規(guī)劃設計方案申報表（2）建設項目選址意見書及附圖（3）項目建議書批復（4）建設用地規(guī)劃許可證及附圖（5）繪制在1：500或1：1000寧波市獨立坐標系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平圖規(guī)劃圖一份（附DWG格式的電子文件）（6）相應資質(zhì)的設計單位設計的完成的規(guī)劃設計方案（附電子文件）1初步設計審批（1）造價審核報告書：設計單位做的每一幢房屋的單體預算上報發(fā)改局審核（2）申請報告（3）環(huán)評意見（4）規(guī)劃局方案會審意見（5）初步設計文本1城管審核綠化（1）、申請報告（2）、綠化申報方案（一式四份）：需達到初步設計深度，包括設計說明、設計構思、設計原則、總評、節(jié)點意向、苗木表、概算等及電子文件。（3）、規(guī)劃意見書、紅線圖、用地條件圖。（4）、立項批復文件（5）、綠化率計算表（見反面）（6）、設計單位資質(zhì)證書復印件（上寫僅用于****工程并加蓋紅章）。1立項文件（1）初步設計批復（2）規(guī)劃用地許可證（3）土地使用證（4）工程規(guī)劃設計方案審核意見（5）造價審核報告書（6）申請報告（紅頭文件）（7）環(huán)境評估意見1讓設計單位進入施工圖設計1施工單位和監(jiān)理單位招投標（1）、委托代理公司進行清單編制，招標文件編制。（2）、提供施工圖設計圖紙1建筑消防設計防火審核（1）、建筑消防設計防火審核申報表，自動消防設施設計防火審核申請表（2）、建筑工程項目1/500實測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復印件）（4）、立項批復（復印件）（5）、消防設計專篇（設置自動消防設施的建筑工程項目）（6）、全套土建、結構、水、電、暖通施工圖（鋼結構建筑必需提供結構施工圖。其他建筑結構項目不提供）：設計聯(lián)系單等資料。（7）、設計單位相應資質(zhì)證書復印件（8）、原已建造的建筑單體，需提供當時消防審核與消防驗收合格意見書復印件（9）、上述凡復印件資料，均需加蓋自己單位（建設單位）公章。1建設工程初驗（1）、建設工程驗線申請表（2）、城市規(guī)劃部門出具的建設工程放線聯(lián)系單（規(guī)劃局出具的聯(lián)系單）（3）、建設工程規(guī)劃許可證及附圖復印件（4）、底層平面圖（5）、放線測繪資料1房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查備案（由資質(zhì)的圖審單位負責審查）（1）、工程施工圖設計文件審查備案申請表原件（2）、工程施工圖設計文件審查合格證書2份（3）、工程施工圖設計文件審查意見書2份（4）、工程施工圖設計文件審查意見回復2份（5）、施工圖復審意見書2份（6）、技術咨詢合同書1建設工程規(guī)劃許可證（1）、建設（市政）工程規(guī)劃許可證申請表（2）、會審會議紀要、項目立項文件及擴初批復文件（3）、建設用地規(guī)劃許可證及附圖復印件（4）、土地權屬證明、土地出讓合同復印件（5）