工程建設(shè)項目前期手續(xù)辦理(ppt50頁)(編輯修改稿)
2025-03-08 06:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 圖紙），效果圖 1份（ 13號圖紙），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套，總平面圖，平、立、剖面圖須裝訂成冊； （ 3）經(jīng)市規(guī)委專家委員會咨詢論證的方案，須附專家委員會咨詢論證會議紀(jì)要。 辦事程序： 受理申報后，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀(jì)要下達后 7個工作日內(nèi)簽發(fā) 《 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書 》 。（方案修改時間不計入辦結(jié)時限）。 精細管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 申報材料： （ 1） 《 建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書 》 、 《 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書 》 復(fù)印件及其所要求的相關(guān)部門審查意見，已批方案資料 （ 2）許可證申報表 （ 3）建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖中的基礎(chǔ)平面圖 3份（裝訂成冊），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套 （ 4）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 （ 5）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 （ 6）拆遷驗收證明 辦事程序： 受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在30個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在 3個工作日內(nèi)核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 。需現(xiàn)場放線校核的，須經(jīng)驗線無誤后核發(fā)。（施工圖修改時間不計入辦結(jié)時限）。 精細管理 完美服務(wù) 辦理 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 程序 建筑工程 建設(shè)申請 研究審定 核定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計要求、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計要求通知書 》 審查規(guī)劃設(shè)計方案 審定規(guī)劃設(shè)計方案、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計方案審查意見通知書 審核詳細規(guī)劃設(shè)計 批復(fù)詳細規(guī)劃設(shè)計 確定建筑設(shè)計范圍、提出設(shè)計規(guī)劃要求、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計要求通知書 》 建筑設(shè)計方案 方案修改 審查設(shè)計方案 審定設(shè)計方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見 》 審查設(shè)計方案 方案修改 方案招標(biāo) 方案評審修改 審定設(shè)計方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計規(guī)劃審查意見 》 施工圖設(shè)計 有關(guān)部門審核 審核施工圖設(shè)計 審定施工圖設(shè)計 審簽 《 建筑工程許可證 》 驗線開工 竣工驗收 不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù) 現(xiàn)場踏勘 建設(shè)申請 研究審定 核定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計要求、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計要求通知書 》 審查規(guī)劃設(shè)計方案 審定規(guī)劃設(shè)計方案、核發(fā) 《 規(guī)劃設(shè)計方案審查意見通知書 審核詳細規(guī)劃設(shè)計 批復(fù)詳細規(guī)劃設(shè)計 確定建筑設(shè)計范圍、提出設(shè)計規(guī)劃要求、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計要求通知書 》 建筑設(shè)計方案 方案修改 審查設(shè)計方案 審定設(shè)計方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見 》 審查設(shè)計方案 方案修改 方案招標(biāo) 方案評審修改 審定設(shè)計方案、核發(fā) 《 建筑工程設(shè)計規(guī)劃審查意見 》 施工圖設(shè)計 有關(guān)部門審核 審核施工圖設(shè)計 審定施工圖設(shè)計 審簽 《 建筑工程許可證 》 驗線開工 竣工驗收 不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù) 現(xiàn)場踏勘 精細管理 完美服務(wù) 道路、管線工程 精細管理 完美服務(wù) 簡易建設(shè)工程 建設(shè)申請 現(xiàn)場踏勘 研究審定 審核施工圖設(shè)計 設(shè)計修改 審定施工圖設(shè)計 核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 驗線開工 竣工驗收 繳費 施工放線 不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù) 申請竣工 精細管理 完美服務(wù) 《 臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 審批程序 申報材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃，涉及四類經(jīng)營性用地的，需附具土地出讓合同 （ 3） 1:500地形圖 2份 辦事程序： 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀(jì)要下達后 7個工作日內(nèi)核發(fā) 《 臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 。 精細管理 完美服務(wù) 《 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 審批程序 申報材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 （ 3） 1:500地形圖 2份 （ 4）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： （ 1）辦理 《 臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書 》 （ 2）設(shè)計方案規(guī)劃審查同辦理 《 臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書 》 （ 3）受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在 30個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在 3個工作日內(nèi)核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 。需現(xiàn)場放線校核的，須經(jīng)驗線無誤后核發(fā)。（施工圖修改時間不計入辦結(jié)時限） 精細管理 完美服務(wù) 方 案 設(shè) 計 審 批 程 序 根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計管理處對接，綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計管理的實際做法，方案設(shè)計審批程序如下 精細管理 完美服務(wù) 我國對設(shè)計管理審批程序的規(guī)定相當(dāng)混亂，條塊分割，各自為政，無統(tǒng)一說法 方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說法，應(yīng)報建設(shè)廳審批，但實際操作中可不審批，只審批初步設(shè)計 初步設(shè)計參照有關(guān)
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