【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目。 ５、屬上級(jí)發(fā)展部分部門(mén)審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，市計(jì)委在審查符合條件后，５個(gè)工作日內(nèi)擬文 轉(zhuǎn)報(bào)省計(jì)委。 ６、對(duì)不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、不具備建設(shè)條件的項(xiàng)目，市計(jì)委有權(quán)否決，不予批復(fù)或轉(zhuǎn)報(bào)。 （三）主管部門(mén) 社會(huì)發(fā)展處 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 3 （ 1）主要職責(zé) 研究提出全市社會(huì)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提出經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展、相互促進(jìn)的政策措施，匯總編制社會(huì)事業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃；研究協(xié)調(diào)人口、教育、勞動(dòng)、衛(wèi)生、體育、文化、廣播電視、新聞出版、文物、檔案、旅游、政法、民政、社會(huì)保障、就業(yè)等方面的發(fā)展政策；負(fù)責(zé)社會(huì)事業(yè)方面政府投資項(xiàng)目的審批和審查上報(bào)及非政府投資項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案或?qū)彶樯蠄?bào)；會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制招生計(jì)劃；參與各項(xiàng)社會(huì)保 障基金的綜合平衡。 （ 2）聯(lián) 系 人：唐曉群處長(zhǎng)；馬俊科長(zhǎng) （ 3）聯(lián)系電話： 8605652 13953112097（馬俊） 傳真： 86055030 電子郵件： 固定資產(chǎn)投資處 （ 1）主要職責(zé) 編制全市固定資產(chǎn)投資和建筑業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃，提出固定資產(chǎn)投資總規(guī)模、結(jié)構(gòu)和資金來(lái)源；負(fù)責(zé)組織全市固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的實(shí)施；研究提出非政府投資重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目的核準(zhǔn)和其他項(xiàng)目的備案 程序；負(fù)責(zé)組織編制政府投資的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施，審批政府投資建設(shè)項(xiàng)目，安排政府投資資金計(jì)劃；指導(dǎo)協(xié)調(diào)非經(jīng)營(yíng)性政府投資山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 4 建設(shè)項(xiàng)目的代建工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目、政法建設(shè)項(xiàng)目、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、郵政通訊項(xiàng)目的審批或核準(zhǔn)與備案。 （ 2）聯(lián) 系 人：姬峰處長(zhǎng) （ 3）聯(lián)系電話： 86056529 傳真： 86055030 電子郵件： （四）實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料 市發(fā)改委 2 份，每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料 (1) 向發(fā)改委打申請(qǐng)文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 1份，新設(shè)立企業(yè)尚 未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件 (3) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1份 (4) 資金落實(shí)證明 (5) 項(xiàng)目所在地縣（市）初審意見(jiàn) (6) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需出具企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、國(guó)有土地出讓合同或土地使用證 (7) 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)提供項(xiàng)目招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式等招標(biāo)內(nèi)容 規(guī)劃局 1 份，應(yīng)含下列資料 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 5 (1) 向規(guī)劃局打申請(qǐng)文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具 有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1份 (3) 1： 500 的現(xiàn)狀地形圖原件 2 份，鉛筆表 明用地位置和范圍意向 國(guó)土局 1 份，應(yīng)含下列資料 (1) 向國(guó)土局打申請(qǐng)文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1份 (3) 如項(xiàng)目有新征土地需要 1： 500 的現(xiàn)狀地形圖原件 2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向 環(huán)保局 1 份，應(yīng)含下列資料 (1) 向環(huán)保局打申請(qǐng)文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 1份 (3) 需用濟(jì)南市地圖 1份（地圖復(fù)印即可），請(qǐng)?jiān)趫D上表明項(xiàng)目所在地位置 注：自己土地上新 建不需要報(bào)國(guó)土局資料，復(fù)印土地證放入其它四份材料中。 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 6 （ 五 ） 總體流程 二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證。 指揮部 審批中心發(fā)改委窗口 環(huán)保局窗口 土地局窗口 規(guī)劃局窗口 審批中心發(fā)改委窗口 關(guān)于 **立項(xiàng)申請(qǐng)的回函 發(fā)改委投資處 三個(gè)部門(mén)的回函 指揮部 關(guān)于核準(zhǔn) **項(xiàng)目的通知 立 項(xiàng)完成 關(guān)于**項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的通知 1） 書(shū)面立項(xiàng)申請(qǐng) 2） 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 3） 相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 4） 符合各部門(mén)要求的圖紙 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 7 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 8 （一）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 １、申報(bào)材料： （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申報(bào)表》； （ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū) （ 3） 1:500 或 1:2020 地形圖 2 份 辦事程序： 受理申報(bào)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，查詢、核對(duì)相關(guān)規(guī)劃，對(duì)符合城市規(guī)劃要求且已具備相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目，在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見(jiàn)后，提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后 7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。 辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》程序 : 選址申請(qǐng) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 研究審定 不符合城市規(guī) 劃的書(shū)面答復(fù) 有關(guān)部門(mén)審核 填寫(xiě)《選址意見(jiàn)申報(bào)表》 確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地規(guī)劃范圍和規(guī)劃要求 核發(fā)《選址意見(jiàn)書(shū)》 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 9 （二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 １、申報(bào)材料： （ 1）書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃，涉及商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的四類經(jīng)營(yíng)性用地的，需附土地出讓合同 （ 3） 1:500 地形圖 2 份（需拆遷使用土地的 3 份） （ 4）已有批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，需提供批準(zhǔn)圖紙及批文 ２、辦事程序 受理申報(bào)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，查詢、核對(duì)相關(guān)規(guī)劃，在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見(jiàn)后，提報(bào)市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后 7 個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。需制定詳細(xì)規(guī)劃的，在 7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)》；具備審批條件的，在 7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》程序 : 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 10 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 11 （三） 辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)》 申報(bào)材料： （ 1）書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 （ 3） 1： 500 地形圖 2 份 （ 4）已有批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，需提供批準(zhǔn)圖紙及批文 （ 5）核對(duì)無(wú)誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： 受理申請(qǐng)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，審核建設(shè)要求，對(duì)照有關(guān)詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見(jiàn)后，提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后，需制定詳細(xì)規(guī)劃的，在 7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)》；可辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)》的，在 7 個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)。 （四）辦理 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)》 申報(bào)材料： （ 1）方案報(bào)審表 （ 2）總平面圖 2 份（ 1： 500， 3 號(hào)圖紙），平、立、剖面圖 2份（ 1： 100 或 1： 200， 3號(hào)圖紙），效果圖 1份（ 13號(hào)圖紙），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套，總平面圖，平、立、剖面圖須裝訂成冊(cè) 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 12 （ 3）經(jīng)市規(guī)委專家委員會(huì)咨詢論證的方案，須附專家委員會(huì)咨詢論證會(huì)議紀(jì)要 辦事程序： 受理申報(bào)后，在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見(jiàn)后，提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后 7 個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn) 書(shū)》。（方案修改時(shí)間不計(jì)入辦結(jié)時(shí)限） （五） 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 申報(bào)材料： （ 1）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件及其所要求的相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)，已批方案資料 （ 2）許可證申報(bào)表 （ 3）建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖中的基礎(chǔ)平面圖 3 份（裝訂成冊(cè)），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1 套 （ 4）經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 （ 5）核對(duì)無(wú)誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 （ 6）拆遷驗(yàn)收證明 辦事程序： 受理申報(bào)后，對(duì)施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計(jì)方案的，在 30 個(gè)工作日 內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)的項(xiàng)目，交齊相關(guān)費(fèi)用后，在 3 個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 13 設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場(chǎng)放線校核的，須經(jīng)驗(yàn)線無(wú)誤后核發(fā)。（施工圖修改時(shí)間不計(jì)入辦結(jié)時(shí)限）。 ３、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》程序 （ 1）建筑工程 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 14 （２）道路、管線工程 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 15 （３）簡(jiǎn)易建設(shè)工程 （六） 《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 申報(bào)材料： （ 1） 書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2） 經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 ， 涉及四類經(jīng)營(yíng)性用地的，需附具土地出讓合同 （ 3） 1:500 地形圖 2 份 辦事程序： 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 16 受理申報(bào)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，查詢、核對(duì)相關(guān)規(guī)劃，在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見(jiàn)后，提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后 7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 。 （七） 《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 申報(bào)材料： （ 1） 書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi) 容） （ 2） 經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 （ 3） 1:500 地形圖 2 份 （ 4） 核對(duì)無(wú)誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： （ 1） 辦理《臨時(shí)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)》 （ 2） 設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查同辦理《臨時(shí)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)》 （ 3） 受理申報(bào)后，對(duì)施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計(jì)方案的，在 30 個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)的項(xiàng)目，交齊相關(guān)費(fèi)用后，在 3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場(chǎng)放線校核的，須經(jīng)驗(yàn)線無(wú)誤后核發(fā)。（施工圖修改時(shí)間不計(jì)入辦結(jié)時(shí)限） 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 17 三、方 案設(shè)計(jì)審批程序 根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計(jì)管理處對(duì)接，綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計(jì)管理的實(shí)際做法，方案設(shè)計(jì)審批程序如下： 我國(guó)對(duì) 設(shè)計(jì)管理審批程序的規(guī)定相當(dāng)混亂，條塊分割，各自為政，無(wú)統(tǒng)一說(shuō)法 方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說(shuō)法，應(yīng)報(bào)建設(shè)廳審批，但實(shí)際操作中可不審批， 只審批初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)參照有關(guān)規(guī)定，由省建設(shè)廳設(shè)計(jì)出組織有關(guān)部門(mén)審批（綜合服務(wù)樓初步設(shè)計(jì)由省建設(shè)廳設(shè)計(jì)處組織了專家評(píng)審） 施工圖 設(shè)計(jì)按規(guī)定應(yīng)由有資格的審圖中心審查（綜合服務(wù)樓施工圖未審查） 奧體中 心工程組織了有關(guān)專家技術(shù)評(píng)審，邀 請(qǐng)了相關(guān)主管部門(mén)參加，為下一步設(shè)計(jì)審批、銜接工作打下良好的基礎(chǔ) 四、施工圖設(shè)計(jì)聯(lián)合審查 （一） 提報(bào)材料 填寫(xiě)的審查申報(bào)表（加蓋申報(bào)人單位公章、原件 8 份） 計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃批文（復(fù)印件 2份） 土地權(quán)屬證件（原件 1 份、復(fù)印件 2 份） 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 18 建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)及定點(diǎn)紅線圖（復(fù)印件7 份）和 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)及方案圖（復(fù)印件 1 份） 建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃說(shuō)明書(shū)（原件各 3 份） 《工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)意見(jiàn)書(shū)》（單體超過(guò) 1 萬(wàn)平方米、小區(qū)超過(guò) 5萬(wàn)平方米，復(fù)印件 1份）、勘察報(bào)告（原件 2份） 全套設(shè)計(jì)圖紙 4 套（均需裝訂成冊(cè)） 施工圖聯(lián)審所需的其他材料（居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)審查表原件 2份；外地工程勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)濟(jì)承接業(yè)務(wù)單項(xiàng)注冊(cè)證復(fù)印件 1份；加層、改造工程的房屋鑒定報(bào)告原件1 份；消防設(shè)計(jì)圖紙光盤(pán) 1 套）