【文章內(nèi)容簡介】 項目。 ５、屬上級發(fā)展部分部門審批權(quán)限內(nèi)的項目，市計委在審查符合條件后，５個工作日內(nèi)擬文 轉(zhuǎn)報省計委。 ６、對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、不具備建設(shè)條件的項目，市計委有權(quán)否決，不予批復(fù)或轉(zhuǎn)報。 （三）主管部門 社會發(fā)展處 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 3 （ 1）主要職責(zé) 研究提出全市社會事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提出經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展、相互促進的政策措施，匯總編制社會事業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃；研究協(xié)調(diào)人口、教育、勞動、衛(wèi)生、體育、文化、廣播電視、新聞出版、文物、檔案、旅游、政法、民政、社會保障、就業(yè)等方面的發(fā)展政策；負責(zé)社會事業(yè)方面政府投資項目的審批和審查上報及非政府投資項目的核準(zhǔn)、備案或?qū)彶樯蠄?；會同有關(guān)部門編制招生計劃；參與各項社會保 障基金的綜合平衡。 （ 2）聯(lián) 系 人：唐曉群處長；馬俊科長 （ 3）聯(lián)系電話： 8605652 13953112097（馬俊） 傳真： 86055030 電子郵件： 固定資產(chǎn)投資處 （ 1）主要職責(zé) 編制全市固定資產(chǎn)投資和建筑業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃及年度計劃，提出固定資產(chǎn)投資總規(guī)模、結(jié)構(gòu)和資金來源；負責(zé)組織全市固定資產(chǎn)投資計劃的實施；研究提出非政府投資重大項目和限制類項目的核準(zhǔn)和其他項目的備案 程序；負責(zé)組織編制政府投資的中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施，審批政府投資建設(shè)項目，安排政府投資資金計劃；指導(dǎo)協(xié)調(diào)非經(jīng)營性政府投資山東營特建設(shè)項目管理有限公司 4 建設(shè)項目的代建工作；負責(zé)城市建設(shè)項目、政法建設(shè)項目、房地產(chǎn)開發(fā)項目、郵政通訊項目的審批或核準(zhǔn)與備案。 （ 2）聯(lián) 系 人：姬峰處長 （ 3）聯(lián)系電話： 86056529 傳真： 86055030 電子郵件： （四）實行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項目立項申報材料 市發(fā)改委 2 份，每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料 (1) 向發(fā)改委打申請文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 1份，新設(shè)立企業(yè)尚 未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件 (3) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告 1份 (4) 資金落實證明 (5) 項目所在地縣（市）初審意見 (6) 房地產(chǎn)開發(fā)項目，需出具企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、國有土地出讓合同或土地使用證 (7) 依法必須進行招標(biāo)的項目，應(yīng)同時提供項目招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式等招標(biāo)內(nèi)容 規(guī)劃局 1 份，應(yīng)含下列資料 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 5 (1) 向規(guī)劃局打申請文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具 有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告 1份 (3) 1： 500 的現(xiàn)狀地形圖原件 2 份，鉛筆表 明用地位置和范圍意向 國土局 1 份，應(yīng)含下列資料 (1) 向國土局打申請文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告 1份 (3) 如項目有新征土地需要 1： 500 的現(xiàn)狀地形圖原件 2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向 環(huán)保局 1 份，應(yīng)含下列資料 (1) 向環(huán)保局打申請文件 1 份，要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告 1份 (3) 需用濟南市地圖 1份（地圖復(fù)印即可），請在圖上表明項目所在地位置 注：自己土地上新 建不需要報國土局資料，復(fù)印土地證放入其它四份材料中。 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 6 （ 五 ） 總體流程 二、規(guī)劃設(shè)計 規(guī)劃局主要負責(zé)辦理建設(shè)項目選址意見、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證。 指揮部 審批中心發(fā)改委窗口 環(huán)保局窗口 土地局窗口 規(guī)劃局窗口 審批中心發(fā)改委窗口 關(guān)于 **立項申請的回函 發(fā)改委投資處 三個部門的回函 指揮部 關(guān)于核準(zhǔn) **項目的通知 立 項完成 關(guān)于**項目環(huán)境影響評價文件的通知 1） 書面立項申請 2） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 3） 相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告 4） 符合各部門要求的圖紙 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 7 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 8 （一）辦理《建設(shè)項目選址意見書》 １、申報材料： （ 1）《建設(shè)項目選址意見書申報表》； （ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的項目建議書 （ 3） 1:500 或 1:2020 地形圖 2 份 辦事程序： 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，對符合城市規(guī)劃要求且已具備相關(guān)部門審查意見的建設(shè)項目，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。 辦理《建設(shè)項目選址意見書》程序 : 選址申請 現(xiàn)場踏勘 研究審定 不符合城市規(guī) 劃的書面答復(fù) 有關(guān)部門審核 填寫《選址意見申報表》 確定建設(shè)項目、選址用地規(guī)劃范圍和規(guī)劃要求 核發(fā)《選址意見書》 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 9 （二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 １、申報材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的可行性研究報告和當(dāng)年度建設(shè)計劃，涉及商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營性房地產(chǎn)的四類經(jīng)營性用地的，需附土地出讓合同 （ 3） 1:500 地形圖 2 份（需拆遷使用土地的 3 份） （ 4）已有批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的，需提供批準(zhǔn)圖紙及批文 ２、辦事程序 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7 個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。需制定詳細規(guī)劃的，在 7個工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計要求通知書》；具備審批條件的，在 7個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》程序 : 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 10 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 11 （三） 辦理《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 申報材料： （ 1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 （ 3） 1： 500 地形圖 2 份 （ 4）已有批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的，需提供批準(zhǔn)圖紙及批文 （ 5）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： 受理申請后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，審核建設(shè)要求，對照有關(guān)詳細規(guī)劃和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀要下達后，需制定詳細規(guī)劃的，在 7個工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計要求通知書》；可辦理《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》的，在 7 個工作日內(nèi)簽發(fā)。 （四）辦理 《建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書》 申報材料： （ 1）方案報審表 （ 2）總平面圖 2 份（ 1： 500， 3 號圖紙），平、立、剖面圖 2份（ 1： 100 或 1： 200， 3號圖紙），效果圖 1份（ 13號圖紙），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套，總平面圖，平、立、剖面圖須裝訂成冊 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 12 （ 3）經(jīng)市規(guī)委專家委員會咨詢論證的方案，須附專家委員會咨詢論證會議紀要 辦事程序： 受理申報后，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7 個工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見 書》。（方案修改時間不計入辦結(jié)時限） （五） 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 申報材料： （ 1）《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》、《建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書》復(fù)印件及其所要求的相關(guān)部門審查意見，已批方案資料 （ 2）許可證申報表 （ 3）建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖中的基礎(chǔ)平面圖 3 份（裝訂成冊），相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1 套 （ 4）經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 （ 5）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 （ 6）拆遷驗收證明 辦事程序： 受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在 30 個工作日 內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在 3 個工作日內(nèi)核發(fā)《建山東營特建設(shè)項目管理有限公司 13 設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場放線校核的，須經(jīng)驗線無誤后核發(fā)。（施工圖修改時間不計入辦結(jié)時限）。 ３、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》程序 （ 1）建筑工程 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 14 （２）道路、管線工程 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 15 （３）簡易建設(shè)工程 （六） 《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 申報材料： （ 1） 書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） （ 2） 經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 ， 涉及四類經(jīng)營性用地的，需附具土地出讓合同 （ 3） 1:500 地形圖 2 份 辦事程序： 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 16 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設(shè)項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7個工作日內(nèi)核發(fā)《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 。 （七） 《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 申報材料： （ 1） 書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi) 容） （ 2） 經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃 （ 3） 1:500 地形圖 2 份 （ 4） 核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： （ 1） 辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （ 2） 設(shè)計方案規(guī)劃審查同辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （ 3） 受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在 30 個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在 3個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場放線校核的，須經(jīng)驗線無誤后核發(fā)。（施工圖修改時間不計入辦結(jié)時限） 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 17 三、方 案設(shè)計審批程序 根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計管理處對接，綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計管理的實際做法，方案設(shè)計審批程序如下： 我國對 設(shè)計管理審批程序的規(guī)定相當(dāng)混亂，條塊分割，各自為政，無統(tǒng)一說法 方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說法，應(yīng)報建設(shè)廳審批，但實際操作中可不審批， 只審批初步設(shè)計 初步設(shè)計參照有關(guān)規(guī)定，由省建設(shè)廳設(shè)計出組織有關(guān)部門審批（綜合服務(wù)樓初步設(shè)計由省建設(shè)廳設(shè)計處組織了專家評審） 施工圖 設(shè)計按規(guī)定應(yīng)由有資格的審圖中心審查（綜合服務(wù)樓施工圖未審查） 奧體中 心工程組織了有關(guān)專家技術(shù)評審，邀 請了相關(guān)主管部門參加，為下一步設(shè)計審批、銜接工作打下良好的基礎(chǔ) 四、施工圖設(shè)計聯(lián)合審查 （一） 提報材料 填寫的審查申報表（加蓋申報人單位公章、原件 8 份） 計劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計劃批文（復(fù)印件 2份） 土地權(quán)屬證件（原件 1 份、復(fù)印件 2 份） 山東營特建設(shè)項目管理有限公司 18 建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書及定點紅線圖（復(fù)印件7 份）和 建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書及方案圖（復(fù)印件 1 份） 建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃說明書（原件各 3 份） 《工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)意見書》（單體超過 1 萬平方米、小區(qū)超過 5萬平方米，復(fù)印件 1份）、勘察報告（原件 2份） 全套設(shè)計圖紙 4 套（均需裝訂成冊） 施工圖聯(lián)審所需的其他材料（居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計審查表原件 2份；外地工程勘察設(shè)計單位進濟承接業(yè)務(wù)單項注冊證復(fù)印件 1份；加層、改造工程的房屋鑒定報告原件1 份；消防設(shè)計圖紙光盤 1 套）