工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作提綱(編輯修改稿)
2025-01-19 15:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和人員培訓(xùn)。 ? 建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。 ? 投資估算和資金籌措。 ? 固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金。 ? 資金來(lái)源及籌集方式。 ? 還款方式。 ? 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 八、編制依據(jù)及基礎(chǔ)資料 ? （一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、政策和發(fā)展規(guī)劃。 ? （二）相關(guān)部門的規(guī)劃。如國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃、交通運(yùn)輸路網(wǎng)規(guī)劃、電網(wǎng)規(guī)劃、工業(yè)基地規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃等。 ? （三）項(xiàng)目建議書和委托書。 ? （四）基礎(chǔ)資料 ? （五）建設(shè)外部條件落實(shí)內(nèi)容 九、可行性研究工作開(kāi)展的步驟 ? 業(yè)主以委托或招標(biāo)的方式 ， 委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 。 ? 承擔(dān)項(xiàng)目的咨詢單位 ， 根據(jù)項(xiàng)目的具體情況組織項(xiàng)目組 。 ? 資料收集 。 項(xiàng)目業(yè)主積極參與并提供基礎(chǔ)資料 。 ? 報(bào)告編制 。 十、可行性研究報(bào)告的編制方法 ? （ 一 ） 市場(chǎng)分析 、 預(yù)測(cè)和銷售設(shè)想 ? （ 二 ） 建設(shè) （ 生產(chǎn) ） 規(guī)模與產(chǎn)品方案 ? （ 三 ） 資源 、 原材料 、 燃料及動(dòng)力供應(yīng) ? （ 四 ） 技術(shù)方案與設(shè)備方案選擇 ? （五）節(jié)能節(jié)水 ? （ 六 ） 廠址選擇 ? （ 七 ） 總圖運(yùn)輸 ? （ 八 ） 供電 ? （ 九 ） 供排水及消防 ? （ 十 ） 熱工及暖風(fēng) 十、可行性研究報(bào)告的編制方法 ? （ 十一 ） 電修及汽修設(shè)施 ? （ 十二 ） 土建工程 ? （ 十三 ） 環(huán)境保護(hù)與工業(yè)衛(wèi)生 ? （ 十四 ） 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ? （ 十五 ） 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ? （ 十六 ） 招標(biāo)投標(biāo) 十、可行性研究報(bào)告的編制方法 ? （十七）投資估算及資金籌措 項(xiàng)目投資估算構(gòu)成： 工程費(fèi)用 其他費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資 預(yù)備費(fèi)用 建設(shè)期利息 項(xiàng)目總投資 方向調(diào)節(jié)稅 項(xiàng)目總資金 鋪底流動(dòng)資金 流動(dòng)資金貸款 十、可行性研究報(bào)告的編制方法 工程費(fèi)用 建設(shè)投資 其他費(fèi)用 資預(yù)備費(fèi)用 項(xiàng)目總投 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 ? 資金來(lái)源：財(cái)政資金、國(guó)內(nèi)外銀行和金融機(jī)構(gòu)信貸資金、國(guó)外政府資金、國(guó)內(nèi)外企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人的資金。 融資方案：直接融資 —— 資本市場(chǎng)股票債券融資；間接融資 —— 銀行及非金融機(jī)構(gòu)借貸的信貸資金。 十、可行性研究報(bào)告的編制方法 ? （ 十八 ） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 、 經(jīng)濟(jì)效益分析及社會(huì)效益分析 ? （ 十九 ） 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素：市場(chǎng) 、 技術(shù) 、 資源 、 工程 、 投資 、 融資 、 配套條件 、 外部環(huán)境 、 其他 。 風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：一般 、 較大 、 嚴(yán)重 、 災(zāi)難 。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：?jiǎn)蝹€(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)程度估計(jì) —— 簡(jiǎn)單估計(jì)法 （ 專家評(píng)估法 、 風(fēng)險(xiǎn)因素取值評(píng)定法 ） 、 概率分析法；項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) 。 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：風(fēng)險(xiǎn)回避 、 控制 、 轉(zhuǎn)移 、 自擔(dān) 。 ? （二十）問(wèn)題和建議 十一、可行性研究工作中需要重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題 ? （ 一 ） 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè) 、 市場(chǎng)預(yù)測(cè)來(lái)確定 。 主要原輔材料供應(yīng)是產(chǎn)品市場(chǎng)分析的重要組成部分，其來(lái)源要有多種選擇方案。 ? （ 二 ） 工藝技術(shù)和工程方案選擇 工藝技術(shù)和工程方案的選擇是工程建設(shè)項(xiàng)目能否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵 。 他決定了項(xiàng)目產(chǎn)品的質(zhì)量和技術(shù)含量 。 在進(jìn)行前期工作時(shí)，對(duì)工藝技術(shù)的研究重點(diǎn)在于其先進(jìn)性、可靠性、適用性、經(jīng)濟(jì)性。 十一、可行性研究工作中需要重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題 ? （ 三 ） 投資和效益分析 前期階段投資估算準(zhǔn)確程度的一般要求是：項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究要求誤差 177。 30%可行性研究誤差控制在 177。 20%以內(nèi)；可行性研究誤差控制在 177。 10%以內(nèi) 。
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