工程建設項目前期工作及可行性研究報告編制方法(編輯修改稿)
2025-03-08 06:07 本頁面
【文章內容簡介】 項目實施計劃 ? （ 十六 ） 招標投標 十、可行性研究報告的編制方法 ? （十七）投資估算及資金籌措 項目投資估算構成： 工程費用 其他費用 固定資產投資 預備費用 建設期利息 項目總投資 方向調節(jié)稅 項目總資金 鋪底流動資金 流動資金貸款 十、可行性研究報告的編制方法 工程費用 建設投資 其他費用 資預備費用 項目總投 建設期利息 流動資金 ? 資金來源：財政資金、國內外銀行和金融機構信貸資金、國外政府資金、國內外企業(yè)、團體、個人的資金。 融資方案：直接融資 —— 資本市場股票債券融資；間接融資 —— 銀行及非金融機構借貸的信貸資金。 十、可行性研究報告的編制方法 ? （ 十八 ） 財務評價 、 經濟效益分析及社會效益分析 ? （ 十九 ） 項目風險分析 常見風險因素：市場 、 技術 、 資源 、 工程 、 投資 、 融資 、 配套條件 、 外部環(huán)境 、 其他 。 風險等級：一般 、 較大 、 嚴重 、 災難 。 風險評估方法：單個風險因素風險程度估計 —— 簡單估計法 （ 專家評估法 、 風險因素取值評定法 ） 、 概率分析法；項目整體風險估計 。 風險對策：風險回避 、 控制 、 轉移 、 自擔 。 ? （二十）問題和建議 十一、可行性研究工作中需要重點關注的幾個問題 ? （ 一 ） 市場分析預測 項目的建設規(guī)模和產品方案應根據經濟預測 、 市場預測來確定 。 主要原輔材料供應是產品市場分析的重要組成部分，其來源要有多種選擇方案。 ? （ 二 ） 工藝技術和工程方案選擇 工藝技術和工程方案的選擇是工程建設項目能否達到預期目標的關鍵 。 他決定了項目產品的質量和技術含量 。 在進行前期工作時，對工藝技術的研究重點在于其先進性、可靠性、適用性、經濟性。 十一、可行性研究工作中需要重點關注的幾個問題 ? （ 三 ） 投資和效益分析 前期階段投資估算準確程度的一般要求是：項目機會研究要求誤差 177。 30%可行性研究誤差控制在 177。 20%以內；可行性研究誤差控制在 177。 10%以內 。 在工程建設項目的前期工作中，市場預測分析與項目產品規(guī)模、工藝技術和工程方案選擇、投資和效益分析這幾個部分是其主要的研究內容，市場條件、投資規(guī)模、技術水平是項目建設的三要素，他們之間存在一定的邏輯關系。項目產品規(guī)模受三者的制約。市場條件是產品規(guī)模的前提條件，他決定了項目產品的市場容量。工藝技術條件和投資規(guī)模對項目產品規(guī)模起到支撐和制約雙重作用，在一定的產品規(guī)模范圍內工藝技術水平起支撐作用，超過一定范圍就起到制約作用。 十一、可行性研究工作中需要重點關注的幾個問題 ? （三）投資和效益分析 工藝技術水平和裝備的選擇決定了產品的技術含量和消耗水平，是項目實現規(guī)模經營的必要保證。產品規(guī)模和工藝技術條件決定了項目的投資規(guī)模，同時資金條件又反過來制約產品規(guī)模和工藝技術水平發(fā)揮。投資規(guī)模是工藝技術水平和產品規(guī)模的限制條件，工藝技術水平和投資規(guī)模決定了項目的產品規(guī)模，產品規(guī)模又決定了項目的效益水平。 十一、可行性研究工作中需要重點關注的幾個問題 ? （三）投資和效益分析 項目投資規(guī)模與工藝技術水平一般成正相關性，與項目效益成負相關性，而工藝技術水平與項目效益又成正相關性，因此，三者之間必存在一個平衡區(qū)，在這個區(qū)域內項目建設是基本可行的。合理的投資規(guī)模、高的技術含量和低消耗水平決定了產品有較強的市場競爭力，意味著項目具有理想的經濟效益。所謂項目可行就是在其間找到一個平衡點（區(qū)），即良好的市場前景 +適當的產品規(guī)模 +適用的工藝技術條件 +合理的投資規(guī)模 =項目可行。 項目申請報告和資金申請報告 編制提綱 十二、項目申請報告的內容及編制 ?（ 一 ） 項目申請報告通用文本的內容及編制 項目申請報告應由具備相應工程咨詢資格的機構編制，其中由國務院投資主管部門核準的項目，其項目申請報告應由具備甲級工程咨詢資格的機構編制。 十二、項目申請報告的內容及編制 ? （ 一 ） 項目申請報告通用文本的內容及編制 項目申請報告應主要包括以下內容： （ 1） 申報單位及項目概況 （ 2） 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析 （ 3） 資源開發(fā)及綜合利用分析 （ 4） 節(jié)能方案分析 （ 5） 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 （ 6） 環(huán)境和生態(tài)影響分析 （ 7） 經濟影響分析 （ 8） 社會影響分析 十二、項目申請報告的內容及編制 ?（ 一 ） 項目申請報告通用文本的內容及編制
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