【文章內容簡介】 10000現(xiàn)勢地形圖； 土地勘測定界技術成果和核定用地圖； 申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件，同時交驗原件； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 A、類，使用自有建設用地的非有償供地項目還需提交：土地使用權證、房屋所有權證復印件、同時交驗原件。 B、類，使用非自有用地的非有償供地項目，還需提交： ，還需提交建設項目用地預審意見； 劃方案或總平面布置圖； 、房屋所有權人和使用人同意的，提交土地 用權證、房屋所有權證復印件，交驗原件。 C、以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓方式供地的建設項目，除需提交 15 項材料外，不需另外提交材料。 D、新建、續(xù)建和已建成但未辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證（以下簡稱兩證一書）的現(xiàn)狀補辦土地出讓的建設項目，還需提交：土地使用權證、房屋所有權證復印件，同時交驗原件。 15 E、已建成已辦理兩證一書的現(xiàn)狀補辦土地出讓和土地出讓后設計規(guī)劃設計條件調整的建設項目，還需提交：原核發(fā)的兩 證一書。 六、辦理程序： 窗口預審受理 。 承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見； 會審審定，做出決定； 同意的核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證；不同意的核發(fā)通知書。 七、辦結時限： 20 個工作日。 20 個工作日內不能做出決定的，經(jīng)局長批準，可以延長 10個工作日。 八、收費名稱：無收費 九、其他：對于擬議招標、拍賣、掛牌有償方式供地的建設項目，土地整理部門同時申報選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證。 16 建筑設計方案申報程序 一、 受理 單位：天津市規(guī)劃局（行政許可窗口） 二、 非行政 許可審批事項名稱：建筑設計方案審批 三、 有關法律、法規(guī)、規(guī)章依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條 《天津市城市規(guī)劃條例》第三十二條、三十三條第二款、三十四條 四、 申請受理的條件： 以出讓方式供地的建設項目，簽訂國有土地使用權出讓合同（涉及轉讓的還需簽訂轉讓合同）、取得建設用地規(guī)劃許可證和建設用地批準書，其他方式供地的建設項目取得選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設用地批準書，（自有存量建設用地僅需選址意見書）； 規(guī)劃設計方案或總平面方案審定通知書及附圖； 有相應資質單位設計的建筑設計方案 3 份（含建筑效果、總平面、立面、剖面圖等），重要的需提交模型。 五、 需提交的資料： 建筑設計方案申報表； 1/500 或 1/2021 現(xiàn)勢地形圖 1 份； 以出讓方式供地的建設項目，提交國有土地使用權出讓合同（涉及土地轉讓的還需提供土地轉讓合同）、建設用地規(guī)劃許可證和建設用地批準書復印件，其他供地方式的建設項目提交選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設用地批準書復印件，同時交驗原件； 經(jīng)審定的規(guī)劃設計方案或總平面方案； 有相應資質單位設計的建筑設計方案 3 份（建筑效果圖、總平面、各層平面、立面 、剖面圖等，對于公建或包含公建的建設項目還需包含夜景效果圖和廣告效果圖），重要項目需提交模型； 申報單位（人）委托代理的，須提交授權委托書； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。 六、 辦理程序： 窗口預審受理 。 承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見； 會審審核，做出決定（重要項目報市政府審定）； 核發(fā)審定通知書或修改通知書。 七 、 辦結時限： 10個工作日 八、無收費 17 初步設計審核申報程序 一、 受理 單位；市建委 二、 行政許可事項名稱：初步設計審查 三、 有關法律、法規(guī)、規(guī)章依據(jù) 《建設工程勘察 設計管理條例》 四、 申報的范圍： 大中型建設項目是指投資總額在 3000 萬元（含 3000 萬人民幣以上的基本建設項目（不含住宅）； 2 萬平方米以上的公共建筑； 鋼結構住宅、層數(shù)在 18 層以上（含 18層）的高層住宅； 初步設計文件深度按《建設工程設計文件編制深度》（建設部建質 [2021]84 號）標準。 五、提交的資料： 大中型建設項目申報初步設計審查申請函、審查申報表（政府投資類）； 規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃選址及要點； 環(huán)保部門出具的環(huán)境評價報告及批復； 工業(yè)項目要出具安全評價報告； 各專業(yè)設計圖紙（ 2 份）； 設計說明書（各專業(yè) 2 份）； 項目概算書（ 2 份）； 采用新技術、新材料、新工藝、新設備的項目，應提供法定程序認可的證明材料； 工程前期建設依據(jù)可行性研究批復文件； 房地產開發(fā)項目的開發(fā)計劃。 六、辦理流程 ： 進件受理； 填寫初步設計審查標準格式； 組織相關部門、單位及專家召開初步設計審查會，形成會議審查意見； 將意見報建委審核； 建設單位根據(jù)會議審查意見，組織設計單位修改設計； 批準。 七、辦結時限： 15個工作日（依法需要聽證等、 和專家評審的時間除外） 審圖天數(shù)： 7 個工作日 八、收費名稱：（審無費用，但專家審查會需費用） 18 年度投資計劃申報操作規(guī)程 一、 受理單位或窗口：市法改委投資處 二、 行政許可事項：年度投資計劃申請 三、 需提交的資料及要求： 項目初步設計的批復文件； 項目可行性研究報告的批復文件； 項目資本金有關證明文件； 項目銀行貸款承諾函； 書面專函； 按規(guī)定應提交的其他文件。 四、年度投資計劃申請報告的必要內容： 申請非政府投資項目 **（申請人法人名稱）關于 **項目 ****年度固定資產投資計劃的 申請； 申請政府投資項目 *（申請人法人名稱）關于 **項目 ****年度固定資產投資計劃的請示； 主送機關：市發(fā)改委、市建委、經(jīng)委等 項目建設規(guī)模及主要內容； 項目投資概算集資金來源； 建設項目地點及工期； 項目法人單位； 項目年度投資計劃及資金來源； 項目當年主要建設內容及新增生產能力； 其他需要說明的內容。 五、辦理程序：由市發(fā)改委投資處等、召開審查會，所有條件具備合格后給與予批復。 六、辦結時限：視具體投資計劃落實情況而定。 19 辦理大配套證明手續(xù) 一、受理 單位：市城市基礎設施配套辦公室 二、事項名稱：住宅和公建項目大配套建設工作受理及大配套費收繳 （大配套證明） 三、有關法律依據(jù)： 《關于進一步加強我市城市基礎設施配套建設管理的通知》、 津政發(fā) [2021]18 號；津價字 [1996]312 號收費標準。 四、所需提交的資料： 出讓地的項目提交： 土地出讓合同原件及復印件、或補充協(xié)議； 詳細規(guī)劃審批的文件或總平面圖 7套及電子版。 施工圖紙。（可后補交） 劃撥地的項目 提交 ： 1 、 選址意見書 ； 項目建設投資計劃 土地劃撥合同（或土地使用證 ）； 詳細規(guī)劃或總平面 7 套及電子版； 施工圖紙。（可后補交） 五、辦理流程： 在大配套進件，填寫市政公用基礎設施大配套建設申請表，并提供相關資料； 圖紙及有關資料審核； 簽訂大配套工程合同，并按合同規(guī)定繳納大配套工程費； 出據(jù)大配套證明（配套辦意見） 六、辦結時限： 4 個工作日（特殊情況除外） 七、收費標準：略 20 建設用地批準書 以劃撥方式供地的 一、受理單位：市國土資源和房屋管理局（行政許可窗口） 二、事項名稱：建設用地批準書（國有土地劃撥決定書） 三、有關法律依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第 2 23條 四、申請條件： 建設項目的有關批準文件； 法律、法規(guī)、規(guī)定的其他材料。 五、需要提交的資料文本： 建設用地批準書申報表； 建設項目用地預審報告原件及復印件； 建設用地規(guī)劃許可證原件及復印件； 建設項目年度投資計劃（僅限于政府投資項目）； 企業(yè)投資的，提交項目申請報告；政府投資的，提交可行性研究報告及批復文件； 環(huán)境影響報告； 標明擬建項目用地范圍的 1/2021（中心城區(qū)內）、 1/2021 或1/10000（中心城區(qū)