【正文】 罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈 芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈 芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈 芃蝕蝕膃腿螀 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膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈 芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈 芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕 膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅蕆蒈蚇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁薆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄肆肇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈 芃蝕蝕膃腿螀 螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螄螃芇芃蒀裊聿腿葿羈 工程建設項目前期手續(xù)辦理 程序及所需資料 濟南市 小清河綜合治理 建設工程指揮部 山東營特建設項目管理有限公司 二○ 一 ○年三月 目 錄 一、立項報批 ...........................................1 （一）申報材料 ......................................1 （二）辦事程序和辦結時限 ............................2 （三）主管部門 ......................................2 （四）實行核準制的企業(yè)投資項目立項申報材料 ..........4 （五）總體流程 ......................................6 二、規(guī)劃設計 ...........................................6 （一）辦理《建設項目選址意見書》 ....................8 （二）辦理《建設用地規(guī)劃許可證》 ....................9 （三）辦理《建設工程設計規(guī)劃要求通知書》 ...........11 （四）辦理《建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書》 .......11 （五）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》 ...................12 （六）《臨時建設用地規(guī)劃許可證》審批程序 ............15 （七）《臨時建設工程規(guī)劃許可證》審批程序 ............16 三、方案設計審批程序 ..................................17 四、施工圖設計聯(lián)合審查 ................................17 （一）提報材料 .....................................17 （二）審批程序 .....................................19 五、建設項目用地預審 ..................................19 （一）申報資料： ...................................19 （二）審批依據(jù)： ...................................20 （三）辦事部門： ...................................20 （四）辦事程序： ...................................20 （五）審批時限： ...................................20 （六）收費標準： ...................................20 （七）收費依據(jù)： ...................................20 六、建設項目用地申請 ..................................21 （一）申報資料： ...................................21 （二）審批依據(jù)： ...................................21 （三）辦事部門： ...................................21 （四）辦事程序： ...................................21 （五）審批時限： ...................................21 （六）收費標準： ...................................22 （七）收費依據(jù)： ...................................22 七、建設項目環(huán)境影響審批 ..............................22 （一）申報材料 .....................................22 （二）審批依據(jù) .....................................22 （三）辦事程序 .....................................23 （四）承諾時限 .....................................25 （五）收費標準 .....................................25 山東營特建設項目管理有限公司 1 一、立項報批 （一） 申報材料 書面申請（包括工程選址、占地面積、建筑面積、總投資、建設內容等）。 提供資金落實證明。 提供土地使用權證明。 總投資在 1000萬元以上的基本建設項目， 5萬平方米以上的房地產(chǎn)開項目或單體建筑面積超過 1 萬平方米的基建和房地產(chǎn)項目，應提供由具備相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應當具有以下附件：規(guī)劃部門對項目建設選址規(guī)劃設計方案及條件的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環(huán)保部門對環(huán)境影響評價的批準文件；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及消防、勞動安全、地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案 。（注：所有附件需以業(yè)主方的名義向各 主管部門提交書面申請）。 黨政機關建設辦公樓和宿舍樓需提供紀檢部門的審查意見。 房地產(chǎn)開發(fā)項目需提供房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質證明。 企事業(yè)單位集資建設職工住宅項目應提供繳納住房公積金證明及集資建房實施方案，聯(lián)合建設的還需提供各方合作協(xié)議書。 山東營特建設項目管理有限公司 2 （二） 辦事程序和辦結時限 １、有行政主管部門的建設單位，由行政主管部門轉報項目立項申請文件；無行政主管部門的建設單位，直接上報項目立項申請文件。 ２、總投資在 1000 萬元以上的基本建設項目， 5 萬平方米以上的房地產(chǎn)開項目或單體建筑面積超過 1 萬平方米的基建 和房地產(chǎn)項目，項目建設單位需編制可行性研究報告，與立項申請文件一起上報。 ３、納入土地收購出讓的項目，開發(fā)企業(yè)在通過招標、拍賣方式取得開發(fā)項目土地使用權后，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》，與其他申報材料一起上報。 ４、市計委在收到申報材料后，根據(jù)具體情況，進行現(xiàn)場勘察，對符合條件的項目，在 5個工作日內，批復項目可行性研究報告；對不需編制可行性研究報告的一般小型建設項目，批復預備建設