【文章內(nèi)容簡介】 委托代理人，實(shí)地指界、簽字；（2）設(shè)計院提交成果宗地圖——用于辦理土地證 地籍調(diào)查表——用于辦理土地證十、建設(shè)用地辦理程序（一）辦理部門：市國土局土地利用科（二）建設(shè)單位申報材料：申請辦理用地手續(xù)報告；使用新增建設(shè)用地的需附農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用地的批準(zhǔn)文件；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件（附圖中應(yīng)標(biāo)明用地單位名稱、規(guī)劃用地范圍、面積、用途、規(guī)劃條件及規(guī)劃有效期限，并蓋章）；計劃部門或上級主管部門的立項文件；該宗地的用地范圍圖、宗地圖；使用新增建設(shè)用地的需附勘測定界圖；機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明；置換或協(xié)商收購的土地需附具雙方達(dá)成的協(xié)議。（三）辦理程序：建設(shè)單位提交申報材料；核發(fā)《劃撥決定書》。十一、辦理《國有土地使用權(quán)證》（一）辦理部門：市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊土地管理所登記科（二）辦理材料：土地登記審批表；劃撥建設(shè)用地批復(fù)；劃撥決定書；組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、事業(yè)單位法人證復(fù)印件；法人、辦理人員的身份證復(fù)印件；用地批復(fù)；宗地圖2份；地籍調(diào)查表。（三）辦理程序：管委會提交規(guī)定圖件與材料；市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊上會研究；繳納土地登記費(fèi)、土地證工本費(fèi)后領(lǐng)證。十二、建設(shè)工程施工圖審查（一）辦理部門：比施工圖設(shè)計單位更高資質(zhì)的設(shè)計單位（二）建設(shè)單位提供材料：（資料清單由市勘察設(shè)計院提供）立項批準(zhǔn)文件土地使用證選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證含三線的地形圖規(guī)劃條件通知書設(shè)計方案核定通知書可研報告批文及審查意見初步設(shè)計批文及審查意見勘察報告及勘察合同1設(shè)計合同（三）辦理程序：（由市建設(shè)局設(shè)計科提供）建設(shè)單位負(fù)責(zé)，可委托設(shè)計單位辦理；核發(fā)施工圖審查意見書，經(jīng)審查蓋章的施工圖。（四）收費(fèi)：2元/m2。十三、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件備案（一）辦理部門：市建設(shè)局設(shè)計科（二）申報材料：工程勘察合同，工程設(shè)計合同（五縣項目）；立項計劃批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（五縣項目復(fù)印件）；規(guī)劃審批手續(xù)：建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件通知書、建設(shè)工程設(shè)計方案核定通知書、規(guī)劃總平面圖、用地紅線圖（五縣項目復(fù)印件）；土地使用證（五縣項目復(fù)印件）；省外勘察設(shè)計單位在甘肅勘察設(shè)計項目備案書（五縣項目原件）；甘肅省建設(shè)工程社工圖設(shè)計文件審查合格書（原件4份）；甘肅省建設(shè)工程社工圖設(shè)計文件審查報告書（原件1份）；施工圖設(shè)計文件審查意見書（原件1份）；施工圖設(shè)計文件審查意見答復(fù)書（原件1份）；五縣需各縣建設(shè)局工程建設(shè)項目勘察設(shè)計報建備案書（復(fù)印件）；1經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查蓋章的施工圖1套；1地質(zhì)勘察報告（原件）。十四、建筑工程安全文明施工手續(xù)（一）、辦理部門：市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處（二）申報材料：招標(biāo)文件；具有資質(zhì)的建設(shè)工程造價咨詢單位出具的建設(shè)工程招標(biāo)控制價；中標(biāo)單位的投標(biāo)預(yù)算書及電子文本，其格式及內(nèi)容必須保持一致；（三）辦理程序：安全監(jiān)督處發(fā)放《市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)核實(shí)表》；建設(shè)單位提交材料，有市建設(shè)局造價管理站（市建設(shè)局4樓）辦理資金核實(shí)；建設(shè)單位到蘭州銀行分行官泉支行繳費(fèi)（蘭天廣場1樓）；憑繳費(fèi)進(jìn)賬單，到市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處出具票據(jù)辦理。十五、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（一）辦理部門：市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理處（二）申辦材料立項審批文件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位資質(zhì)證書副本；勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位資質(zhì)中標(biāo)通知書；勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位合同；建設(shè)各方責(zé)任主體有關(guān)管理、技術(shù)人員資格證書；全套施工圖、巖土工程勘察報告。（三）申報程序建設(shè)單位到市政務(wù)大廳2樓質(zhì)監(jiān)站窗口領(lǐng)取《甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》，按照單位工程一式三份填報；辦理監(jiān)督注冊時，提交申報資料原件并提供復(fù)印件；按照物價、財政等部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，繳納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；質(zhì)監(jiān)站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊后，簽發(fā)《甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》；建設(shè)單位持《甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》辦理施工許可證。十六、建筑工程施工安全備案（一）辦理部門：市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處（二）申辦材料安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成立文件；經(jīng)批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場各項管理制度；項目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；安全措施費(fèi)用投入使用計劃書及項目明細(xì)表；建設(shè)單位給施工單位支付安全措施費(fèi)用憑證的復(fù)印件（需加蓋施工單位公章）；建筑工程安全生產(chǎn)許可證（需查驗(yàn)原件）；職工意外傷害保險單復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；應(yīng)急預(yù)案；中標(biāo)通知書復(fù)印件；1施工合同復(fù)印件；1審批后的施工組織設(shè)計（含審批頁原件）；1審批后的列入危險性較大分部分項工程專項施工方案。（三）申報程序建設(shè)單位到市政務(wù)大廳2樓質(zhì)監(jiān)站窗口領(lǐng)取《甘肅省建設(shè)工程施工安全條件備案表》，按照單位工程一式四份填寫，施工、監(jiān)理、建設(shè)、備案單位各存一份；將上報材料清單中的（1）至（11）項按照順序裝訂成1冊，（12）、（13）項各裝訂成1冊，報安全監(jiān)督部門。十六、辦理《建設(shè)工程項目開工（施工）許可證》（一）、辦理部門：市建設(shè)局建管科（二）申辦材料：立項批復(fù)；基建計劃；土地使用證；項目建設(shè)選址意見書及附圖；建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證及附圖；建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)書或建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖；初步設(shè)計審查批復(fù)文件；施工圖審查批準(zhǔn)書；資金到位證明；中標(biāo)通知書（包括施工、監(jiān)理）；1施工合同（2004版）與項目經(jīng)理證（原件）；1監(jiān)理合同與監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、監(jiān)理人員證件（原件）；1建設(shè)工程繳費(fèi)單或免費(fèi)單；1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；1施工安全備案表；1市域外施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、造價咨詢單位的入省入市備案證明；1農(nóng)民工工資保證金繳納確認(rèn)書；1工程建設(shè)項目開工（施工）審批表一式三份（此表不裝訂）。（三）辦理程序建設(shè)單位將申報資料按A4或A3紙型裝訂成冊，申請辦理建設(shè)工程施工許可證；辦理時須帶原件，以便核查。第三篇：裝修工程前期準(zhǔn)備工作總結(jié)裝修工程前期準(zhǔn)備工作總結(jié)一、工作流程介紹（一）裝修工程前期準(zhǔn)備工作流程①【確定裝修單位】→②【提出用戶需求】→③【裝修設(shè)計】→④【確定裝修方案】→⑤【出裝修施工圖】→⑥【編制裝修預(yù)算書】→⑦【審核預(yù)算書】→⑧【商務(wù)談判】→⑨【合同簽訂】【確定裝修單位】主要工作：通過招標(biāo)、議表等方式選定裝修承包單位?！咎岢鲇脩粜枨蟆恐饕ぷ鳎菏褂貌块T根據(jù)使用的需要提出裝修要求，并提請項目主管及以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。經(jīng)項目主管及以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后將裝修要求告知施工單位?！狙b修設(shè)計】主要工作：項目主管或其委托人通知施工單位根據(jù)業(yè)主提出的用戶需求委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計，并及時跟進(jìn)、催促施工單位向業(yè)主提供施工圖紙?！敬_定裝修方案】主要工作：項目主管或其委托人收到施工圖紙后及時召集使用部門對施/ 5工圖進(jìn)行審查，如有問題應(yīng)及時提出整改意見，最終確認(rèn)裝修方案?！境鲅b修施工藍(lán)圖】主要工作：項目主管或其委托人通知施工單位根據(jù)最終確認(rèn)的裝修方案要求設(shè)計單位更改施工圖紙，并及時跟進(jìn)、催促施工單位向業(yè)主提供經(jīng)設(shè)計院蓋章的施工藍(lán)圖。項目主管或其委托人收到施工藍(lán)圖后及時發(fā)給使用部門、相關(guān)專業(yè)組、監(jiān)理單位及咨詢單位?！揪幹蒲b修預(yù)算書】主要工作：各專業(yè)組負(fù)責(zé)人收到施工藍(lán)圖后通知咨詢單位按照施工藍(lán)圖編制預(yù)算書，并適當(dāng)進(jìn)行跟進(jìn)、催促。與此同時各專業(yè)組負(fù)責(zé)人亦需跟進(jìn)、催促施工單位編制預(yù)算書?！緦徍祟A(yù)算書】主要工作：各專業(yè)組負(fù)責(zé)人將施工單位編制的預(yù)算書交予咨詢單位進(jìn)行審核，并將施工單位和咨詢單位分別編制的預(yù)算書進(jìn)行對比審核。審核完成后組織并監(jiān)控咨詢單位和施工單位進(jìn)行預(yù)算核對?！旧虅?wù)談判】主要工作：項目主管或其委托人召集使用部門、各專業(yè)組、咨詢單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員與施工單位進(jìn)行商談，確定施工合同條款（或各專業(yè)組與施工單位未達(dá)成一致意見的部分項目的單價）。/ 5【合同簽訂】主要工作：以前期裝修工程的施工合同為樣本結(jié)合本裝修工程實(shí)際情況及與施工單位的商談結(jié)果修改施工合同，并請項目主管或其委托人和各專業(yè)組、咨詢單位、監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人及施工單位確認(rèn)，各方