工程建設項目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定(編輯修改稿)
2025-07-17 19:28 本頁面
【文章內容簡介】 、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證。 指揮部 審批中心發(fā)改委窗口 環(huán)保局窗口 土地局窗口 規(guī)劃局窗口 審批中心發(fā)改委窗口 關于 **立項申請的回函 發(fā)改委投資處 三個部門的回函 指揮部 關于核準 **項目的通知 立 項完成 關于**項目環(huán)境影響評價文件的通知 1） 書面立項申請 2） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件 3） 相應資質的咨詢機構編制的項目申請報告 4） 符合各部門要求的圖紙 山東營特建設項目管理有限公司 7 山東營特建設項目管理有限公司 8 （一）辦理《建設項目選址意見書》 １、申報材料： （ 1）《建設項目選址意見書申報表》； （ 2）經批準的項目建議書 （ 3） 1:500或 1:2000 地形圖 2 份 辦事程序： 受理申報后，經現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關規(guī)劃，對符合城市規(guī)劃要求且已具備相關部門審查意見的建設項目，在 15個工作日內提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7 個工作日內核發(fā)《建設項目選址意見書》。 辦理《建設項目選址意見書》程序 : 選址申請 現(xiàn)場踏勘 研究審定 不符合城市規(guī) 劃的書面答復 有關部門審核 填寫《選址意見申報表》 確定建設項目、選址用地規(guī)劃范圍和規(guī)劃要求 核發(fā)《選址意見書》 山東營特建設項目管理有限公司 9 （二）辦理《建設用地規(guī)劃許可證》 １、申報材料： （ 1）書面申請（含建設要求和內容） （ 2）經計劃部門批準的可行性研究報告和當年度建設計劃，涉及商業(yè)、旅游、娛樂、經營性房地產的四類經營性用地的，需附土地出讓合同 （ 3） 1:500地形圖 2 份（需拆遷使用土地的 3 份） （ 4）已有批準的詳細規(guī)劃的，需提供批準圖紙及批文 ２、辦事程序 受理申報后，經現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關規(guī)劃，在 15個工作日內提出規(guī)劃審查意見后，提報市建設項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7個工作日內給予書面答復。需制定詳細規(guī)劃的，在 7個工作日內簽發(fā)《規(guī)劃設計要求通知書》；具備審批條件的，在 7個工作日內核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。 辦理《建設用地規(guī)劃許可證》程序 : 山東營特建設項目管理有限公司 10 山東營特建設項目管理有限公司 11 （三） 辦理《建設工程設計規(guī)劃要求通知書》 申報材料： （ 1）書面申請（含建設要求和內容） （ 2）經計劃部門批準的當年度建設計劃 （ 3） 1： 500 地形圖 2 份 （ 4）已有批準的詳細規(guī)劃的，需提供批準圖紙及批文 （ 5）核對無誤的土地使用權屬證件復印件 辦事程序： 受理申請后，經現(xiàn)場勘察，審核建設要求，對照有關詳細規(guī)劃和規(guī)范、標準，在 15 個工作日內提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設項目審批小組審定。在會議紀要下達后，需制定詳細規(guī)劃的，在 7個工作日內簽發(fā)《規(guī)劃設計要求通知書》；可辦理《建設工程設計規(guī)劃要求通知書》的，在 7 個工作日內簽發(fā)。 （四）辦理 《建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書》 申報材料： （ 1）方案報審表 （ 2）總平面圖 2 份（ 1： 500， 3 號圖紙），平、立、剖面圖 2 份（ 1： 100 或 1： 200， 3 號圖紙），效果圖 1份（ 13號圖紙），相應圖紙文件的電子文檔 1 套，總平面圖，平、立、剖面圖須裝訂成冊 山東營特建設項目管理有限公司 12 （ 3）經市規(guī)委專家委員會咨詢論證的方案，須附專家委員會咨詢論證會議紀要 辦事程序： 受理申報后，在 15 個工作日內提出規(guī)劃審查意見后，提報市城市建設項目審批小組審定。在會議紀要下達后 7 個工作日內簽發(fā)《建設工程設計方案規(guī)劃審查意見 書》。（方案修改時間不計入辦結時限） （五） 辦理《建設工程規(guī)劃許可證》 申報材料： （ 1）《建設工程設計規(guī)劃要求通知書》、《建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書》復印件及其所要求的相關部門審查意見，已批方案資料 （ 2）許可證申報表 （ 3）建筑施工圖及結構施工圖中的基礎平面圖 3 份（裝訂成冊），相應圖紙文件的電子文檔 1 套 （ 4）經計劃部門批準的當年度建設計劃 （ 5）核對無誤的土地使用權屬證件復印件 （ 6）拆遷驗收證明 辦事程序： 受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設計方案的，在 30 個工作日 內，經施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關部門審查意見的項目，交齊相關費用后，在 3 個工作日內核發(fā)《建山東營特建設項目管理有限公司 13
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