建設(shè)項目前期手續(xù)辦理程序范文大全(編輯修改稿)
2024-11-04 06:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 未等無形改造完成，就以安置樓名義開始開發(fā)用地的報建手續(xù)，先行施工建設(shè)。六、土地確權(quán)三個無形改造完成后，報市城改辦確認后，村組自改形式的在土地管理處辦理土地確權(quán)。開發(fā)商介入改造的，也可同時辦理開發(fā)用地的土地確權(quán)，并將開發(fā)用地掛牌取得土地，辦理土地權(quán)屬登記，核發(fā)土地權(quán)屬證書。辦理土地確權(quán)程序如下：申請改造后的股份公司申請土地確權(quán)，應(yīng)提交下列材料： 土地確權(quán)申請書申請人身份證明材料市城改辦對該城中村改造方案的批準文件區(qū)政府關(guān)于完成無形改造工作的文件公安機關(guān)關(guān)于完成農(nóng)轉(zhuǎn)居工作的確認工作股東（或居民）大會關(guān)于同意輸土地確權(quán)和申請用地的決議地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標規(guī)劃定點圖及勘測成果表超過城改用地標準的，附與市土地儲備交易中心簽訂的剩余土地收購儲備協(xié)議地上附著物權(quán)屬證明1集體土地所有權(quán)證書和集體土地使用權(quán)證書1其他相關(guān)證明材料。地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查獲得。（二）受理經(jīng)市城改辦土地管理處初審，認為申請材料齊全、合法，或申請人按照要求提交全部補正申請材料的，正式受理土地確權(quán)申請。（三）確權(quán)市國土資源局受理土地確權(quán)申請后，應(yīng)會同市城改辦對申請確權(quán)的土地進行實地踏勘，核實地籍調(diào)查結(jié)果有關(guān)內(nèi)容，必要時，可以就有關(guān)事項向申請人、有在單位或個人詢問。經(jīng)審核認為可以依法確定所有權(quán)和使用權(quán)的，將此確權(quán)結(jié)果予以公告，公告期為30日。公告期滿無異議的，經(jīng)市國土資源局研究同意后，由市國土資源局制發(fā)市人民政府土地確權(quán)文件，確定申請權(quán)的土地為國家所有，申請人可以依法取得國有土地使用權(quán)。（四）登記發(fā)證申請人特確權(quán)文件及其它土地權(quán)屬登記資料，申請辦理土地權(quán)屬登記，市國土資源局按照《土地登記辦法》的規(guī)定，辦理土地權(quán)屬登記，核發(fā)土地權(quán)屬證書。七、建設(shè)項目選址意見書 辦理建設(shè)項目選址意見書程序如下：（一）申請建設(shè)項目選址意見書，應(yīng)提交下列材料：建議項目選址意見書申請表土地權(quán)屬證明文件 1：500地形圖6份控制性詳細規(guī)劃圖和其它相關(guān)圖紙文件（二）受理經(jīng)市城改辦土地管理處初審，認為申請材料齊全、合法，或申請人按照要求提交全部補正申請材料的，正式受理土地確權(quán)申請。（三）確權(quán)市國土資源局受理土地確權(quán)申請后，應(yīng)會同市城改辦對申請確權(quán)的土地進行實地踏勘，核實地籍調(diào)查結(jié)果有關(guān)內(nèi)容，必要時，可以就有關(guān)事項向申請人、有在單位或個人詢問。經(jīng)審核認為可以依法確定所有權(quán)和使用權(quán)的，將此確權(quán)結(jié)果予以公告，公告期為30日。公告期滿無異議的，經(jīng)市國土資源局研究同意后，由市國土資源局制發(fā)市人民政府土地確權(quán)文件，確定申請權(quán)的土地為國家所有，申請人可以依法取得國有土地使用權(quán)。（四）登記發(fā)證申請人特確權(quán)文件及其它土地權(quán)屬登記資料，申請辦理土地權(quán)屬登記，市國土資源局按照《土地登記辦法》的規(guī)定，辦理土地權(quán)屬登記，核發(fā)土地權(quán)屬證書。七、建設(shè)項目選址意見書辦理建設(shè)項目選址意見書程序如下： 申請建設(shè)項目選址意見書，應(yīng)提交下列材料： 建議項目選址意見書申請表土地權(quán)屬證明文件 1：500地形圖6份控制性詳細規(guī)劃圖和其它相關(guān)圖紙文件（二）受理經(jīng)市城改辦規(guī)劃管理處初審，認為申請材料齊全、合法，或申請人按照要求提交全部補正申請材料的，正式受理建設(shè)項目選址意見書申請。（三）審批程序城改辦立項備案控制性規(guī)劃方案調(diào)整測繪院（宗地測量）踏勘現(xiàn)場局會審定核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》八、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證程序如下：（一）申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)提交下列材料：
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