八一中學(xué)教學(xué)樓工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-17 18:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甘南縣的主要自然災(zāi)害有洪水和雷擊現(xiàn)象，輕度程度，抗震烈度為 6度地區(qū)。 甘南縣幅員面 積 4792平方公里，全縣人口 37萬人，是以農(nóng)業(yè)為主的縣份，縣城鎮(zhèn)是經(jīng)濟(jì)、文化、信息、貿(mào)易中心，其教育、衛(wèi)生、文化、商貿(mào)等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，工程選址屬城鎮(zhèn)中心位置，大陸性季風(fēng)氣候，具有四季分明的典型氣候特征，地勢平坦、水、電充足方便，地質(zhì)、水文、氣候條件良好，適合工程建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)場地內(nèi)生活及消防用水引自市政自來水給誰系統(tǒng)，排水接入市政排水管網(wǎng)，供電引自室外低壓電網(wǎng)。 第四章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案研究是在市場預(yù)測和資源評價(jià)的基礎(chǔ)上，論證與擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和 產(chǎn)品方案，作為確定項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原材料燃料供應(yīng)方案及投資估算的依據(jù)。 采用先進(jìn)技術(shù)，本著以人為本原則，根據(jù)地理?xiàng)l件和甲方的 10 需求，依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策，合理布局，設(shè)計(jì)好每一平方米建筑，創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的建設(shè)成果，求得最好的工程、社會、環(huán)境效益。 ： 項(xiàng)目總平面圖的布置根據(jù)地形的現(xiàn)狀情況，新建教學(xué)樓按現(xiàn)狀教學(xué)樓布局合理劃分。 ： 教學(xué)樓總建筑面 積 1700㎡，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。內(nèi)部設(shè)置為：教學(xué)專用樓，使用人數(shù)為 460人。 ： （ 1）在滿足功能要求的前提下，建、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)方案力求平面功能布置合理，立面簡潔但不單調(diào)，體現(xiàn)教育特征，具有良好的景觀設(shè)計(jì)效果。 （ 2）根據(jù)使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)。 （ 3）積極采用行之有效的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節(jié)省投資。 （ 4）建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等 一系列要求。 11 ： （ 1）建筑設(shè)計(jì) 按照“精心設(shè)計(jì)，突出功能，建設(shè)超前”的基本要求設(shè)計(jì)，完全滿足教育設(shè)計(jì)規(guī)范。平面布局設(shè)計(jì)，對于功能的充分發(fā)揮和使用效果與效益都有十分重要的意義，在平面設(shè)計(jì)中，我們強(qiáng)調(diào)空間使用的靈活性和可改造性，使工程建筑發(fā)揮最大效能，適應(yīng)未來發(fā)展需要。 （ 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)建筑抗震設(shè)防類別為乙類，合理使用年限為 50年，抗震設(shè)防烈度為 6度，按 7度構(gòu)造設(shè)計(jì)，耐火等級為二級。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。必須堅(jiān)持因地制宜、就地取材、保護(hù)環(huán) 境和節(jié)約資源的原則；根據(jù)巖土工程勘察資料，綜合考慮結(jié)構(gòu)類型、材料情況與施工條件等因素，精心設(shè)計(jì)。 （ 3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修根據(jù)該建筑特性，墻體一般采用實(shí)心粘土磚。外墻采用丙烯酸外墻涂料粉刷。屋面防水用目前建設(shè)部批準(zhǔn)和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當(dāng)?shù)貞T用材料。建筑門窗采用三玻塑鋼門窗或節(jié)能門窗。外墻保溫材料燃燒性能等級為 A 級材料。 配套設(shè)施包括供電配套、給排水配套、供暖配套、消防設(shè)施配套等。 12 ： （ 1）用電負(fù)荷和供電電源 電力負(fù)荷應(yīng)根 據(jù)供電可靠性及中斷供電在政治、經(jīng)濟(jì)上所造成的損失或影響的程度，分為一級負(fù)荷、二級負(fù)荷及三級負(fù)荷。本工程公共照明、消防用電為二級負(fù)荷，其它用電為三級負(fù)荷。 （ 2）場區(qū)供配電 a．各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設(shè)計(jì)。 b．照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點(diǎn)要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 3）電氣保護(hù)及防雷接地 根據(jù) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 規(guī)定，本工程各屬于二類防雷建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進(jìn)行保護(hù)。在建筑物的屋頂設(shè)避雷帶作為接閃器。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地系統(tǒng)；電氣接地保護(hù)采用 TNCS 保護(hù)系統(tǒng)。建筑物內(nèi)所有垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。 ： （ 1）用水量 本工程用水量為 8m179。/d。 （ 2）水質(zhì)、水壓 13 生活飲用水系統(tǒng)的水質(zhì)，應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》 GB 574920xx的水質(zhì)要求，水壓 。 （ 2）供水 本項(xiàng)目給水系統(tǒng)采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項(xiàng)目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng)，在學(xué)校內(nèi)采用 DN200給水管構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水和消防用水。 ： （ 1）排水量本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的 85%計(jì)，為 m179。/d。 （ 2）排水方案 建筑污水排入化糞池，經(jīng)處理后排入城市排水管網(wǎng)。 ： 本工程消防設(shè)計(jì)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1694）及其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火等級為二級。在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定了建 筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源。 消防道路在設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合了校區(qū)內(nèi)交通道路的設(shè)計(jì)，校內(nèi)設(shè)計(jì)有一個(gè)大的環(huán)形消防道路，其連接的步行道也可做消防道路。消防車道下的暗溝和管道能承受大型消防車的壓力，并且水壓靠近建筑物一側(cè)設(shè)置綠化帶或架空管線。消防車道的寬度在 4米以上，兩條消防道之間的間距控制在 160米以內(nèi)。教學(xué)樓、宿舍樓、食堂 14 等公共建筑周圍均設(shè)計(jì)有環(huán)形消防車道。室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。 第五章 環(huán)境影響評估 環(huán)境影響評價(jià)依據(jù) 1.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》； 2.《黑龍江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理實(shí)施細(xì)則》； 項(xiàng)目采用環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309520xx）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897820xx）； 《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1252320xx）。 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3096— 20xx) 項(xiàng)目運(yùn)營期間環(huán)境影響分析
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